Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации р.п. ... ... о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации р.п. ... ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... р.п. Сузун ... ....
В обоснование заявления указал, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года он приобрел в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в р.п. ... .... Купил квартиру у ФИО2. Договор купли-продажи был оформлен у нотариуса. Однако в свое время он не зарегистрировал договор в БТИ, как это было предусмотрено действующим законодательством. С момента приобретения этой квартиры и по настоящее время он проживает в ней, содержит ее в порядке, оплачивает все необходимые налоги. В данное время он решил продать квартиру, но документы оформить он не может, так как переход права собственности на квартиру в установленном порядке не был зарегистрирован.
Данная квартира муниципальной собственностью не является. Правоустанавливающих документов, кроме договора нет, а потому возникла необходимость в судебном порядке признать право собственности на квартиру.
Истец - ФИО7 в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объёме.
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Дата обезличена года по реестру 4480, в судебном заседании поддержал иск ФИО7 и пояснил, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований его доверителя ФИО7
Заинтересованное лицо жена истца ФИО4 не возражала удовлетворить иск мужа.
Ответчик - представитель администрации р.п. ... ... в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования ФИО7 признает в полном объёме.
Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из приобщенного к материалам гражданского дела договора от Дата обезличена года ФИО2 передал в собственность ФИО7 квартиру Номер обезличен по адресу: ... ... р.п. Сузун ... ....
Согласно информации ФГУП основанного на праве хозяйственного ведения «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- федеральное бюро технический инвентаризации» Новосибирский филиал от Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен ... р.п. ... НСО принадлежит ФИО2.
С момента приобретения спорной квартиры и по настоящее время в ней проживает ФИО7, что подтверждается домовой книгой.
В соответствии с заявлением Главы р.п. ... квартира по адресу: ... ... р.п. Сузун ... ... не является муниципальной собственностью.
Свидетели ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ФИО7.И., действительно, купил квартиру в 1995 году у ФИО2 Проживает в ней. Почему договор купли-продажи не зарегистрировал, им неизвестно. ФИО7 содержит квартиру в порядке, платит все необходимые налоги.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования ФИО7 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО7, родившимся Дата обезличена года в ... ... области, проживающим по адресу: ... ... р.п. Сузун ... ... ..., право собственности на квартиру общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 37.6 кв.м. (литер А), расположенную по адресу: ... ... р.п. Сузун ... ... ..., имеющую инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО8ФИО0
ФИО9ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2010 года.
ФИО8ФИО0