О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Чубукова А.С.
При секретаре Мурзинцевой Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сузунского района к Ноздрачевой <данные изъяты> о расторжении договоров купли-продажи квартир и взыскании уплаченных за них денежных сумм.
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сузунского района обратилась в суд с иском к Ноздрачевой <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскании уплаченной за квартиру денежной суммы.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сузунского района обратилась в суд с иском к Ноздрачевой <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскании уплаченной за квартиру денежной суммы.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сузунского района обратилась в суд с иском к Ноздрачевой <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскании уплаченной за квартиру денежной суммы.
ДД.ММ.ГГГГ определением Сузунского районного суда объединены указанные выше заявления в одной производство для совместного рассмотрения и разрешения.
В судебном заседании было установлено, что истцом не был соблюден предварительный досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договоров или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.
В нарушение вышеуказанных требований закона, администрация Сузунского района не направляла письменного требования ответчику о расторжении договоров купли-продажи квартир.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявление Администрации Сузунского района к Ноздрачевой <данные изъяты> о расторжении договоров купли-продажи квартир и взыскании уплаченных за них денежных сумм, следует оставить без рассмотрения.
На основании ст. 222 ч. 1п. 1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст. 222 ч. 1 п. 1 ГПК РФ, 223, 224, ГПК РФ, ст. 452 ГК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Администрации Сузунского района к Ноздрачевой <данные изъяты> о расторжении договоров купли-продажи квартир и взыскании уплаченных за них денежных сумм оставить без рассмотрения.
Отменить три определения Сузунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество, принадлежащее Ноздрачевой <данные изъяты> <данные изъяты> в обеспечение иска в сумме <данные изъяты> рублей, в сумме <данные изъяты> рублей, в сумме <данные изъяты>.
Разъяснить истцу о том, что после устранения обстоятельств, указанных в определении суда, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с аналогичным заявлением в общем порядке.
На определение может быть принесена частная жалоба в течение 10 дней со дня вынесения определения в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд НСО.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья А.С.Чубуков
Секретарь Л.А.Мурзинцева