Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО11
при секретаре ФИО0
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО8 обратился в суд с иском к администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен.
В обоснование заявления указал, что его мать ФИО1 в Дата обезличена году по частной расписке приобрела жилой дом по адресу ... ... без оформления документации.
Переход права собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не был зарегистрирован.
Поскольку правоустанавливающих документов на домовладение не было, то на основании постановления территориальной администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года « О регистрации права собственности при отсутствии правоустанавливающих документов» на имя матери было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен о праве собственности на указанное домовладение. А также было выдано и свидетельство о праве собственности на земельный участок также на имя матери.
Дата обезличена года ФИО1 умерла.
При жизни мать завещала ему все свое имущество.
По решению ... суда от Дата обезличена года установлен юридический факт о том, что он принял наследство, открывшегося после смерти его матери, поскольку им был пропущен срок для подачи заявления нотариусу.
За период проживания в доме матери он произвел реконструкцию дома, построил новые строения: баню, летнюю кухню, навесы, сарай. Разрешительных документов у него нет.
В данное время ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом и надворные постройки в учреждении юстиции, нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поэтому у него возникла необходимость обратиться в суд с данным иском.
Истец - ФИО8 в судебном заседании поддержал свои требования, изложенные в исковом заявлении в полном объёме.
Ответчик - представитель администрации ... сельсовета ... ... в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования ФИО8 признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав истца, допросив свидетелей, учитывая мнение ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из приобщенной к материалам гражданского дела копии регистрационного учета Номер обезличен от Дата обезличена года право собственности на домовладение по ... в ... района ... зарегистрировано за ФИО1.
Согласно письменному договору, заключенному между ФИО1 и Долговой А. от Дата обезличена года ФИО1 купила домовладение за 200 рублей.
В соответствии с информацией Сузунского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от Дата обезличена года Номер обезличен объект по адресу: ... ... ... ... состоит на техническом учете, наличие собственников данного имущества не указано.
Как видно из справки Администрации ... сельсовета по адресу ... ... ... зарегистрированы ФИО4, ФИО2 ФИО3 и ФИО2
Спорное жилое помещение не является муниципальной собственности ... сельсовета ... ..., что подтверждается справкой от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Из приложенного к материалам дела завещания от Дата обезличена года усматривается, что ФИО5 завещала свое имущество ФИО8.
Согласно заключению Отдела архитектуры ... от Дата обезличена г. Номер обезличен реконструкция индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по ... в ... района произведены самовольно на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации. Домостроение и земельный участок эксплуатируются по назначению, отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и может служить объектом для установления права собственности.
Право собственности на земельный участок по адресу ... ... ... у ФИО8 имеется, что подтверждается свидетельством о праве собственности от Дата обезличена г., то возможно установить и право собственности на жилое помещение.
По решению ... суда от Дата обезличена года установлен факт о принятии наследства имущества умершей - истцом.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что в спорном жилом доме ранее проживала ФИО1 После смерти ФИО1 в этом доме проживает ФИО8 со своей семьей. ФИО1 оставила завещание на свое имущество на имя ФИО8 Истец производил постройки и реконструкция дома.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО8, родившимся Дата обезличена году в ..., ... ..., проживающим по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, право собственности на жилой дом кирпичный общей площадью 53, 7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м. (литер Аа), навес тесовый (литер Г), баню бревенчатую (литер Г1), навес тесовый (литер Г2), навес тесовый (литер Г3), летнюю кухню брусовую (литер Г4), навес тесовый (литер Г5), навес тесовый ( литер Г6), сарай шлаколитой ( литер Г7), расположенные по адресу: ... ... ... ... ..., имеющие инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО9ФИО12
ФИО10ФИО0
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2010 года.
Судья С.ТФИО13