Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ р.п.... Дата обезличенаг ... суда ... ФИО1, с участием истцов ФИО2, ФИО5, при секретаре ФИО0, с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании дело: по иску ФИО2, ФИО5 к Администрации муниципального образования ... сельсовета ... ..., место нахождения ..., ..., ..., ...; ОАО «...», место нахождения: ..., ..., ..., ..., о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 40,6 кв.м.; жилой площадью 25,7 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен УСТАНОВИЛ: ФИО2, ФИО5 обратились с иском в суд к Администрации муниципального образования ... сельсовета ... ..., ОАО ... о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 40,6 кв.м.; жилой площадью 25,7 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, стоимостью Номер обезличен руб. В обоснование иска истец ФИО2 привела следующие доводы: Дата обезличена года вышеуказанная квартира была истцами приобретена по договору купли-продажи у ОАО ... данный договор был зарегистрирован в администрации ... сельсовета ... .... С момента покупки квартиры, в течение 19 лет, ФИО2, ФИО5 владели и пользовались ею как собственники, несли бремя расходов по содержанию квартиры. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать свои права на квартиру в порядке, установленном законом. Однако, провести регистрацию прав на квартиру они возможности не имеют, так как экземпляр договора купли продажи квартиры, который был у них, пришел в негодность, прочитать содержание договора купли-продажи квартиры в полном объеме не возможно. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, свои права на квартиру они вынуждены доказывать в судебном порядке. Истец ФИО5 доводы истца ФИО2 поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования ... сельсовета ... ... предоставил суду заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, признав иск в полном объеме. Представитель ответчика - открытого акционерного общества «...» предоставил суду заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, признав иск в полном объеме. Суд признание ответчиками иска принял в порядке, предусмотренном ст.173 ГПК РФ, так как данные признания иска ответчиками не противоречат закону, не нарушают права и законные интересные третьих лиц. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд признает установленными следующие обстоятельства дела: Дата обезличена года ФИО2, ФИО5, являясь супругами, по договору купли и продажи квартиры, заключенному с открытым акционерным обществом «...», зарегистрированному в администрации ... сельсовета ... ... приобрели в сельской местности, в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 40,6 кв.м.; жилой площадью 25,7 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен Указанный договор купли и продажи квартиры соответствовал требованиям законодательства, действовавшего в момент заключения договора. Квартира была передана ФИО2, ФИО5 продавцом Дата обезличена года. Право собственности на квартиру у истцов возникло в момент регистрации договора купли-продажи квартиры в администрации Битковского сельсовета ... ... Дата обезличена года. Экземпляр договора купли продажи, который имеется у истцов, пришел в негодность, содержание договора в полном объеме установить невозможно. В период с Дата обезличена года, в течение 19 лет после приобретения квартиры, ФИО2, ФИО5 пользовались ею как собственники, несли бремя содержания квартиры. Установленные судом обстоятельства, подтверждаются следующими доказательствами: - информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, подтверждающей наличие жилой квартиры в натуре, по данным технического центра собственником квартиры, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, является ФИО2. - справкой ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой следует, что по данным технического учета домовладение (квартира) по адресу: ..., ..., ..., ... ..., зарегистрировано Дата обезличена года по праву личной собственности за ФИО2, основание: договор купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрирован в администрации Битковского сельсовета Дата обезличена года. - копией договора, который читается не в полном объеме; из договора следует, что Дата обезличена года ОАО «...», как продавец, и ФИО2, как покупатель, заключили сделку по поводу квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., стоимость сделки Номер обезличен рублей. Кроме того, имеется штамп с печатью муниципального предприятия «Архитектурно-планировочное бюро» от Дата обезличена года, из которого следует, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., зарегистрировано года по праву собственности за ФИО2 - номер регистрации Номер обезличен - копией квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года, из которой следует, что ФИО2 оплатила в ОАО «... ...» стоимость квартиры в соответствии с договором купли продажи в размере Номер обезличен рублей. - копией паспорта ФИО2, из которой следует, что по адресу: ..., ..., ..., ... ..., она зарегистрирована с Дата обезличена года. - копией выписки их похозяйственной книги, из которой следует, что ФИО2 по адресу: ..., ..., ..., ... ..., зарегистрирована с Дата обезличена года - копией архивной справки Отдела архива администрации ... ..., из которой следует, что в похозяйственных книгах Битковского сельсовета ... ... за Дата обезличена годы значатся: ФИО2, ФИО4, ФИО3 - копией справки ОАО «...», в которой хозяйство подтверждает факт продажи ФИО2 Дата обезличена года квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... .... При принятии решения суд руководствовался следующими законами: В соответствии с ч.2 ст.422 ГК РФ На основании ст.135 ГК РСФСР, Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. В соответствии со ст.239 ГК РСФСР (действовал до Дата обезличена года), договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Таким образом, не смотря на то что представленный истцами в судебном заседании экземпляр договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., от Дата обезличена года, частично не читается, и полное его содержание установить не возможно, ФИО2 и ФИО5 представили в судебном заседании убедительную совокупность доказательств, подтверждающую факт заключения данного договора с ОАО «...» в надлежащей форме и порядке, а так же раскрывающих содержание данного договора. Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ФИО2 и ФИО5 стали собственниками квартиры Дата обезличена года. Кроме того, право собственности истцов на спорную квартиру, должно быть признано и порядке ст.234 ГК РФ, так как данным объектом недвижимости они пользуются непрерывно как собственники в течение 19 лет, то есть с Дата обезличена года. Оценивая совокупность данных, установленных в судебном заседании суд приходит к убеждению, что требования ФИО2 и ФИО5 о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 40,6 кв.м.; жилой площадью 25,7 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, стоимостью Номер обезличен руб. - законны обоснованны и подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2, ФИО5 удовлетворить в полном объеме, признать право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 40,6 кв.м.; жилой площадью 25,7 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, стоимостью Номер обезличен руб. за ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ..., проживающей по адресу: ..., ..., ...; ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ..., проживающей по адресу: ..., ..., ..., в размере одной второй части каждому. На решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательном виде. Судья ( подпись) ФИО1 Верно: Судья- ФИО1. Секретарь - ФИО6. Решение вступило в законную силу _30 мая_____________________2011 г. Судья- ФИО1.