Дело Номер обезличен

Поступило в суд Дата обезличена года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года р.п. Сузун НСО

... суд ...

в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО6 Иры Андреевны к администрации ... сельского совета ... ... о признании права общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к администрации ... сельского совета ... ... о признании права общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... ... ....

В обоснование своих требований указали, что Дата обезличена года они купили дом по вышеуказанному адресу у ФИО2. Дом купили по расписке, документально принадлежность квартиры не оформили. Деньги отдали сразу. В 1998 году ФИО2 умерла. С Дата обезличена они пользуются домом как своим собственным, ремонтируют, содержат домовладение, оплачивают коммунальные услуги, используют земельный участок по назначению, возвели новые постройки: навес и баню. В настоящее время им необходимо распорядиться недвижимым имуществом, в связи с чем, они обратились в суд с иском о признании за ним права общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО6 и ФИО7 поддержали свои исковые требования, дали аналогичные изложенным в иске пояснения, просили удовлетворить их требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации ... сельского совета ... ... ФИО3 в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме и пояснила, что ФИО6 приехали из ..., жили в ..., потом переехали в ... в Дата обезличена годах. Купили дом у ФИО2 Не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи от Дата обезличена года видно, что ФИО6 ФИО10 Петрович купили дом и земельный участок в ... на ... у ФИО2. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла Дата обезличена года.

Нотариус нотариального округа ... ... в ответе на запрос о наличии наследственного дела к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО2 сообщила, что интересующей суд информацией не располагает.

В имеющихся в материалах дела справках администрации ... сельсовета ... ... значится, что ФИО7 и ФИО6 проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: ... ... ... ....

Из заключения отдела архитектуры администрации ... ... следует, что строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: ... ... ... произведено на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации, т.е. самовольно.

Строительство индивидуального жилого дома выполнено в соответствии с требованиями СНиП, отвечает противопожарным нормам и требованиям. Домовладение и земельный участок используются по назначению, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей.

Допрошенная в судебном заседании по инициативе истца свидетель ФИО4 пояснила, что с истцами знакома. В доме по адресу: ... ... жила ее свекровь - ФИО2, которую они забрали к себе, а дом, в котором она проживала продали истцам. Право собственности на дом было оформлено на свекровь. Она присутствовала при составлении письменного договора купли-продажи дома. Дом был продан за 6 миллионов рублей, при оформлении договора истцы передали деньги. Свекровь умерла в 1998 году. ФИО6 проживают в доме с 1995 года.

Свидетель ФИО5 суду показала, что истица ее родная тетя. Ей известно, что истцы жили раньше в .... В 1995 году ФИО6 купили дом по адресу ... в ... у ФИО2 по расписке. Дата обезличена года истцы проживают в доме постоянно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных в документах, а также сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что спорный дом принадлежит истцам, поэтому их исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО6 Ирой Андреевной, родившейся Дата обезличена года в ... района ..., ФИО6, родившимся Дата обезличена года в ... района ..., проживающими по адресу: ... ... ... ..., право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 28,8 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м. (литер А,а), три навеса (литер Г, Г2, Г3), баню (литер Г1), сарай (литер Г4), расположенные по адресу: ... ... ... ..., имеющие инвентарный номер Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение 10 дней.

ФИО8 (подпись)

Верно:

ФИО8 ФИО0

ФИО9 ФИО1

Решение вступило в законную силу «___»_____________________2011 года.

ФИО8 ФИО0