Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> НСО
<адрес> районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Чубукова А.С.,
при секретаре Мурзинцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фуртикова Н.С., Фуртиковой Е.И. к <данные изъяты> имени Кирова о признании права общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Фуртиков Н.С., Фуртикова Е.И. обратились в суд с иском к <данные изъяты> имени Кирова о признании права общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в совместную собственность жилой кирпичный дом по адресу : <адрес>, у <данные изъяты> им. Кирова за <данные изъяты>. Продажа жилого помещения была произведена на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ За жилой дом они полностью внесли в кассу <данные изъяты> им. Кирова <данные изъяты>. Правоустанавливающих документов на жилой дом у <данные изъяты> им. Кирова не было. Дом они строили по разрешению колхоза им. Кирова. С ними, как с будущими жильцами колхозом им. Кирова был заключен договор на строительство жилого дома и предоставлен строительный материал, работу по строительству дома им оплатили. Жилой дом был поставлен на баланс колхоза им. Кирова, затем после реорганизации в <данные изъяты> им. Кирова, а затем в <данные изъяты> им. Кирова. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, они не могут зарегистрировать свое право на спорное жилое помещение в органах юстиции. В связи с чем, они обратились в суд с иском о признании за ними права общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Фуртиков Н.С. и Фуртикова Е.И. поддержали свои исковые требования, дали аналогичные изложенным в иске пояснения, просили удовлетворить их требования в полном объеме.
Представитель ответчика – <данные изъяты> <данные изъяты> им. Кирова - Малышев В.А. в судебное заседание не явился, но представил суду заявление в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, с исковыми требованиями Фуртикова Н.С. и Фуртиковой Е.И. согласен.
Выслушав истцов, учитывая мнение представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Фуртиков Н.С. и Фуртикова Е.И. купили жилой дом в <адрес>. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно выписке из решения заседания правления <данные изъяты> им. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> решено продать Фуртикову Н.С. и Фуртиковой Е.И.
В имеющихся в материалах дела справках <данные изъяты> им. Кирова, кирпичный дом по <адрес> поставлен на баланс <данные изъяты> им. Кирова ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальным собственником дома являлся колхоз им. Кирова, затем <данные изъяты> им. Кирова. После реорганизации <данные изъяты> им. Кирова в <данные изъяты> им. Кирова дом поставлен на баланс последнего.
<данные изъяты> им. Кирова является правопреемником колхоза им. Кирова, <данные изъяты> им. Кирова.
Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> сельсовета Фуртиков Н.С. и Фуртикова Е.И. по адресу <адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением Администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № уточнено свидетельство о праве собственности на земельный участок по <адрес>, выданное на имя Фуртикова Н.С. Свидетельство о праве собственности на земельный участок по <адрес> у истцов имеется.
Из справки администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> не является муниципальной собственностью.
Из информации <данные изъяты> «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что недвижимое имущество по <адрес> собственников не имеет.
Из заключения отдела архитектуры администрации <адрес> следует, что строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, осуществлялось без оформления разрешительной документации, то есть самовольно.
Строительство индивидуального жилого дома выполнено в соответствии с требованиями СНиП, отвечает противопожарным нормам и требованиям. Домовладение и земельный участок используются по назначению, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и могут служить объектом для установления права собственности.
Допрошенная в судебном заседании по инициативе истцов свидетель ФИО8 пояснила, что с истцами знакома. В доме по адресу: <адрес> проживает семья ФИО9. Они сами строили этот дом, и в нем проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Дети истцов проживают отдельно от них, на дом не претендуют.
Свидетель ФИО5 суду показала, что супруги ФИО9 начали строить дом по <адрес>, приблизительно, в ДД.ММ.ГГГГ. А через ДД.ММ.ГГГГ стали проживать в нем. Дети истцов проживают отдельно от своих родителей. Ей известно, что ФИО9 колхозом выделялись материалы для строительства дома.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных в документах, а также сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что спорный дом принадлежит истцам, поэтому их исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Фуртиковым Н.С., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Н- <адрес>, Фуртиковой Е.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, проживающими по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> (литер А,а), гараж ( литер Г), баню ( литер Г1), два сарая ( литер Г2,Г3), два навеса (литер Г4, Г5), расположенные по адресу: <адрес>, имеющие инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд в течение месяца.
Судья (подпись)
Верно:
Судья А.С. Чубуков
Секретарь Л.А. Мурзинцева.
Решение вступило в законную силу «___»_____________________ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.С. Чубуков