Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации ... сельского ... ... об установлении права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ... сельского ... ... об установлении права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен.
В обоснование иска указала, что, что в Дата обезличена году совместно с мужем ФИО3 они построили жилой дом по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, без получения разрешительных документов.
Дата обезличена года ФИО3 умер.
После его смерти она унаследовала по закону земельный участок, на котором расположен дом.
На домовладение, кроме регистрационного удостоверения никаких документов нет. В настоящее время данное удостоверение утратило юридическую силу, поэтому возникла необходимость обратиться в суд.
Истица - ФИО7 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчик - представитель администрации ... сельского ... ... ФИО2 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что не возражает против признания права собственности на домовладение, расположенное по ... Номер обезличен в ... за ФИО7
Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что в Дата обезличена году супруги ФИО3 построили жилой дом и возвели хозяйственные постройки по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, без разрешительной документации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ такое домовладение следует считать самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка ( ч. 3 ст. 222 ГК РФ).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ФИО7 унаследовала после смерти супруга ФИО3 земельный участок по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен.
Кроме того, закон, предъявляет к самовольной постройке требование, чтобы она не нарушала права и охраняемые законом интересы лиц и не создавала угрозу жизни и здоровью граждан - это требование соблюдено.
Из приобщенного к материалам дела заключения Отдела архитектуры ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что строительство жилого дома по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен произведено самовольно без оформления разрешительной документации.
Строительство дома и хозяйственных строений выполнено в соответствии с строительными нормами и правилами, противопожарными и санитарными требованиями, не нарушает охраняемые законом интересы граждан смежных землепользователей и могут служить объектом для устранения права собственности л.д. 15);
Собственниками домовладения, находящегося по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен зарегистрированы ФИО3 и ФИО7, согласно регистрационного удостоверения за Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 21);
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО3 умер Дата обезличена года в ... района ... л.д. 11);
Согласно справки нотариуса нотариального округа ... ... ФИО4 от Дата обезличена года, в её производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО3. Наследником зарегистрирована супруга ФИО7 л.д. 24).
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истица её односельчанка, они с мужем проживали в доме Номер обезличен по ... в ..., после смерти мужа ФИО7 продолжает там проживать. Никто из родственников истицы на дом не претендует.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что знакома с ФИО7 около 30 лет, они проживают по соседству, действительно супруги ФИО3 в 60-х годах построили без разрешения дом по ... в ... и проживали в нём, ничьи права этим строительством они не нарушили. В настоящее время там проживает истица.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на самовольную постройку, состоящую из жилого дома (литер А,а), общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен и хозяйственных построек: бани (литер Г), навеса (литер Г1), навеса (литер Г2), сарая (литер Г3), навеса (литер Г4), навеса (литер Г5), Л.кухни (литер Г6), гаража (литер Г7), расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, за ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., проживающей по адресу: ..., ... ... ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО8ФИО0
ФИО9ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»___________ 2010 года
ФИО8ФИО0