Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сузун НСО
<адрес>ы суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО12
При секретаре ФИО10
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес> сельского <адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации <адрес> сельского <адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> №.
В обоснование иска указала, что в марте 1996 года по устной сделке, при свидетелях купила у ФИО2 жилой дом в <адрес> №, в установленном законом порядке сделку не оформили.
В настоящее время местонахождения ответчицы ей неизвестно, так как она выбыла за пределы <адрес>.
На приобретённое домовладение имеется только регистрационное удостоверение, выданное на имя ФИО2
С момента приобретения дома, она проживает в нём, непрерывно и добросовестно владеет им как своим собственным.
Истица – ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, местонахождение её неизвестно.
Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, однако обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала, что иск ФИО1 об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки признаёт.
Выслушав объяснения истицы, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено, что в марте 1996 года ФИО1 по устной договорённости приобрела у ФИО2 жилой дом по адресу: <адрес> №.
С момента покупки дома, истица проживаёт в нем, владеет и пользуется как своим собственным.
Как видно из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, собственницей домовладения по адресу: <адрес> № зарегистрирована ФИО2.
Согласно справке администрации <адрес> сельского <адрес> ФИО2, 1928 года рождения действительно проживала по адресу: <адрес> № по ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в <адрес> в связи с переменой места жительства.
Из выписки из похозяйственной книги по адресу: <адрес> № усматривается, что владельцем дома является ФИО2, в доме зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает с истицей в одном селе и знает, что ею в 90-х годах был приобретён дом по <адрес> № в <адрес>.
Свидетель ФИО8 судебном заседании пояснила, что хорошо знает ФИО1, ей известно, что в 1996 году она купила у ФИО2 дом в <адрес>, ей известно, что сделку они совершили в устной форме.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал о том, что истица его односельчанка, в 90-х годах она купила у ФИО2 дом в <адрес> №, в настоящее время ФИО2 в <адрес> не проживает, местонахождение её неизвестно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., инвентарный номер №литер А,а) и надворные постройки: баню (литер Г), навес (литер Г1), навес (литер Г2), сарай (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5), расположенные по адресу: <адрес> №, за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья ФИО13
Секретарь ФИО10
Решение вступило в законную силу «___»_______________2011 год.
Судья ФИО14