Дело Номер обезличен 671
Поступило в суд Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации ... сельского совета ... ... о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации ... сельского совета ... ... о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... ... ....
В обоснование заявления указала, что в Дата обезличена году ее муж ФИО3 купил жилой дом по ... в ... района ... у ФИО2. Договор купли- продажи не оформили и не зарегистрировали в БТИ, как это было предусмотрено законодательством.
Переход права собственности на жилой дом и надворные постройки в установленном законом порядке не был зарегистрирован в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилое помещение.
На земельный участок администрацией ... сельсовета на имя мужа было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу ... в ... района. На жилой дом и строения муж получил регистрационное удостоверение
В период проживания в приобретенном доме, они с мужем производили самовольно строения, разрешительных документов не было.
Дата обезличена года муж ФИО3 умер. После эго смерти у нотариуса она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а на домостроение нет, поскольку на жилой дом нет правоустанавливающих документов.
Истец ФИО7 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика Глава администрации ... сельского совета ... ... ФИО4 судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии с исковыми требованиями ФИО7 согласен.
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из приобщенного к материалам гражданского дела регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года домовладение по ... в ... района зарегистрировано за умершим - ФИО3
Согласно информации Сузунского отдела ОГУП « Технической центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Сузунский отдел от Дата обезличена года собственники жилого дома с надворными постройками по ... в ... района не указаны.
Согласно свидетельству о праве на наследство от Дата обезличена года ФИО7 получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.
Из свидетельства о смерти 1-ЕТ Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что ФИО3 умер Дата обезличена года.
Из заключения Отдела архитектуры ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен видно, что строительство индивидуального жилого дома по адресу ... ... ... произведено на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации, то есть самовольно.
Строительство жилого дома и хозяйственных строений выполнено в соответствии с требованиями СНиП, отвечает противопожарным и санитарным нормам и требованиям. Жилой дом с хозяйственными строениями эксплуатируются по назначению, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и могут служить объектом для установления права собственности.
Свидетели ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании показали, что действительно ФИО3 купил жилой дом по .... С женой они строили дополнительные хозяйственные строения. ФИО3 умер. Договор купли-продажи ФИО3 не оформляли.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования ФИО7 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО7 Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., проживающей по адресу: ... ... ... ..., право собственности на жилой дом бревенчатый общей площадью 53,9 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м. (литер А.А), навес тесовый (литер Г1), баню бревенчатую (литер Гб), гараж брусовой (литер Г), навес тесовый (литер Г3), сарай бревенчатый (литер Г4), сарай бревенчатый (литер Г5), навес тесовый (литер Г6) расположенные по адресу: ... ... ... ... ..., имеющие инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО8ФИО0
ФИО9ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2010 года.
ФИО8ФИО0