Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Федеральный районы суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации ... сельского ... ..., ФИО2 об установлении права собственности на домовладение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации ... сельского ... ..., ФИО2 об установлении права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... д. Тараданово ... Номер обезличен.
В обоснование иска указал, что в декабре Дата обезличена он по частной расписке приобрёл у ФИО2 жилой дом Номер обезличен в д. Тараданово по ..., оплатив при этом продавцу Номер обезличен. Правоустанавливающие документы у ФИО2 отсутствовали.
На земельный участок, на котором расположен дом имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя мужа ответчицы - ФИО3, который Дата обезличена года умер.
После приобретения дома, он произвёл его ремонт, построил гараж, навесы, баню, сарай, поставил недвижимое имущество на учёт в ОГУП «Техцентр НСО», проживает и состоит на регистрационном учёте в данном доме.
Истец - ФИО7 в судебном заседании поддержал свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - представитель ... сельского Совета ФИО4 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что иск ФИО7 об установлении права собственности на домовладение и земельный участок признаёт.
Ответчица - ФИО2 в судебное заседание не явилась, однако обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования ФИО7 признаёт.
Выслушав истца ФИО7, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО7 по частной расписке приобрёл у ФИО2 жилой дом по адресу: ... ... д. Тараданово ... Номер обезличен, оплатив при этом продавцу Номер обезличен рублей;
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата обезличена года за Номер обезличен, ФИО3 был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу;
Дата обезличена года ФИО3 умер, согласно свидетельства о смерти;
Из справки администрации ... сельского ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен видно, что ФИО3 состоял на регистрационном учёте по адресу: ... ... д. ... ... Номер обезличен с Дата обезличена года по Дата обезличена года, то есть по день смерти. Совместно с ним проживала и состояла на регистрационном учёте по этому же адресу с Дата обезличена года по Дата обезличена года ФИО2;
Жилой дом, находящийся по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, муниципальной собственностью не является, согласно справки администрации ... сельского ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен;
Факт регистрации ФИО7 по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен л/с Номер обезличен;
В соответствии с заключением начальника отдела архитектуры администрации ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен жилой дом и хозяйственные строения по адресу: ... ... д. Тараданово ... Номер обезличен, отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и может служить объектом для установления права собственности.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что проживает с ФИО7 в одной деревне, ей известно, что он Дата обезличена приобрёл у ФИО2 жилой дом по ... Номер обезличен в д. Тараданово, где и проживает по настоящее время.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что хорошо знает ФИО7, действительно он в Дата обезличена году купил у их односельчанки ФИО2 дом, произвёл его ремонт, построил хозяйственные постройки и проживает в нём.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объёме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен (литер А,а), надворные постройки: гараж (литер Г), навес (литер Г1), баню (литер Г2), навес (литер Г3), сарай (литер Г4) и земельный участок, площадью 2100.00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, за ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области, проживающим по адресу: ... ... д. Тараданово ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО8 ФИО0
ФИО9ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_______________2010 года.
ФИО8 ФИО0