Дело № 2-557-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Суземка 27 декабря 2010 г.
Суземский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шпырко Н.О.
при секретаре Турпаковой Г.А..,
с участием помощника прокурора Суземского района Брянской области Романенкова В.А., истца Урядниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Суземка Брянской области материалы гражданского дела по исковому заявлению
Урядниковой С.А. к Ли Сам Гый о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Урядникова С.А. обратился в суд с иском к Ли Сам Гый о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, и снятии с регистрационного учета. При этом истец указала, что является собственником данного домовладения, ответчик с 21 мая 2009 г. с её разрешения был зарегистрирован по данному адресу. В дальнейшем он обещал самостоятельно (через несколько месяцев) сняться с регистрационного учёта, однако, этого не сделал. По месту регистрации Ли Сам Гый никогда не проживал. Членом ее семьи Ли Сам Гый не является, родственных отношений между ними нет. В добровольном порядке сняться в регистрационного учета Ли Сам Гый не желает, чем препятствует собственнику данного жилого помещения реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.
В ходе судебного заседания истец Урядникова С.А. подтвердила в полном объеме заявленные исковые требования и просила об их удовлетворении.
Ответчик Ли Сам Гый в судебное заседание не явился, повестка возвращена в суд в связи с не проживанием его по указанному адресу. В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что Урядникова С.А. проживает в <адрес>. Ли Сам Гый в данном жилом помещении не проживает и не проживал, членом ее семьи не является, родственных отношений между ними нет.
Согласно заключению участвовавшего при рассмотрении данного гражданского дела на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ помощника прокурора Суземского района Брянской области Романенкова В.А. исковые требования Урядниковой С.А. к Ли Сам Гый о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, Ли Сам Гый не является членом семьи собственника жилого помещения, в нем не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета Ли Сам Гый не желает, чем препятствует собственнику данного жилого помещения реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, допросив свидетеля, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из исследованного в судебном заседании Акта приемки здания сооружения от ДД.ММ.ГГГГ владельцем <адрес>, является Урядникова С.А.
По сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Ли Сам Гый с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении с согласия истца, факт не проживания ответчика в данном домовладении, а также факт того, что собственником <адрес> является истец, подтверждается вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, свидетельскими показаниями и никем из участников процесса не оспаривались.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 1 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» устанавливает введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 01 марта 2005 г. Поскольку жилищные отношения между истицом Урядниковой С.А. и ответчиком Ли Сам Гый возникли после 01 марта 2005 г., указанные жилищные отношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик Ли Сам Гый не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет родственных отношений с собственником жилья, с момента регистрации не проживает по указанному адресу, договора, предоставляющего Ли Сам Гый право пользование указанным жилым помещением, не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования Урядниковой С.А., являющейся собственником данного жилого помещения, к Ли Сам Гый о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Урядниковой С.А. удовлетворить.
Признать Ли Сам Гый утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья Суземского районного суда Шпырко Н.О.