Дело №.
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Федорова С.Т.,
При секретаре Лебедева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Т.В. к Ухову Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сазонова Т.В. обратилась в суд с иском к Ухову Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска пояснила, что она является собственницей квартиры <адрес>. Дом купила у Ухова Ю.Г. ее <данные изъяты> – ФИО3 и подарила ей. Она с семьей живет в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ухов Ю.Г. выехал из дома со своей семьей. Регистрация ответчика в доме обременяет ее права как собственника жилого помещения, затрудняя оформление документов на получение субсидии в органах социальной защиты, ей приходится оплачивать коммунальные платежи. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, она обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Истец Сазонова Т.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, дала аналогичные, изложенным в иске, пояснения.
Представитель отсутствующего ответчика Ухова Ю.Г. - адвокат ФИО4 в судебном заседании иск Сазоновой Т.В. не признала.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката ФИО4, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К материалам дела приобщена копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что вышеуказанный дом принадлежит на праве собственности истице.
Из выписки из похозяйственной книги видно, что в доме по адресу: <адрес> прописан ответчик.
В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ пользоваться жилым помещением наряду с собственником могут также и члены семьи собственника.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик Ухов Ю.Г. к членам семьи собственника жилого помещения не относится.
На основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) в случае изменения места жительства гражданин обязан сняться с регистрационного учета.
Ухов Ю.Г. не проживает в доме по адресу: <адрес>, при этом с регистрационного учета не снимается.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что истица – ее <данные изъяты>. Спорный жилой дом она купила у Ухова Ю.Г., действующего по доверенности, и подарила Сазоновой Т.В. <данные изъяты> живет с семьей в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ухов Ю.Г. в доме не проживает, его вещей там нет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что длительное время знакомы с истицей. В <адрес> живет Сазонова Т.В. с семьей, Ухов Ю.Г. там не проживает, вещей его в доме нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Сазонова Т.В. является собственником спорного жилого дома, собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своей собственностью и требовать устранения нарушения данных прав, Ухов Ю.Г. к членам семьи собственника жилого помещения не относится и его регистрация нарушает права собственника дома, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме:
Ухова Ю.Г. следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сазоновой Т.В. к Ухову Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ухова Ю.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной Миграционной Службы <адрес> по <адрес> в <адрес> Ухова Ю.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
Верно:
Судья С.Т. Федоров
Секретарь Лебедева В.А.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья С.Т. Федоров