Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Федорова С.Т.
при секретаре Лебедевой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуркевич <данные изъяты> к Администрации Каргаполовского сельсовета Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные строения.
У С Т А Н О В И Л:
Мазуркевич <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Каргаполовского сельсовета Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом с хозяйственными строениями у гр- ФИО2 по письменному договору. Сделку купли-продажи жилого дома не оформили в соответствии с законодательством. Правоустанавливающий документ на жилой дом у продавца имелся - регистрационное удостоверение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. С ноября 2006 года и по настоящее время она проживает в приобретенном у ФИО2 жилом доме, пользуется им как собственным, платит налоги, ухаживает за усадьбой.
Переход права собственности на жилой дом в установленном законом порядке не был зарегистрирован.
В связи с тем, что продавец жилого строения умер, зарегистрировать сделку в учреждении юстиции она не может, потому возникла необходимость в судебном порядке признать право собственности на жилой дом и хозяйственные строения.
Истец – Мазуркевич В.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме.
Ответчик – представитель администрации Каргаполовского сельсовета Сузунского района Новосибирской области Кондратьев Н.С. в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования Мазуркевич В.А. признает в полном объёме.
Выслушав истца, допросив свидетелей, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из приобщенного к материалам гражданского дела регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти 1-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Администрации Каргаполовского сельсовета ФИО2 была зарегистрирована по <адрес> в <адрес>, и проживала по этому адресу по ДД.ММ.ГГГГ Мазуркевич В.А. проживает по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время - без регистрации.
Из информации ГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» Сузунский отдел от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество по адресу : <адрес> состоит на техническом учете, собственником домовладения зарегистрирована ФИО8.
По договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, совершенному в простой письменной форме, следует, что ФИО2 продала жилой дом по адресу <адрес> гр-ке Мазуркевич В.А. Договор скреплен подписями продавца, покупателя и свидетелей ФИО4 и ФИО5
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что действительно Мазуркевич В.А. в 2006 году купила жилой дом у ФИО2 и с этого времени постоянно в нем проживает. Платит налоги, ухаживает за домом и усадьбой. В 2007 году ФИО2 умерла. Договор купли-продажи не оформили по действующему законодательству.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования Мазуркевич <данные изъяты> <данные изъяты> следует удовлетворить в полном объеме. Суд учитывает и то обстоятельство, что ФИО1семьей проживает в спорном доме продолжительное время, в течении 5 лет.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мазуркевич <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности на жилой дом бревенчатый общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м. (литер А,а), навес ( литер Г), навес (литер Г1), сарай ( литер Г2), сарай ( литер Г3), баню ( литер Г4), расположенные по адресу: <адрес>, имеющие инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья С.Т.Федоров
Секретарь В.А.Лебедева
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2011 года.
Судья С.Т.Федоров