Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
<адрес>ы суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Налимовой Н.И.
При секретаре Димитренко С.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стуловой <данные изъяты> к администрации Бобровского сельского Совета Сузунского района Новосибирской области, Малышеву <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Стулова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бобровского сельского Совета Сузунского района Новосибирской области, Малышеву О.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> № 15/1.
В обоснование заявления указала, что в апреле 2008 года она по устной договорённости приобрела у Малышева О.Г. жилой дом в <адрес>, оплатив при этом продавцу 60 000 рублей.
Правоустанавливающих документов на дом у продавца не было.
С момента приобретения дома она вместе с семьёй стала проживать в нём, пользуется им как своим собственным, поддерживает его в нормальном состоянии, производит текущий и капитальный ремонт, однако распорядится своей собственностью не имеет возможности, поскольку на недвижимое имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому возникла необходимость обратиться в суд.
Истица – Стулова А.Н. в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель администрации Бобровского сельского <адрес> Фарафонов С.А. в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования Стуловой А.Н. признаёт в полном объёме.
Ответчик – Малышев О.Г. в судебном заседании иск Стуловой А.Н. признал полностью и пояснил, что действительно в 2008 году он продал истице дом в <адрес> за 60 000 рублей, документов на дом у него не было.
Выслушав истицу, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что в апреле 2008 года Стулова А.Н. по устной договорённости приобрела у Малышева О.Г. жилой дом по адресу: <адрес> № 15/1, оплатив при этом продавцу 60 000 рублей.
Согласно справки администрации Бобровского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 801, дом по адресу: <адрес> № 15/1 не состоит на балансе в администрации Бобровского сельского совета и не является муниципальной собственностью.
Из информации Федерального бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № 54210-51529/2011 видно, что сведений о принадлежности недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> № 15/1 – нет, что подтверждает объяснения Малышева О.Г. об отсутствии у него правоустанавливающих документов на спорный дом.
В соответствии с заключением главного архитектора отдела архитектуры администрации <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № 61 жилой дом и хозяйственные строения по адресу: <адрес> № 15/1 отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и могут служить объектом для установления права собственности.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что является сыном истицы, действительно весной 2008 года мать купила у ФИО2 дом в <адрес>.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что приходится Стуловой А.Н. снохой, ей известно, что она в 2008 году приобрела у односельчанина жилой дом в <адрес> и проживала там.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Стуловой А.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер № (литер А), служебное строение (литер Г), служебное строение (литер Г2), служебное строение (литер Г4) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> № 15/1, за Стуловой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> № 18.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья Н.И.Налимова
Секретарь С.М.Димитренко
Решение вступило в законную силу «____»_______________2011 года
Судья Н.И.Налимова