Дело Номер обезличен Поступило в суд Дата обезличена года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года р.п. Сузун НСО ... суд ... в составе: Председательствующего: судьи ФИО0 При секретаре ФИО1 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки. У С Т А Н О В И Л: ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... д. ... Номер обезличен. В обоснование иска указал, что в мае Дата обезличена года он купил жилой дом по ... в д. ... у гр-ки ФИО2. Договор купли-продажи жилого дома оформили в простой письменной форме, в государственных органах не регистрировали указанную сделку. В Дата обезличена он произвел самовольные постройки- гараж и навес. По заключению архитектора жилой дом и надворные постройки могут служить объектом для установления права собственности. Для приобретения права распоряжаться жилым домом и надворными постройками ему необходимо получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение и надворные постройки, поэтому он вынужден обратить в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на недвижимое имущество. Истец - ФИО7 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежаще судебной повесткой, о причине неявки в суд не сообщил. Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно Информации Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок недвижимостью по ... « от Дата обезличена года Номер обезличен право собственности на недвижимое имущество по ... ... в д. ... ... зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года по реестру Номер обезличен. ФИО3 договору купли-продажи жилого помещения, заключенного между ФИО2 и ФИО7 в простой письменной форме в мае Дата обезличена, истец приобрел жилой дом, собственником которого являлась ФИО2 Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он знаком с ФИО7 с детства. Постоянно живут в одной деревне .... Рыбалов купил жилой дом в Дата обезличена году и до сих пор проживает в нем. Претензий на дом никто не предъявлял. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он знаком с ФИО7 много лет. Ему известно о том, что в Дата обезличена году Рыбалов приехал в ... на постоянное место жительства. Купил жилой дом в ... и проживает в нем. За весь период проживания претензий к ФИО7 о доме никто не предъявлял. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО7 она знает с детства. ФИО7 проживал в д. Поротниково, потом на некоторое время уезжал. В Дата обезличена году он вернулся в деревню. Купил жилой дом у ФИО2 и проживает в нем по настоящее время. ФИО2 после продажи жилья сразу же уехала из деревни, и больше не возвращалась. ФИО7 пользуется жилым помещением как собственным, на протяжении более чем 15 лет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Б.Д. ФИО3 заключению отдела архитектуры ... от Дата обезличена года Номер обезличен строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных строений по адресу: ... д. ... ... дом Номер обезличен, произведено на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации, то есть самовольно. Строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных строений выполнено в соответствии с противопожарными нормами и требованиями СНиП, не нарушает охраняемые законом интересы смежных землепользователей. Домовладение и земельный участок используется по назначению, и могут служить объектом для установления права собственности. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности на жилой дом бревенчатый общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., (литер А.а,а1), инвентарный номер Номер обезличен гараж тесовый (литер Г), навес тесовый (литер Г1), навес тесовый (литер Г2), летнюю кухню бревенчатую ( литер Г3), навес тесовый ( литер Г4), баню бревенчатую ( литер Г5), расположенные по адресу: ... ... д. Поротниково ... дом Номер обезличен. За ФИО7, родившимся Дата обезличена года, проживающим по адресу: ... ... д. ... ... дом Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение 10 дней. Председательствующий (подпись) Верно: ФИО8 ФИО0. ФИО9 ФИО1. Решение вступило в законную силу «____»_______________2011 года ФИО8 ФИО0.