Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
Федеральный районы суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Федорова С.Т.
При секретаре Лебедевой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой <данные изъяты> к ОАО « Агрофирма Битки» Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ульянова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Агрофирма Битки» Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела <адрес> в <адрес> у ОАО « Агрофирма Битки». Договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном законодательством порядке, поскольку на квартиру нет правоустанавливающих документов. Указанная квартира ей была предоставлена в 1982 году, как работнику Болтовского сырзавода. После признания банкротом Болтовского сырзавода, правопреемником последнего является ОАО «Агрофирма Битки». За квартиру она уплатила оговоренную в договоре купли-продажи её стоимость – 20.000 рублей.
С момента предоставления ей квартиры, она постоянно проживают в ней, пользуется и владеют ею как своей собственностью.
Поскольку в надлежащем порядке договор купли-продажи не был оформлен, она не может распорядиться своей собственностью, поэтому, возникла необходимость обратиться в суд.
Истец – Ульянова Н.И. в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - представитель ОАО « Агрофирма Битки» Сузунского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии. с исковыми требованиями Ульяновой Н.И. согласен.
Выслушав истца, свидетелей, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Ульянова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли –продажи жилого помещения, заключенному с ОАО «Агрофирма Битки» приобрела квартиру по адресу <адрес>. Право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в соответствии с законодательством, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Стоимость <адрес><данные изъяты> рублей Ульянова оплатила, внеся в кассу « ОАО Агрофирма Битки» по кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ОАО «Агрофирма Битки» <адрес> стоит на балансе ОАО « Агрофирма Битки».
В соответствии со справкой Администрации Болтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, Ульянова <данные изъяты> проживает по адресу <адрес> 04. 01.1984 года. и по настоящее время. По ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена Ульяновой Н.И. как специалисту Болтовского сырзавода.
В соответствии с информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» Сузунский отдел от ДД.ММ.ГГГГ собственника <адрес> не указано. Согласно справке ОАО «Агрофирма Битки», она является правопреемником АООТ « Сырзавода Болтовский».
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что Ульянова Н.И. получила квартиру по <адрес> в <адрес> в 1982 году, когда работала в Болтовском сырзаводе. Затем в 2011 году она купила эту квартиру за 20.000 рублей. С 1982 года и по настоящее время Ульянова Н.И. проживает в этой квартире, пользуется ею, как своей собственностью. Содержит квартиру в полном порядке, оплачивает все необходимые коммунальные услуги. Жалоб со стороны соседей на Ульянову Н.И. не было.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ульяновой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на квартиру из блоков общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, № № за Ульяновой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой де<адрес> гривы <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья С.Т. Федоров.
Секретарь В.А. Лебедева.
Решение вступило в законную силу «___»_______________2011 года
Судья С.Т. Федоров.