Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к муниципальному образованию р.п. ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО13 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию р.п. ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен.
В обоснование иска указала, что в Дата обезличена году её семье ... был выделен земельный участок под строительство 2-х квартирного жилого дома по ... в р.п. Сузун, строительство которого осуществлялось семейным подрядом. В Дата обезличена году они заселились в квартиру и по настоящее время она проживает в ней.
Дата обезличена года умер её муж - ФИО2
Правоустанавливающих документов на дом у неё нет.
Земельный участок, на котором расположена квартира предоставлен ей и её дочери в постоянное пользование.
По обращению к нотариусу ... за получением свидетельства о праве на наследство, на квартиру, она получила отказ по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов на неё, поэтому в настоящее время возникла необходимость установить в судебном порядке право собственности на недвижимое имущество.
Истец - ФИО13 в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - представитель муниципального образования ... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежаще.
ФИО14 к делу привлечены следующие третьи лица с самостоятельными требованиями: ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3
ФИО7 - мать умершего ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО13 признала в полном объёме и пояснила, что на наследство, оставшееся после смерти сына она не претендует.
ФИО6 - дочь истицы в судебном заседании показала, что не возражает против признания за матерью права собственности на квартиру.
ФИО5 - дочь истицы в судебное заседание не явилась, однако в суд от неё поступило нотариально удостоверенное согласие на признание за её матерью ФИО13 прав на квартиру в р.п. Сузун по ..., при этом указала, что фактически в управление наследственным имуществом отца не вступала, от наследство отказывается.
ФИО4 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что от доли в наследстве после смерти отца отказывается в пользу своей матери ФИО13 и не возражает против признания за ней права собственности на квартиру.
Представитель отсутствующего ответчика ФИО3 - адвокат ФИО8 в судебном заседании иск ФИО13 признала в полном объеме.
Выслушав истца, третьих лиц, адвоката, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
ФИО14 установлено, что в Дата обезличена году семье ФИО2 Сузунским леспромхозом был выделен земельный участок по адресу: ... ... р.п. Сузун ... под строительство дома, возведение которого осуществлялось без получения на то разрешений.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ такое строение следует считать самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка ( ч. 3 ст. 222 ГК РФ).
Постановлением от Дата обезличена года за Номер обезличен ФИО13 и ФИО9 в постоянное пользование был предоставлен земельный участок для размещения жилого дома и ведения подсобного хозяйства по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен ....
Кроме того, закон, предъявляет к самовольной постройке требование, чтобы она не нарушала права и охраняемые законом интересы лиц либо и не создавала угрозу жизни и здоровью граждан - это требование семьёй ФИО2 соблюдено.
В соответствии с заключением начальника отдела архитектуры администрации ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен строительство квартиры Номер обезличен в 2-х квартирном жилом доме по ... в р.п. Сузун произведено самовольно на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации. Квартира Номер обезличен с хозяйственными постройками и земельный участок эксплуатируются по назначению, отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и может служить объектом для установления права собственности.
ФИО13 является единственной наследницей после смерти мужа, так как их дети и мать умершего отказались от наследства.
Согласно справки нотариуса нотариального округа ... ... от Дата обезличена года ФИО13 не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру Номер обезличен по ... Номер обезличен в р.п. Сузун в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает с истицей в одном доме, но в разных квартирах, действительно в 80-х годах их семьям был предоставлен земельный участок по ... в р.п. Сузун под строительство дома, который возводили своими силами, ничьи права данным строительством нарушены не были. В настоящее время свою квартиру она приватизировала.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что в 90-х годах он являлся заместителем ..., ему известно, что в Дата обезличена году началось строительство жилых домов по ... в р.п. Сузун, в дальнейшем эти квартиры были сняты с баланса леспромхоза как приватизированные.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, о том, что действительно квартира Номер обезличен по ... Номер обезличен снята с баланса ранее существовавшего предприятия леспромхоза ....
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО13 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на самовольную постройку, состоящую из квартиры общей площадью 84,2 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м. (инвентарный номер Номер обезличен (литер А,а1) и хозяйственных построек: гаража (литер Г1), навеса (литер Г), навеса (литер Г2), бани (литер Г3), навеса (литер Г4), сарая (литер Г5), расположенную по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен ..., за ФИО13, родившейся Дата обезличена года, проживающей по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен ....
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья ФИО16
ФИО15ФИО1
Решение вступило в законную силу «____»_______________2010 года
ФИО14ФИО0