Дело № 2-443-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Суземка 05 октября 2010 г.
Суземский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шпырко Н.О.
при секретаре Турпаковой Г.А.
с участием помощника прокурора Суземского района Брянской области Потаповой С.А., представителя истца по доверенности от 14.08.2010 г. Бодуновой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суземка Брянской области материалы гражданского дела по исковому заявлению
Орынбаевой Натальи Викторовны к Потий Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Орынбаева Н.В. обратилась в суд с иском к Потий В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, и снятии с регистрационного учета. При этом истец указал, что она является собственником данного домовладения, ответчик с разрешения бывшего владельца дома Бодунова Н.Я. был зарегистрирован по данному адресу. Однако по месту регистрации Потий В.Н. не проживал. Членом их семьи Потий В.Н. не является, родственных отношений между ними нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Потий В.Н. не желает, чем препятствует собственнику данного жилого помещения реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.
Истица Орынбаева Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности Бодуновой Валентины Ивановны.
В ходе судебного заседания представитель истца Бодунова В.И. подтвердила в полном объеме заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Потий В.Н. в судебное заседание не явился, повестка возвращена в суд в связи с не проживанием его по указанному адресу. Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Орынбаева Н.В. является собственником 1/2 части <адрес>, вторая половина принадлежит ей. Потий В.Н. в данном жилом помещении не проживает и не проживал, членом семьи истца и её семьи не является, родственных отношений между ними нет, не возражает против удовлетворения исковых требований Орынбаевой Н.В.
Допрошенный в качестве свидетеля Бодунов В.М. в судебном заседании пояснил, что Орынбаева Н.В. является его дочерью и ей на праве собственности принадлежит 1/2 часть <адрес>, вторая половина принадлежит ФИО8. Ему известно, что Потий В.Н. в данном жилом помещении не проживает и не проживал, членом семьи истца не является, родственных отношений между ними нет.
Согласно заключению участвовавшего при рассмотрении данного гражданского дела на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ помощника прокурора Суземского района Брянской области исковые требования Орынбаевой к Потий В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, Потий В.Н. не является членом семьи собственников жилого помещения, в нем не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета Потий В. Н. не желает, чем препятствует собственнику данного жилого помещения реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, допросив свидетеля, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из исследованного в судебном заседании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Суземского района Брянской области Крюковой М.Д. (реестр №), Бодуновой (Орынбаевой) Наталье Викторовне принадлежит на праве собственности1/2 часть <адрес>. Согласно инвентарного дела № <адрес> правообладателями данного объекта являются в равных долях ФИО8 и Орынбаева Н.В.
По сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Потий В.Н. 15 мая 1997 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака I-МР № Орынбаев А.А. и Бодунова Наталья Викторовна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия Орынбаева.
Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении с согласия истца, факт фактического не проживания ответчика в данном домовладении, а также факт того, что собственником 1/2 <адрес>, является истец, подтверждается вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, свидетельскими показаниями и никем из участников процесса не оспаривались.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик Потий В.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет родственных отношений с собственниками жилья, с момента регистрации не проживает по указанному адресу, договора, предоставляющего Потий В.Н право пользование указанным жилым помещением, не имеется. При таких обстоятельствах, исковые требования Орынбаевой Н.В., являющейся собственником данного жилого помещения, к Потий В.Н. о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Орынбаевой Натальи Викторовны удовлетворить.
Признать утратившим право Потий Владимира Николаевича пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья Суземского районного суда Н.О. Шпырко