Дело Номер обезличен Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО3, ФИО2, Администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру и надворные постройки.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, Администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... ... ... ... ....
В обоснование заявления указала, что Дата обезличена года муж ФИО4 с колхозом ...» заключил договор купли-продажи квартиры Номер обезличен по ... ... в ... района .... Договор купли-продажи жилого помещения зарегистрировали в ... сельском Совета.
В период проживания в этой квартире они с мужем произвели реконструкцию, самовольно пристроили санузел с ванной, коридор. Разрешительных документов у них не было.
Дата обезличена года ФИО4 умер. После эго смерти она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было отказано, поскольку после реконструкции у нее нет правоустанавливающих документов на квартиру. Ее дочь ФИО2 отказалась от доли наследства в установленном законом порядке. Сын ФИО3 также не желает вступать в наследственные права.
Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме и дала пояснения, аналогичные изложенные в исковом заявлении..
Представитель ответчика Глава администрации ... сельского совета ... ... ФИО5 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии с исковыми требованиями ФИО8 согласен.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились в судебное заседание по уважительной причине, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков ФИО2 и ФИО3
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из приобщенного к материалам гражданского дела договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года ФИО4 приобрел в собственность квартиру в с ...
Согласно информации Сузунского отдела ОГУП « Технической центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Сузунский отдел от Дата обезличена года собственником квартиры Номер обезличен и надворных построек по ... ... в ... района ... указан ФИО4.
Из свидетельства о смерти П-ЕТ Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что ФИО4 Дата обезличена года умер.
Из заключения Отдела архитектуры ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен видно, что реконструкция квартиры Номер обезличен в двух квартирном жилом доме по адресу ... ... ... ... осуществлялась на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации, то есть самовольно.
Реконструкция квартиры Номер обезличен выполнена в соответствии с требованиями СНиП, отвечает противопожарным и санитарным нормам и требованиям. Квартира с хозяйственными строениями эксплуатируются по назначению, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и могут служить объектом для установления права собственности.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно ФИО4 купил квартиру по ... .... ФИО3 производили реконструкцию квартиры. Почему они по получили разрешительных документов, они не знают. После смерти мужа ФИО11 живет в этой квартире. Дети живут отдельно.
В соответствии со ст. 220 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
К материалам дела приложены заявления ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые согласны на установление права собственности квартиры за их матерью ФИО8
Из свидетельства о заключении брака от Дата обезличена года видно, что ФИО8 и ФИО4 зарегистрировали брак. Следовательно, истец является наследником имущества умершего мужа ФИО4
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования ФИО8 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО8 Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., проживающей по адресу: ... ... ... ... ... ... право собственности на квартиру Номер обезличен кирпичную общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. (литер А;А 1), навес тесовый (литер Г), навес тесовый (литер Г1), навес тесовый (литер Г2), сарай бревенчатый (литер Г3), расположенные по адресу: ... ... ... ... ... ..., имеющие инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья (подпись) ФИО0
ФИО9ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2010 года.
ФИО10ФИО0