Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
<адрес> районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего: судьи Налимовой Н.И.
При секретаре Димитренко С.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Н.И. к Мещерякову А.И., Мещерякову С.И., администрации р.<адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Кондратьева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Мещерякову А.И., Мещерякову С.И., администрации р.<адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес> №.
В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году её <данные изъяты> ФИО5 по договору купли-продажи приобрёл у ФИО6 жилой дом в р.<адрес> №.
Земельный участок, на котором расположен дом был предоставлен продавцу в бессрочное пользование для строительства жилого дома.
После покупки дома ФИО5 самовольно произвёл его реконструкцию, в результате чего увеличилась его площадь.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер.
По обращению к нотариусу с вопросом наследования, она получила отказ, в связи с тем, что имела место самовольная реконструкция дома, а на вновь созданный объект правоустанавливающие документы отсутствуют.
Её <данные изъяты> ФИО7 отказалась от наследства в её пользу.
Истица – Кондратьева Н.И. в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики – Мещерякову А.И. и Мещерякову С.И. в судебном заседании пояснили, что они являются <данные изъяты> умершего ФИО5, исковые требования их родной <данные изъяты> Кондратьевой Н.И. признают полностью, согласны, что бы за ней было признано право собственности на жилой дом в р.<адрес> №.
Ответчик - представитель администрации р.<адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что не возражает против удовлетворения требований Кондратьевой Н.И.
Выслушав истицу, ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по договору купли-продажи № приобрел у ФИО6 жилой дом по адресу: <адрес> р.<адрес> №, оплатив при этом продавцу <данные изъяты> рублей.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома земельный участок по вышеуказанному адресу.
Согласно постановлению Главы р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адресного хозяйства» был уточнён адрес дома по <адрес>, прежний номер № существующий номер №.
Из приобщенного к материалам дела заключения Отдела архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> р.<адрес> № произведена на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации.Данная реконструкция осуществлена в соответствии с требованиями СНиП, отвечает санитарным, противопожарным нормам, не нарушает охраняемые законом права смежных землепользователей. Жилой дом эксплуатируется по назначению и на него может быть установлено право собственности.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что наследодатель – ФИО5 является <данные изъяты> Кондратьевой Н.И. (согласно свидетельства о рождении истицы и свидетельства о заключении брака, по которому ФИО9 присвоена фамилия <данные изъяты> – «Кондратьева Н.И.»).
Согласно справки нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № в её производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Наследником зарегистрирована <данные изъяты> – Кондратьева Н.И.. <данные изъяты> наследодателя ФИО14 ФИО15 отказалась от наследства в пользу <данные изъяты> Кондратьевой Н.И.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что знает Кондратьеву Н.И. на протяжении 37 лет, ей известно, что её <данные изъяты> ФИО5 в 60-х годах купил <адрес> в р.<адрес>, где проживал со своей семьёй по день смерти.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей 45 лет, с того времени как стали проживать по соседству, поддерживают приятельские отношения. Всё время в доме по <адрес> № жили <данные изъяты> Кондратьева Н.И., потом её <данные изъяты> ФИО14 умер, сейчас в этом доме проживает его <данные изъяты>, которая отказалась в пользу <данные изъяты> наследства.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Кондратьевой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № (<данные изъяты>) и надворные постройки: навес (<данные изъяты>), баню (<данные изъяты>), сарай (<данные изъяты>), летнюю кухню (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес> № за Кондратьевой Н.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, проживающей по адресу: <адрес> р.<адрес> №.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через <адрес> суд в течение месяца.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья Н.И.Налимова
Секретарь Димитренко С.М.
Решение вступило в законную силу «___»______________2012 года
Судья Н.И.Налимова