Дело № 2-622/2010 год Копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Матвеевой И.И.,
при секретаре Панфиловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале гражданское дело по иску Степанова С.Н. к Ильину А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Степанов С.Н. обратился в суд с иском Ильину А.Р., с учетом уточнений в соответствии со ст.39 ГПК Российской Федерации, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании иска ссылался на то, что он (Степанов) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. В данном жилом помещении зарегистрирован Ильин А.Р., который проживал в нем еще до того, как право собственности на вышеуказанную квартиру перешло к Пушкареву В.Г. При переходе права собственности на квартиру к Пушкареву, прежний собственник - Ильина Н.В. снялась с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени уклоняется от снятия с регистрационного учета. Ильин А.Р. в его квартире не проживает, выехал на другое место жительства в Краснодарский край, его вещи в квартире отсутствуют.
Считал, что ответчиком нарушаются его права как собственника по владению и распоряжению жилым помещением. Кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и квартплате.
В судебном заседании Степанов С.Н. на иске настаивал по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Ильин А.Р. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации. Судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения» л.д. 20-21). Из заявления Ильина А.Р., удостоверенного 21.09.2009 года нотариусом Туапсинского нотариального округа, следует, что он не возражает в снятии его с регистрационного учета по адресу: <...> л.д.7).
Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в Суздальском районе, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.12).
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Степанова С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что 08 октября 2009 г. между Пушкаревым В.Г., с одной стороны, и Степановым С.Н., с другой стороны, заключен договор мены квартир, расположенных по адресу: <...>. Согласно условиям обмена в собственность Пушкарева В.Г. переходит квартира по адресу: <...>; Степанову С.Н. переходит квартира по адресу: <...>. В квартире NN дома NN по ул. <...> зарегистрирован Ильин А.Р. Стороны обязуются друг перед другом произвести снятие зарегистрированных в каждой из квартир лиц с регистрационного учета л.д.4,5).
20 октября 2009 года Степанов С.Н. зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права NN л.д.6).
Как следует из справки ООО «Жилищник» по состоянию на 07.04.2010 года в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы: Степанова В.С., Бахирева Е.В. и Ильин А.Р. л.д.8).
По данным УФМС по Владимирской области Ильин А.Р., 27.04.1983 года рождения, зарегистрирован с 14.05.2008 года по месту жительства по адресу: <...> л.д. 13).
Согласно сведений военного комиссариата Владимирской области по г. Суздалю и Суздальскому району Ильин А.Р. с 2005 года по 28.04.2010 года находился в розыске л.д. 22).
Допрошенные в судебном заседании свидетели «С», Ильина Н.В. суду пояснили, что Ильин А.Р. в квартире по адресу: <...>, не проживает с 2005 года, вещей его в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Ильина Н.В., являющаяся матерью ответчика, сообщила также, что право собственности на квартиру, где был зарегистрирован её сын, перешло от неё к другому лицу. В настоящее время Ильин А.Р. проживает в Краснодарском крае и не возражает против снятия его с регистрационного учета, о чем представил письменное заявление.
При таких обстоятельствах, оценивая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Ильин А.Р. длительное время не проживает по адресу: <...>, расходы на содержание помещения по указанному адресу он не несёт, фактически выехал на другое место жительства. Кроме того, ответчик был зарегистрирован в квартире, принадлежащей его матери (Ильиной Н.В.), право собственности на которую перешло к другому лицу. Поэтому суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован, поскольку он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, выбыв в другое место жительства.
В соответствии с абз.7 ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание судом обстоятельства, что ответчик утратил право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Степанова С.Н. удовлетворить.
Признать Ильина А.Р., <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Снять Ильина А.Р., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок с момента его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 28 июня 2010 года.
Судья: (подпись) И.И. Матвеева
Верно.
Судья: И.И. Матвеева