Дело № 2-736/2010 Копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Матвеевой И.И.,
при секретаре Панфиловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Самойлова П.А., Гуровой Н.А. к администрации Новоалександровского сельского поселения Суздальского района Владимирской области, администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельную долю в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Самойлов П.А., Гурова Н.А обратились в суд с иском к администрации Новоалександровского сельского поселения Суздальского района Владимирской области, администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на 1/16 долю от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 120000 кв.м, по адресу: 400 метров по направлению на северо-восток от ориентира населенного пункта, расположенного за пределами участка: адрес ориентира: <...>.
В обоснование иска ссылались на то, что их деду - Самойлову М.Я. принадлежала доля, в размере 4,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Сновицы», на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 29 июля 1994 года. Самойлов М.Я., вместе с двумя другими владельцами земельных паев, произвел выдел в счет трех земельных долей земельного участка, площадью 120000 кв.м, расположенного по адресу: 400 метров по направлению на северо-восток от ориентира населенного пункта, расположенного за пределами участка: адрес ориентира: <...>. Выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и за Самойловым М.Я. зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на этот участок.
05.04.2008 года Самойлов М.Я. умер. После его смерти наследники обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования, в том числе, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на указанный земельный участок, поскольку право собственности Самойлова М.Я. на 1/3 долю в выделенном земельном участке было зарегистрировано после его смерти.
6 апреля 2010 года Суздальским районным судом вынесено решение о признании права общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий Самойлову М.Я., за Кимом Р.И., Подрядновой Ю.А., Самойловой М.А., Самойловой Е.А., несовершеннолетними Самойловой В.А., Самойловым С.А., Самойловым М.А. Остались 2/16 доли от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на которые они претендуют.
В судебное заседание истцы Самойлов П.А. и Гурова Н.А. не явились, сведений о причинах неявки суду не предоставили и не просили об отложении рассмотрения дела.
Представитель истцов Ким Р.И., действующий на основании доверенностей л.д. 6, 13) на иске настаивал, пояснив также, что спора между наследниками о размере долей наследуемого имущества не имеется, они вступили в права наследования на другое имущество после смерти Самойлова М.Я., о чем им выданы нотариусом свидетельства.
Ответчики - представители администрации Новоалександровского сельского поселения Суздальского района Владимирской области, администрации Суздальского района Владимирской области, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела л.д. 52) и не просили об отложении разбирательства по делу. Представитель администрации Суздальского района Козленко Е.В., действующая по доверенности, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и принятии решения на усмотрение суда л.д. 53-54).
Третье лицо - Ким Р.И. не возражал против иска, ссылаясь на отсутствие спора между наследниками.
Третьи лица по делу - Самойлова М.А., Самойлова Е.А., Подряднова Ю.А., Негазина Т.В., Шмаков В.А., Самойлова О.С., действующая как законный представитель от имени несовершеннолетних детей: Самойлова М.А., Самойловой В.А., Самойлова С.А., уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, в письменных заявлениях и телефонограммах просили о рассмотрении дела в их отсутствие л.д. 55-59).
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков - представителей администрации Новоалександровского сельского поселения Суздальского района Владимирской области, администрации Суздальского района Владимирской области, третьих лиц - Самойловой М.А., Самойловой Е.А., Подрядновой Ю.А., Негазиной Т.В., Шмакова В.А., Самойловой О.С., действующей как законный представитель от имени несовершеннолетних детей: Самойлова М.А., Самойловой В.А., Самойлова С.А.
Выслушав объяснения представителя истцов - Кима Р.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Судом установлено, что Самойлову М.Я. принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля общей площадью 4,89 га, в т.ч. в черте г.Владимира 0,39 га, по адресу: АО «Сновицы», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю NN, выданном 29 июля 1994 года комитетом по земельным ресурсам Суздальского района л.д. 60-61).
05.12.2007 года Самойлов М.Я., Негазина Т.В. и Шмаков В.А. опубликовали объявление в газете «Владимирские Ведомости» о намерении выделить земельный участок площадью 13,5 га в счет трех долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения л.д. 62-63).
19.12.2007 года Самойлов М.Я. выдал нотариально удостоверенную доверенность Киму Р.И., уполномочив последнего представлять его интересы по владению, пользованию и распоряжению всей принадлежащей долей в праве собственности на земельный участок (земельной долей), находящейся в общей долевой собственности в АО «Сновицы» Суздаьского района Владимирской области, на землях сельскохозяйственного назначения л.д. 12).
02.06.2008 года земельный участок площадью 120000 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 400 м по направлению на северо-восток от ориентира населенного пункта, расположенного за пределами участка: адрес ориентира: <...>, находящийся в общей долевой собственности Негазиной Т.В., Самойлова М.Я. и Шмакова В.А., по 1/3 доли за каждым, поставлен на кадастровый учет с присвоением номера NN л.д. 9).
21.07.2008 года за Самойловым М.Я. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок площадью 120000 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 400 м по направлению на северо-восток от ориентира населенного пункта, расположенного за пределами участка: адрес ориентира: <...> л.д. 8).
Согласно представленным документам из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области оформление права собственности Самойлова М.Я. на 1/3 долю в земельном участке, выделенном в счет трех долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, осуществлял Ким Р.И., действующий по доверенности от 19.12.2007 года л.д. 64, 65).
05.04.2008 года Самойлов М.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти NN, выданном отделом ЗАГС администрации г. Владимира 07.04.2008 года л.д. 7).
Из материалов наследственного дела, открытого после смерти Самойлова М.Я. нотариусом Суздальского нотариального округа Вихревой Т.А., следует, что наследниками Самойлова М.Я. по закону являются Самойлов М.А., Самойлова В.А., Самойлов С.А., Ким Р.И., Самойлова М.А., Подряднова Ю.А., Самойлова Е.А., Самойлов П.А., Гурова Н.А. л.д. 149). Размер наследуемой доли определен следующим образом: Ким Р.И. - 1/2 доли;Самойлова М.А., Подряднова Ю.А., Самойлова Е.А., Самойлов П.А., Гурова Н.А., Самойлов М.А., Самойлова В.А., Самойлов С.А. - по 1/16 доли каждому л.д. 41).
Постановлением нотариуса от 01.06.2009 года Киму Р.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 120000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: участок находится примерно в 400 м по направлению на северо-восток от ориентира населенного пункта, расположенного за пределами участка: адрес ориентира: <...>, поскольку право собственности на указанный земельный участок у наследодателя (Самойлова М.Я.) не возникло при его жизни (то есть зарегистрировано после его смерти) л.д.40).
Разрешая возникший спор, суд учитывает, что право гражданина на приватизацию земельного участка является безусловным и по аналогии с практикой применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8, с последующими изменениями и дополнениями) такой участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.
Как следует из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по наследству переходят также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
Из материалов дела усматривается, что Самойлов М.Я. выразил при жизни волю на выдел в натуре земельного участка в счет земельной доли, находящейся в общей долевой собственности в АО «Сновицы» Суздальского района Владимирской области, на землях сельскохозяйственного назначения.
Представлять интересы по владению, пользованию и распоряжению всей принадлежащей ему долей он уполномочил Кима Р.И., выдав ему нотариально удостоверенную доверенность, в том числе, с правом быть представителем в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области по вопросу регистрации на его (Самойлова М.Я.) имя доли в праве собственности на указанный земельный участок, требовать выдела и выделить отдельный земельный участок в счет доли в праве общей долевой собственности, поставить на кадастровый учет выделенный земельный участок, реализовать предусмотренные Законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» права участника долевой собственности.
Доверенность, выданная 19.12.2007 года Киму Р.И., не была отозвана Самойловым М.Я. Выдел земельного участка в счет доли Самойлова М.Я. в праве общей долевой собственности в АО «Сновицы» Суздальского района Владимирской области, на землях сельскохозяйственного назначения, был произведен, земельный участок поставлен на кадастровый учет и за Самойловым М.Я. зарегистрировано право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, на выделенный земельный участок.
Поскольку наследодатель (Самойлов М.Я.) по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на земельный участок, выделенный в счет принадлежащей ему земельной доли, суд полагает исковые Самойлова П.А., Гуровой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самойлова П.А., Гуровой Н.А. удовлетворить.
Признать за Самойловым П.А., <...> года рождения, право собственности на 1/16 долю от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN площадью 120000 кв.м, расположенный, по адресу: 400 метров по направлению на северо-восток от ориентира населенного пункта, расположенного за пределами участка: адрес ориентира: <...>.
Признать за Гуровой Н.А., <...> года рождения, право собственности на 1/16 долю от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN площадью 120000 кв.м, расположенный, по адресу: 400 метров по направлению на северо-восток от ориентира населенного пункта, расположенного за пределами участка: адрес ориентира: <...>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с момента принятия его в окончательной форме во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.
Судья: (подпись) И.И. Матвеева
Верно.
Судья: И.И. Матвеева
Секретарь: Е.В. Панфилова