Дело Номер обезличен Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации ... сельского совета Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... ... ....
В обоснование заявления указала, что в Дата обезличена году она с мужем ФИО2 построили жилой дом по ... в ... без документального оформления.
Переход права собственности на жилой дом и надворные постройки в установленном законом порядке не был зарегистрирован в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилое помещение.
На земельный участок Дата обезличена года администрацией ... сельсовета на имя мужа было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для ведения подсобного хозяйства. Дата обезличена года на ее имя и на имя мужа ФИО3 было выдано регистрационное удостоверение на домовладение по ... в ... района.
В период проживания в этом доме, они с мужем построили хозяйственные строения. Разрешительных документов также у них не было.
Дата обезличена года ее муж ФИО3 Александр ФИО0 умер. После эго смерти у нотариуса она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а на домостроение нет, поскольку на жилой дом нет правоустанавливающих документов.
Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме и дала пояснения, аналогичные изложенные в исковом заявлении..
Представитель ответчика Глава администрации ... совета ... ... ФИО4 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии с исковыми требованиями ФИО5 согласен.
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из приобщенного к материалам гражданского дела регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года домовладение по ... в ... района ... зарегистрировано за ФИО2 и ФИО5.
Согласно информации Сузунского отдела ОГУП « Технической центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Сузунский отдел от Дата обезличена года собственники жилого дома с надворными постройками по ... в ... района указаны ФИО5 и ФИО2
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ФИО5 получила право собственности на земельный участок.
Из свидетельства о смерти П-ЕТ Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что ФИО3 ФИО10 ФИО0 Дата обезличена года умер.
Из заключения Отдела архитектуры ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен видно, что строительство индивидуального жилого дома по адресу ... ... ... произведено на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации, то есть самовольно.
Строительство жилого дома и хозяйственных строений выполнено в соответствии с требованиями СНиП, отвечает противопожарным и санитарным нормам и требованиям. Жилой дом с хозяйственными строениями эксплуатируются по назначению, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и могут служить объектом для установления права собственности.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно ФИО2: ФИО13 построили жилой дом в 70-х годах прошлого века. Проживали в нем совместно до дня смерти ФИО11. После смерти мужа ФИО12 живет в доме, содержит усадьбу в порядке. Когда строили дом, то в деревне не требовалось оформления документов.
В соответствии со ст. 220 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В связи с тем, что земельный участок принадлежит на праве собственности за ФИО5, то возможно установить право собственности и на жилой дом с надворными постройками.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования ФИО5 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО5 Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., проживающей по адресу: ... ... ... ..., право собственности на жилой дом бревенчатый общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м. (литер А.а), навес тесовый (литер Г), баню бревенчатую (литер Г1), навес тесовый (литер Г2), навес тесовый (литер Г3), навес тесовый (литер Г4), сарай бревенчатый (литер Г5), навес тесовый (литер Г6), гараж шлакобетонный ( литер Г7), расположенные по адресу: ... ... ... ..., имеющие инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО9 (подпись) ФИО0
ФИО8ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2010 года.
ФИО9ФИО0