Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ р.п.... Дата обезличенаг ... суда ... ФИО1, с участием истца ФИО5, при секретаре ФИО0, с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании дело: по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования ... сельсовет ... ..., место нахождения ..., ..., ..., ..., о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: .... 18, ..., ... района ..., общей площадью 30,0 кв.м.; жилой площадью 17,0 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратились с иском в суд к Администрации муниципального образования ... сельсовет ... ... о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: .... 18, ..., ... района ..., общей площадью 30,0 кв.м.; жилой площадью 17,0 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен В обоснование иска истец ФИО5 привела следующие доводы: Дата обезличена года вышеуказанная квартира была истцом приобретена по расписке у ФИО2 С момента покупки квартиры, в течение 17 лет, ФИО5 владела и пользовалась ею как собственник, несла бремя расходов по содержанию квартиры. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свои права на квартиру в порядке, установленном законом. Однако, провести регистрацию прав на квартиру она возможности не имеет, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, свои права на квартиру ФИО5 вынуждена доказывать в судебном порядке. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования ... сельсовета ... ... предоставил суду заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, признав иск в полном объеме. Суд признание ответчиком иска принял в порядке, предусмотренном ст.173 ГПК РФ, так как данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересные третьих лиц. Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что знала ФИО2, в собственность которой ... лесозаготовительным пунктом была передана в квартира, расположенная по адресу: .... 18, ..., ... района .... В дальнейшем ФИО2 продала указанную квартиру ФИО5, которая после покупки квартиры в 1994 году, в течение 17 лет, владеет и пользуется ею как собственник. В Дата обезличена году ФИО2 умерла, поэтому ФИО5 не смогла до конца оформить сделку купли-продажи квартиры. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает установленными следующие обстоятельства дела: Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: .... 18, ..., ... района ..., общей площадью 30,0 кв.м.; жилой площадью 17,0 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, была приобретена истцом по расписке у ФИО2, которая являлась собственником указанной квартиры. Договор купли продажи квартиры между продавцом и покупателем в надлежащей форме и в надлежащем порядке не заключался. С момента покупки квартиры, в течение 17 лет, ФИО5 владела и пользовалась ею как собственник, несла бремя расходов по содержанию квартиры. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свои права на квартиру в порядке, установленном законом. Однако, провести регистрацию прав на квартиру она возможности не имеет, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, свои права на квартиру ФИО5 вынуждена доказывать в судебном порядке. Установленные судом обстоятельства, подтверждаются следующими доказательствами: - объяснением истца, содержание которого изложено выше; - показаниями свидетеля ФИО3, содержание которых изложено выше; - информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, подтверждающей наличие жилой квартиры в натуре. - копией расписки от Дата обезличена года, из которой следует, что ФИО2 получила от ФИО5 деньги в сумме Номер обезличен рублей за продажу квартиры в ... - копией свидетельства о смерти ФИО2, наступившей Дата обезличена года. - копией справки Администрации муниципального образования ... сельсовет ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: .... 18, ..., ... района ..., муниципальной собственностью не является. - копией договора купли продажи квартиры заключенного между ФИО2 и ... лесозаготовительным пунктом, в лице начальника ФИО4, зарегистрированного в порядке ст.239 ГК РСФСР в ... сельсовете ... ..., который подтверждает права ФИО2 на квартиру. - копия заключения отдела архитектуры администрации ... ... о соответствии квартиры противопожарным нормам, требованиям СНиП и пр. При принятии решения суд руководствовался следующими законами: В соответствии с ч.2 ст.422 ГК РФ На основании ст.135 ГК РСФСР, Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. В соответствии со ст.239 ГК РСФСР (действовал до Дата обезличена года), договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Таким образом, не смотря на то что представленными истцом в судебном заседании доказательствами факт заключения договора купли продажи квартиры между ФИО2 и ФИО5 Дата обезличена года не нашел своего подтверждения, так как заключенная сделка по поводу квартиры не соответствовала требованиям ст.135, 239 ГК РФ, право собственности истца на спорную квартиру, должно быть признано и порядке ст.234 ГК РФ, так как данным объектом недвижимости она пользуется непрерывно как собственники в течение полных 16 лет, то есть с Дата обезличена года. Оценивая совокупность данных, установленных в судебном заседании суд приходит к убеждению, что требования ФИО5 о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... 18, ..., ... района ..., общей площадью 30,0 кв.м.; жилой площадью 17,0 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, стоимостью 120758 руб. - законны обоснованны и подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме, признать право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: .... 18, ..., ... района ..., общей площадью 30,0 кв.м.; жилой площадью 17,0 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, стоимостью Номер обезличен руб. за ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., проживающей по адресу: ..., ..., .... На решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд в течение десяти дней со дня подготовки решения в окончательном виде. Судья ( подпись) ФИО1 Верно: Судья- ФИО1. Секретарь - ФИО6. Решение вступило в законную силу ______________________2011 г. Судья- ФИО1.