Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации р.п. ... ... об установлении права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п. ... ... об установлении права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен.
В обоснование иска указала, что в Дата обезличена году она по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом в р.п. Сузун по ... Номер обезличен.
В Дата обезличена году старый дом был снесён и построен новый с хозяйственными строениями без разрешительной документации.
Земельный участок, на котором расположен дом администрацией р.п. Сузун был предоставлен ей в собственность.
Представитель истицы - ФИО2, действующая по нотариально заверенной доверенности в судебном заседании требования ФИО6, изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчик - представитель администрации р.п. ... ... ФИО3 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что не возражает против удовлетворения требований истицы
Выслушав представителя истицы, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что ФИО6 Дата обезличена года по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен.
В период проживания старый дом был снесён и построен новый, возведены хозяйственные постройки, без получения необходимых на то разрешений. В соответствии со ст. 222 ГК РФ такое домовладение следует считать самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).
Как видно из постановления администрации ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличенп ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен.
Кроме того, закон, предъявляет к самовольной постройке требование, чтобы она не нарушала права и охраняемые законом интересы лиц и не создавала угрозу жизни и здоровью граждан - это требование соблюдено.
Из приобщенного к материалам дела заключения Отдела архитектуры ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен произведена самовольно на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации.
Жилой дом с хозяйственные строения эксплуатируются по назначению, отвечают строительными нормами и правилами, противопожарными и санитарными требованиями, не нарушают охраняемые законом интересы граждан смежных землепользователей и может служить объектом для установления права собственности.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что живёт по соседству с ФИО6 с Дата обезличена года, ей известно, что истица в 50-х годах купила дом Номер обезличен по ..., произвела его реконструкцию, построила хозяйственные постройки. Никаких других претендентов не дом нет.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что действительно ФИО6 осуществила реконструкцию дома по ... Номер обезличен в р.п. Сузун без разрешения, ничьи права этой реконструкцией она не нарушила.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на самовольную постройку, состоящую из жилого дома (литер А,а,а1), общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен и хозяйственных построек: бани (литер Г), навеса (литер Г1), сарая (литер Г2), навеса (литер Г3), навеса (литер Г4), навеса (литер Г5), расположенную по адресу: ..., ... р.п. Сузун ... Номер обезличен за ФИО6, родившейся Дата обезличена года в ... района ..., проживающей по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья ФИО9ФИО0
ФИО8ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»___________ 2010 года
ФИО7ФИО0