ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
при секретаре Посадской Т. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Куликовой Л. А. к администрации муниципального образования Павловское сельское поселение о признании права собственности на квартиру, общей площадью 35, 7 квадратных метров, расположенную по адресу: ...,
У С Т А Н О В И Л:
Куликова Л. А. обратилась с иском к администрации муниципального образования Павловское сельское поселение о признании права собственности на квартиру, общей площадью 35, 7 квадратных метров, расположенную по адресу: .... В обоснование исковых требований указала следующее. Данная квартира находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме, построенном в шестидесятые годы 20 века совхозом имени «17 МЮД» для работников совхоза. В 1990 году квартира предоставлена ее мужу - Куликову А.В. Садовой сельской администрацией. Она (Куликова Л. А.) также работала в совхозе. Ордер на квартиру не был выделен, о чем свидетельствуют справки из муниципального образования Павловское сельское поселение, Суздальского архива. Ее муж умер в 2008 году. Она продолжает проживать в данной квартире. Ранее квартире был присвоен адрес: ..., а в апреле 2001 года постановлением Главы Садового сельского округа присвоен новый почтовый адрес: ..., квартира 1. В 2009 году ею были подготовлены документы на приватизацию квартиры, однако в юридическом отделе ООО «Суздальские коммунальные системы» выяснилось, что в реестре муниципальной собственности по Суздальскому району квартира по адресу: ... не числится. Она обращалась за разъяснением к руководству СПК «17 МЮД» в администрацию муниципального образования Павловское сельское поселение и ООО «Коммунальные системы» поселка Садовый, где ей пояснили, что данный дом не состоит на балансе ни в одной из этих организаций.
В судебном заседании истец Куликова Л. А. на удовлетворении заявления настаивает, просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 35, 7 квадратных метров, расположенную по адресу: ....
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Павловское сельское поселение в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Куликов Ю. А., Куликова О. А., Пронина А. А., Куликова А. С., Куликова Е. С. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с удовлетворением исковых требований Куликовой Л. А.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля 1991 года N1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено следующее.
23 ноября 1974 года Ачкасова Л. А. заключила брак с Куликовым А.В., после регистрации брака жене присвоена фамилия - Куликова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-НА NN л.д. 6).
24 февраля 2008 года супруг Куликовой Л. А. Куликов А. В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГСа администрации города Владимира 25 февраля 2008 года л.д. 7).
Из справки администрации муниципального образования Павловское сельское поселение от 9 апреля 2010 года следует, что квартира NN жилого дома NN, расположенного по адресу: ... на балансе муниципального образования Павловское сельское поселение не числится и ордера администрацией не выдавались (л. д. 8).
Из справки архивного отдела администрации Суздальского района от 6.04.2010 года следует, что в протоколах решений исполнительного комитета Садового сельского Совета за 1990 год не имеется решения о выдаче ордера на жилье Куликовой Л. А. л.д. 9).
ООО «Коммунальные системы «Садовый» на обращение Куликовой Л. А. направило ей ответ о том, что копию ордера она может запросить в СПК «Племзавод «17 МЮД» в связи с тем, что выдачу ордеров на получение жилья осуществляли они л.д. 11).
Архив СПК «Племзавод «17 МЮД» также не располагает сведениями о выдаче ордера на жилье, находящееся по адресу: ... л.д. 10).
Согласно справке администрации муниципального образования Павловское сельское поселение от 28 апреля 2010 года Куликова Л. А. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., вместе с ней проживают дочь Пронина А. А., дочь Куликова О. А., сын Куликов Ю. А., внучка Куликова А. С., внучка Куликова Е. С. л.д. 12). Факт регистрации Куликовой Л. А. в указанной квартире в настоящее время подтверждается также ее паспортом, в котором имеется отметка о постановке ее на регистрационный учет по данному адресу (л. ...).
Из справки Комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района от 23.03.2009 года следует, что квартира NN, расположенная по адресу: ..., не числится в реестре муниципальной собственности Суздальского района л.д. 13).
Постановлением главы Садового сельского округа от 4 апреля 2001 года присвоен почтовый адрес домовладению, принадлежащему Куликовой Л. А.: .... Ранее был адрес: ...).
Из технического паспорта и кадастрового паспорта от 20 января 2009 года жилого помещения NN в доме ... по состоянию на 26 декабря 2008 года следует, что квартира имеет общую площадь 35, 7 квадратных метров, в том числе жилую - 27 квадратных метров, сведений о принадлежности квартиры не имеется (л. д. 15-16, 18-20).
На основании записи в похозяйственной книге NN администрацией муниципального образования Павловское сельское поселение выдана справка от 17.02.2009 года NN о том, что Куликов А. В., умерший 24.02.2008 года, действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., с женой Куликовой Л. А., сыном Куликовым Ю. А., дочерью Куликовой О. А. и дочерью Прониной А. А. л.д. 17).
Суд приходит к выводу о том, что Куликова Л. А. на законных основаниях проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за прежним собственником не является основанием нарушения прав Куликовой Л. А., препятствием для передачи квартиры в собственность истца и признания за Куликовой Л. А. права собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Куликовой Л.А. к администрации муниципального образования Павловское сельское поселение о признании права собственности на квартиру, общей площадью 35, 7 квадратных метров, расположенную по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куликовой Л. А. удовлетворить.
Признать за Куликовой Л. А. право собственности на квартиру, общей площадью 35, 7 квадратных метров, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н. Л. Васильева