Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи Чубукова А.С.
При секретаре Мурзинцевой Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташевой ФИО12 к администрации р.п. Сузун <адрес>, Покутневой ФИО13 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Карташева Н.О. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п. Сузун <адрес>, Покутневой В.Ф. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> № <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она без оформления документов на договор купли-продажи купила у Покутневой В.Ф. квартиру в <адрес> № <адрес>.
С этого времени она вместе со своей семьёй стала проживать в приобретённой квартире. Однако оформить недвижимость в собственность не имеет возможности, поскольку на квартиру нет правоустанавливающих документов.
Покутнева В.Ф. в настоящее время находится в местном розыске.
В течение пятнадцати лет она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой и земельным участком.
Истица – Карташева Н.О. в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Представляющая интересы ответчицы Покутневой В.Ф. – адвокат Горбачева Н.М. в судебном заседании иск Карташевой Н.О. не признала и пояснила, что место нахождение Покутневой В.Ф. не установлено, её никто не искал.
Ответчик - представитель администрации р.п. Сузун <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования Карташевой Н.О. признаёт полностью, <адрес> № в <адрес> к муниципальному фонду <адрес> не относится.
Выслушав истицу, адвоката, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности не недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ Карташева Н.О. без оформления документов на договор купли-продажи купила у Покутневой В.Ф. квартиру в <адрес> № <адрес>.
Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.
По информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии оценке и принадлежности недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> № <адрес>, никто не зарегистрирован.
Как видно из имеющихся договоров: на отпуск и потребление питьевой воды, на отпуск и потребление электрической энергии квартиры по <адрес> № <адрес> <адрес>, абонентом указана - Карташева ФИО16.
Согласно сообщению <данные изъяты>
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Карташева Н.О. <данные изъяты> купила у Покутневой В.Ф. <адрес> № в <адрес>, она давала <данные изъяты> деньги на приобретение данной квартиры. С момента покупки квартиры и по настоящее время Карташева Н.О. проживает в ней, производит оплату коммунальный платежей, осуществляет ремонт, пользуется земельным участком по назначению.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает с истицей по соседству, ей известно, что Карташева Н.О. купила квартиру по <адрес> № <адрес> ФИО17
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Карташевой Н.О. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> № <адрес> за Карташевой ФИО18, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, проживающей по адресу: <адрес> <адрес> № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение месяца.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья А.С.Чубуков
Секретарь Л.А.Мурзинцева
Решение вступило в законную силу «___»______________2012 года
Судья А.С.Чубуков