Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации ... сельсовета Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... пос. ФИО5 ....
В обоснование заявления указала, что Дата обезличена года она купила жилой дом по ... в пос. ФИО5 района ... по договору в простой письменной форме. Сделку купли-продажи жилого помещения не оформила в соответствии с законодательством. Продавец дома ФИО4 продала дом, который принадлежал ее сестре ФИО3 и ее мужу ФИО2, которые умерли. Наследницей имущества ФИО3 является ФИО4, которая к нотариусу не обращалась за получением свидетельства о праве на наследство. ФИО4 в данное время выбыла за пределы Российской Федерации и место нахождения ее неизвестно.
Правоустанавливающим документом на жилой дом является регистрационное удостоверение, выданное на имя умерших ФИО2 и ФИО3 и свидетельство о праве на наследство от Дата обезличена года.
Переход права собственности на жилой дом в установленном законом порядке не был зарегистрирован.
Истец - ФИО11 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме.
ФИО6 сельсовета ФИО7 в судебное заседание не явился, но представил суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает против установления права собственности на домовладение за ФИО11
Выслушав истца, допросив свидетелей, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из приобщенного к материалам гражданского дела регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года собственниками спорного жилого помещения указаны ФИО2 и ФИО3 (л.д. 16).
Из копии свидетельства о смерти от Дата обезличена года 1-ЕТ Номер обезличен ФИО2 умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о смерти 1-ЕТ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 умерла Дата обезличена года.
Согласно справке Главы Бобровского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО3 была зарегистрирована по ... ... в пос. ФИО5 района ... с Дата обезличенаг. и по Дата обезличена г., то есть по день смерти. (л.д. 14).
Из информации Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» Сузунский отдел от Дата обезличена года Номер обезличен объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ... ... пос. ФИО5 ... ... состоит на техническом учете, собственником домовладения зарегистрирована ФИО3
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, от Дата обезличена года ФИО3 оформила наследственные права на имущество умершего мужа ФИО2, в котором указана и 1/2 доля домовладения по ... в пос. ФИО5. (л.д. 18).
В соответствии с выпиской из постановления Администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. ... ... в пос. ФИО5 района перенумерован на дом Номер обезличен. (л.д. 15).
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что после смерти мужа ФИО3 оформляла свои наследственные прав на имущество умершего мужа. Затем в Дата обезличена ФИО3 умерла. Наследницей имущества ФИО3 является ее сестра ФИО4, которая продала домик ФИО11 Договор купли-продажи не оформили, как этого требовало законодательство. После продажи домика ФИО4 выехала за границу, где она находится, неизвестно.
Свидетель ФИО10 Нина Карловна в судебном заседании пояснила, что действительно после смерти ФИО3 наследница имущества умершей - ФИО4 продала дом по ... в пос. ФИО9 Л.В. У ФИО4 не было правоустанавливающих документов на дом, она к нотариусу не обращалась. Детей у ФИО3 не было. Она в период заключения сделки купли-продажи была депутатом сельсовета и в ее присутствии ФИО4 продала дом ФИО11
Из справки нотариуса по ...у от Дата обезличена года Номер обезличен усматривается, что к нотариусу наследники к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО3 не обращались.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования ФИО11 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО11 Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ... ССР, проживающей по адресу: ... ... пос. ФИО5 ... ..., право собственности на жилой дом бревенчатый общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м. (литер А,а), баню бревенчатую ( литер Г), навес тесовый (литер Г1), сарай бревенчатый ( литер Г2), навес тесовый (литер Г3), навес тесовый ( литер Г4), гараж тесовый (литер Г5), расположенные по адресу: ... ... пос. ФИО5 ... Номер обезличен, имеющие инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО12ФИО0
ФИО13 ФИО1
Решение вступило в законную силу «_01__»___апреля__________________2011 года.
ФИО12ФИО0