Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(заочное)
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный суд общей юрисдикции Сузунского районного суда Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Акимов А.А.,
с участием истца Заявьялова М.И.
представителя третьего лица Мухортовой Е.А.
при секретаре Димитренко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело:
по иску Завьялова <данные изъяты> к Сотниковой <данные изъяты> <данные изъяты> о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Завьялов М.И. обратился в суд с иском к Сотниковой В.И. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>,
В обоснование иска, истец привел следующие доводы: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> является собственностью Муниципального образования р.<адрес>. П договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ему Муниципальным образованием р.<адрес> в бессрочное владение и пользование. В соответствии с п.3 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО1 – ФИО2 была вселена в квартиру, в качестве члена семьи нанимателя, и ей было разрешено проживать в указанной квартире. Однако, ФИО2 стала препятствовать ФИО1 владеть и пользоваться квартирой – в том числе установила на входной двери свой дверной замок, утверждает, что разрешит проживать ему в квартире только по решению суда. Другого жилья у Завьялова М.И. нет.
В судебное заседание ответчик Сотникова В.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствие ходатайств не заявляла, об уважительности причин не явки в судебное заседание суд не уведомила.
При наличии вышеуказанных обстоятельств, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, на основании ст.233 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель третьего лица – муниципального образования р.<адрес> исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием р.п.Сузун Сузунского района Новосибирской области был заключен договор социального найма с Завьяловым М.И. По указанному договору в пользование Завьялову М.И. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, которая является муниципальной собственностью. В качестве члена семьи Завьялова М.И., с его согласия, в договоре социального найма была указана его сестра Сотникова В.И. и ей было разрешено проживать в указанной квартире. Однако, Сотникова В.И. стала препятствовать Завьялову М.И. владеть и пользоваться квартирой. Действия Сотниковой В.И. являются неправомерными, в связи с чем администрация р.<адрес> требования истца признает в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд признаёт установленными следующие обстоятельства дела:
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> является собственностью Муниципального образования р.<адрес>. По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, была предоставлена Завьялову М.И., инвалиду 2-ой группы, как нанимателю, муниципальным образованием р.<адрес>, выступавшего в качестве наймодателя, в бессрочное владение и пользование. В соответствии с п.3 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сестра Завьялова М.И. – Сотникова В.И. была вселена в квартиру, в качестве члена семьи нанимателя, и ей было разрешено проживать в указанной квартире. Однако, Сотникова В.И. стала препятствовать Завьялову М.И. владеть и пользоваться квартирой – установила на входной двери свой дверной замок, не пускает истца в квартиру. Другого жилья у Завьялова М.И. нет. В связи с необходимостью обратиться за защитой своих прав в суд, Завьялов М.И. был вынужден понести судебные расходы в виде оплаты труда юриста на подготовку искового заявления в размере 2000 рублей.
Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные обязательства, являются:
- пояснения истца, содержание которых изложено выше;
- пояснения представителя третьего лица, содержание которых изложено выше;
- копия типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ – подтверждающего права истца на проживание в спорной квартире;
- копия выписки из акта освидетельствования гражданина признанного инвалидом, подтверждающая 2-ую группы инвалидности Завьялова М.И.
- выписка из домовой книги, подтверждающая факт регистрации истца и ответчика в спорной квартире;
- копия договора на отпуск и потребление питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора на потребление тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция оплаты услуг ЖКХ, подтверждающих факт того, что Завьялов М.И., как наниматель несет расходы на содержание квартиры, полученной им в пользование по договору социального найма;
- копия решения Сузунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Сотниковой В.юИ. к Завьялову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета – в удовлетворении иска отказано.
- квитанция оплаты труда адвоката, подтверждающей размер судебных расходов истца в сумме 2000 рублей;
- другие материалы дела;
Принимая решения по делу, суд исходит из следующего:
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч.1 ст.671 ГК РФ).
В соответствии с ч.1, 2 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Ответчик, препятствуя проживанию истца в квартире, нарушает его права, как нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.671 ГК РФ – владеть и пользоваться квартирой, полученной по договору социального найма.
Присуждение к исполнению обязанности в натуре – является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ.
Каких-либо возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения ответчик в судебном заседании не представил.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Завьялова М.И. к Сотниковой В.И. о вселении в квариру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, 37, <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Распределение судебных расходов между сторонами должно быть произведено по правилам ст.98 ГПК РФ, т.е. с ответчика в пользу истца должны быть взысканы расходы, связанные с оплатой юридической помощи в сумме 2000 рублей. Так как истец, как инвали<адрес>-ой группы, освобожден от уплаты государственной пошлины, расходы суда, связанные с рассмотрением дела должны быть взысканы в федеральный бюджет с ответчика - в размере 200 руб.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Завьялова <данные изъяты> к Сотниковой <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме, вселить Завьялова <данные изъяты> в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать с Сотниковой <данные изъяты> в пользу Завьялова <данные изъяты>, в счет возмещения понесенных судебных расходов в виде оплаты труда юриста на подготовку искового заявления, денежные средства в сумме 2000 (две тысячи) рублей.
Взыскать с Сотниковой <данные изъяты> в пользу федерального бюджета расходы понесенные судом при рассмотрении гражданского дела (государственная пошлина) в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья А.А.Акимов
Секретарь С.М. Димитренко