Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сузун НСО
<адрес>ы суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО9
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации № сельского <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и служебные строения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельского <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и служебные строения, расположенные по адресу: <адрес> №.
В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ она по частной расписке приобрела у ФИО2 жилой дом в <адрес> №, оплатив при этом продавцу <данные изъяты> рублей.
С момента приобретения дома она пользуется им как своим собственным, поддерживает его в нормальном состоянии, производит текущий и капитальный ремонт, однако распорядится своей собственностью не имеет возможности, поскольку на недвижимое имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому возникла необходимость обратиться в суд.
Истица – ФИО4 в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель администрации <данные изъяты> сельского Совета в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежаще.
Ответчица – ФИО2 в судебном заседании иск ФИО1 о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес> признала полностью и пояснила, что действительно продала ей неоформленный надлежащим образом, но принадлежащий ей дом за 35 000 рублей.
Выслушав объяснения истицы, ответчицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по частной расписке приобрела у ФИО2 жилой дом по адресу: <адрес> №, оплатив при этом продавцу 35 000 рублей.
В соответствии с заключением начальника отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом и хозяйственные строения по адресу: <адрес> №, отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и может служить объектом для установления права собственности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 28,7 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м., инвентарный номер № (литер А), служебное строение (литер Г2), служебное строение (литер Г3), служебное строение (литер Г4), расположенные по адресу: <адрес> №, за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья ФИО7
Секретарь ФИО3
Решение вступило в законную силу «___»_______________2011 года
Судья ФИО8