Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи Налимовой Н.И.
При секретаре Димитренко С.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО12 к администрации Маюровского сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Титова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Маюровского сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> № <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО3 <данные изъяты>» была предоставлена в собственность квартира в <адрес> № <адрес>.
Земельный участок, на котором расположен дом был предоставлен отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю.
После покупки квартиры ФИО3 самовольно произвёл её реконструкцию, в результате чего увеличилась её площадь.
ДД.ММ.ГГГГ отец умер.
По обращению к нотариусу с вопросом наследования, она получила отказ, в связи с тем, что имела место самовольная реконструкция квартиры, а на вновь созданный объект правоустанавливающих документов нет.
Представитель истицы Титовой Т.В. – ФИО9, действующая по нотариально заверенной доверенности в судебном заседании поддержала требования своей доверительницы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель администрации Маюровского сельского <адрес> Чурикова В.В. в судебное заседание не явилась, однако обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала, что не возражает против удовлетворения требований Титовой Т.В.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <данные изъяты>» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> № <адрес>.
Как видно из справки администрации Маюровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью администрации Маюровского сельсовета.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок для ведения подсобного хозяйства и застройки в <адрес>.
Из постановления администрации Маюровского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что вышеуказанное свидетельство, выданное ФИО3 уточнено в части адреса земельного участка, которым следует считать: <адрес> № <адрес>.
Из приобщенного к материалам дела заключения главного архитектора Отдела архитектуры <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что реконструкция <адрес> по адресу: <адрес> № осуществлена в соответствии с требованиями СНиП, отвечает санитарным, противопожарным нормам, не нарушает охраняемые законом права смежных землепользователей. Квартира и земельный участок эксплуатируются по назначению и могут служить объектом для установления право собственности.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что наследодатель – ФИО3 является <данные изъяты> Титовой Т.В. (согласно свидетельства о рождении истицы и свидетельства о заключении брака, по которому ФИО6 присвоена фамилия мужа – «Титова»).
По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Титовой Т.В. выдано указанное свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № <адрес>.
Согласно постановления нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, Титовой Т.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на квартиру, оставшуюся после смерти <данные изъяты> ФИО3, в связи с тем, что имела место самовольная реконструкция квартиры, в результате чего увеличилась её площадь, а на вновь созданный объект правоустанавливающих документов нет.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Титовой Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес> № <адрес> за Титовой ФИО13, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение месяца.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья Н.И.Налимова
Секретарь С.М.Димитренко
Решение вступило в законную силу «___»______________2012 года
Судья Н.И.Налимова