Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сузун НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе
Председательствующего судьи ФИО5
С участием помощника прокурора ФИО11
Представителя органа опеки и попечительства по <адрес> ФИО6
При секретаре ФИО10
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> сельсовета <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
В обоснование иска указала, что ФИО2, ФИО3 ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Указанная квартира в 1990 году была предоставлена ФИО3 АОЗТ <адрес>», но администрации АОЗТ в собственность квартиру не передала. В апреле 1997 года эта квартира была передана <адрес>» на баланс администрации <адрес> сельсовета. С этого времени квартира стала муниципальной собственностью. Ответчик ФИО4 не проживает в данной квартире с 2008 года. ФИО2 с дочерью ФИО1 не проживают с июля 2010 года. В спорной квартире проживает только ФИО3
Ответчики, проживая в данной квартире, уклонялись от уплаты за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля, этим самым ответчики нарушили правила пользования жилым помещением. В 2009 году <адрес>» подавало исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд, иск был удовлетворен, но реально исполнить решение суда не представляется возможным, в связи с отсутствием денежных средств у ответчиков.
В настоящее время необходимо решить вопрос о внесении платежей за коммунальные услуги за квартиру, распорядиться муниципальной собственностью, поэтому необходимо снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2 с ее дочерью ФИО7, ФИО4 и выселить ФИО3 из спорного жилого помещения.
Представитель истца – ФИО8 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснив, что спорное жилое помещение в собственность муниципального образования было передано в 2000 году. Ответчики, проживая в квартире, не оплачивали коммунальные услуги. Имеют большую задолженность. Ответчикам администрацией МО <адрес> сельсовета предлагалось жилое помещение в <адрес>. Ответчики отказываются переселяться в эту деревню, поскольку жилье не благоустроенное. В настоящее время в данной квартире проживает только ФИО3, а ФИО2 с ребенком живет в другом жилом помещении. ФИО4 не проживает в квартире с 2008 года.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск Администрации <адрес> сельсовета признал, пояснив, что он согласен на снятие с регистрационного учета по <адрес>, поскольку он в этой квартире не проживает и не намерен в дальнейшем проживать.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что она с несовершеннолетним ребенком намерена проживать в спорном жилом помещении. У ребенка нет отца. Квартира по <адрес> благоустроенная, проживать в другом населенном пункте она с ребенком не намерена. Она желает принять меры к погашению задолженности за коммунальные услуги, муж ее работает в Сузуне на пилораме, имеет гарантированную заработную плату. Просит в иске Администрации <адрес> сельсовета отказать. В данное время она с ребенком не проживает в спорном жилом помещении временно, снимает квартиру.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск Администрации <адрес> сельсовета не признала и пояснила, что она проживает по <адрес> на основании решения АОЗТ <адрес>» с 1990 года и по настоящее время. Другого жилья она не имеет. Действительно, у нее имеется задолженность по коммунальным услугам за эту квартиру, она примет все возможные меры по ее погашению. Проживать в <адрес>, как предлагала администрация <адрес> сельсоветы, она не желает.
Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя органов опеки и попечительства, который просил в иске Администрации № сельсовета отказать, заключение помощника прокурора, полагавшего: иск Администрации <адрес> сельсовета, удовлетворить частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Администрация <адрес> сельсовета является собственником <адрес> в <адрес>.
Наличие регистрации ФИО2 с ее ребенком; ФИО3, ФИО4 по вышеуказанному адресу подтверждается справками <адрес> сельсовета <адрес>.
Исковые требования администрации <адрес> сельсовета в отношении ФИО4 о снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета и выселении нанимателя квартиры ФИО3 ее дочери ФИО2, и ее внучки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, следует отказать.
Суд пришел к такому выводу по следующим основаниям:
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жи- лищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ), Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 по договору социального найма проживает в спорном жилом помещении, ее дочь ФИО2 со своим ребенком отсутствуют в жилом помещении временно, проживают в съемной квартире в <адрес>, намерены вернуться в <адрес>.
Следовательно, отсутствуют основания для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 Дианы.
Требование истца о выселении ФИО9 судом не может быть удовлетворено по следующим основаниям.
Согласно п.п. 6 п. 38 вышеназванного постановления предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания ( часть 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека ( статья 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Истец представил суду сообщение от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в случае выселения ФИО3 ФИО2 ФИО4 и ФИО1 администрация Верх-Сузунского сельсовета не может предоставить другое жилое помещение, так как в селе <адрес>-<адрес> нет свободных квартир.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации <адрес> сельсовета подлежат удовлетворению в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, а в остальной части иска следует отказать.
Оснований для признания несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и выселении ФИО3 суд не усматривает.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации <адрес> сельсовета <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в части признания несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья ФИО13.
Секретарь ФИО10.
Решение вступило в законную силу «____» ______________2011 года
Судья ФИО14.