Дело №.
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес>
в составе:
Председательствующего: судьи Федорова С.Т.
При секретаре Лебедевой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуенко Е.В. к администрации Бобровского сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Чуенко Е.В. обратился в суд с иском к администрации Бобровского сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил дом по вышеуказанному адресу у ФИО2 без оформления документов. С ДД.ММ.ГГГГ года он состоит на регистрационном учете в доме по <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 передал ему регистрационное удостоверение на дом, которое в ДД.ММ.ГГГГ году постановлением территориальной администрации признано недействительным. Поэтому оно не может служить правоустанавливающим документом на домовладение. В связи с отсутствием документов на дом, он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение и надворные постройки.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, дал аналогичные, изложенным в иске, пояснения.
Представитель ответчика – Бобровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, с требованиями Чуенко Е.В. согласен.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что:
Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО2.
Из свидетельства о праве собственности на землю, имеющемся в материалах дела, видно, что ФИО2 решением администрации Бобровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства в <адрес> предоставлен земельный участок площадью 0,16 га.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что адрес вышеуказанного земельного участка: <адрес>.
Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 владел жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу, а в дальнейшем распорядился ими на законных основаниях.
В справке администрации Бобровского сельсовета указано, что ФИО2 захоронен ДД.ММ.ГГГГ на кладбище <адрес>.
Согласно справки администрации Бобровского сельсовета дом, расположенный по вышеуказанному адресу, не состоит на балансе в администрации Бобровского сельсовета и не является муниципальной собственностью.
Из расписки, имеющейся в материалах дела, видно, что ФИО2 продал дом с надворной постройкой и земельным участком Чуенко Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Главный архитектор администрации <адрес> в своем заключении указал, что реконструкция индивидуального жилого дома и хозяйственных строений по адресу: <адрес>, произведена на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации.
Реконструкция осуществлена в соответствии с требованиями СНиП, противопожарными, санитарно-защитными нормами и требованиями, не нарушает охраняемые законом интересы смежных землепользователей.
Земельный участок и жилой дом эксплуатируются по назначению и на них может быть установлено право собственности.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что Чуенко Е.В. зарегистрирован в доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок ООО «Бобровское ЖКХ» Чуенко Е.В. оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года и задолженности не имеет.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 судебном заседании пояснили, что знакомы с истцом длительное время, присутствовали при покупке дома Чуенко Е.В. у ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Действительно, дом по адресу: <адрес> в <адрес> принадлежит истцу, никто на дом не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что спорный дом принадлежит истцу, поэтому его исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чуенко Е.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> (литер А,А1), три навеса (литер Г2, Г3, Г4,), два сарая (литер Г,Г1), расположенные по адресу: <адрес>, имеющие инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд в течение месяца.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья С.Т. Федоров
Секретарь В.А. Лебедева
Решение вступило в законную силу «___»_______________2012 года
Судья С.Т. Федоров