д.2-838/2010 г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
при секретаре Посадской Т. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Хомякова В.И. к Полежаевой Е.А., администрации муниципального образования Павловское сельское поселение о признании незаконным указания администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области в свидетельстве о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года общей площадью 0, 3181 гектаров, выданного Полежаевой Е.А. на решение № 35 от 01.10.1992 года администрации Порецкого сельского Совета, в отсутствие указанного решения в отношении Полежаевой Е.А., послужившего основанием выдачи администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области Полежаевой Е.А. свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, общей площадью 0, 3181 гектаров и признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, общей площадью 0, 3181 гектаров, выданного Полежаевой Е.А. администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области, признании незаконным действий администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области по указанию в свидетельстве о праве собственности на землю NN, площадью 0, 32 гектара, выданного Полежаевой Е.А. 6 мая 1993 года на решение № 35 администрации Порецкого сельского Совета от 1 октября 1992 года в отношении Полежаевой Е.А., признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, площадью 0, 32 гектара, выданного Полежаевой Е.А. администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области в селе Воскресенская Слободка Владимирской области, устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 1500 квадратных метров с кадастровым номером NN, находящегося по адресу: <...>, обязании Полежаевой Е.А. перенести забор между участком, огороженным досчатым забором и металлическими столбами, перенести из точек 7-10 в точки 6-10* в западном направлении на расстояние от точки 7 до точки 6+15,2 квадратных метров, расстояние от точки 10 до точки 10* + 20,0 метров, взыскании судебных издержек,
У С Т А Н О В И Л:
Хомяков В. И. обратился в суд с иском к Полежаевой Е. А., администрации муниципального образования Павловское сельское поселение, с учетом уточнения исковых требований, о признании незаконным указания администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области в свидетельстве о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года общей площадью 0, 3181 гектаров, выданного Полежаевой Е.А. на решение № 35 от 01.10.1992 года администрацией Порецкого сельского Совета, в отсутствие указанного решения в отношении Полежаевой Е.А., послужившего основанием выдачи администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области Полежаевой Е.А. свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, общей площадью 0, 3181 гектаров и признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, общей площадью 0, 3181 гектаров, выданного Полежаевой Е.А. администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области, признании незаконным действий администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области по указанию в свидетельстве о праве собственности на землю NN, площадью 0, 32 гектара, выданного Полежаевой Е.А. 6 мая 1993 года на решение № 35 администрации Порецкого сельского Совета от 1 октября 1992 года в отношении Полежаевой Е.А., признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, площадью 0, 32 гектара, выданного Полежаевой Е.А. администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области в селе Воскресенская Слободка Владимирской области, устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 1500 квадратных метров с кадастровым номером NN, находящегося по адресу: <...>, устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 1500 квадратных метров с кадастровым номером NN, находящегося по адресу: <...>, обязать Полежаеву Е.А. перенести забор между участком, огороженным досчатым забором и металлическими столбами, перенести из точек 7-10 в точки 6-10* в западном направлении на расстояние от точки 7 до точки 6+15,2 квадратных метров, расстояние от точки 10 до точки 10* + 20,0 метров, взыскании судебных издержек. В обоснование исковых требований указал следующее. В соответствии с решением администрации Порецкого сельского совета от 1.10.1992 года № 35 ему был выделен в бессрочное пользование земельный участок NN по адресу: <...> и выдано свидетельство о праве собственности на землю NN от 25.12.1992 года. Как застройщику ему отделом архитектуры и градостроительства Суздальского райисполкома был выдан паспорт земельного участка под строительство индивидуального жилого дома NN. В 1992 году на данном земельном участке был установлен металлический контейнер, возделывался картофель в течение 5 лет. Затем по состоянию здоровья (он перенес операцию на сердце) и семейным обстоятельствам он не мог приступить к строительству дома и обработке земельного участка. Воспользовавшись его временным отсутствием и создавшейся обстановкой соседка Полежаева Е.В., имеющая собственный участок, проживающая в доме NN по улице <...>, совершила самовольный захват прилегающей части его участка и установила забор. При выезде на место ведущего специалиста по земельному контролю комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Ашаулова А. И. были сделаны замеры оставшейся свободной части его земельного участка, засаженного картофелем Полежаевой Е. В., который составил около 9 соток. Он считает, что все происходящее грубо нарушает его права владения и пользования земельным участком, нормы Земельного кодекса РФ. 6 мая 1993 года администрацией Порецкого сельского совета Суздальского района Владимирской области на основании решения № 35 от 1.10.1992 года на имя Полежаевой Е.А. выданы: свидетельство о праве собственности на землю площадью 31, 81 сотки NN по адресу село Воскресенская Слободка Суздальского района Владимирской области. В свидетельстве на земельный участок, площадью 31, 81 квадратных метров указана информация о назначении использования земли сельскохозяйственного назначения, свидетельство о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) NN площадью 0, 32 гектара по адресу: Воскресенская Слободка. В свидетельстве на земельный участок площадью 0,32 гектара указана информация о назначении использования земель - для ведения подсобного хозяйства. Выдача Полежаевой Е. А указанных свидетельств на земельный участок, площадью 31,81 квадратных метров и 0, 32 гектара администрацией Порецкого сельского совета Суздальского района Владимирской области позволила Полежаевой Е. А. занять значительную часть земельного участка, принадлежащего ему (Хомякову В. И.) на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю NN, выданного на его имя администрацией Порецкого сельского совета Владимирской области 25 декабря 1992 года на основании решения № 35 от 1.10.1992 года, чем нарушены его права и законные интересы по свободному владению и пользованию, гарантированные Конституцией России. Кроме того, по вопросу выделения ему (Хомякову В. И.) земельного участка в селе Воскресенская слободка Суздальского района Владимирской области площадью 0,15 гектара принято решение от 28 июля 1991 года исполнительного комитета Порецкого сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области. 8 сентября 1991 года оформлен паспорт № 1034 земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в селе Воскресенская Слободка Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области на имя застройщика Хомякова В. И. В паспорте № 1034 указано об отводе земельного участка в натуре согласно прилагаемой схемы. При этом, как четко усматривается из схемы земельного участка, указанного в паспорте № 1034, участок имеет форму неправильного четырехугольника с размерами по сторонам (указаны размеры трех сторон): 20, 75, 15 метров. В настоящее время Полежаева Е. А., имея на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0, 32 гектара и ссылаясь на него, заняла значительную часть земельного участка, предоставленного ему в собственность решениями Порецкого сельского Совета народных депутатов от 28 июля 1991 года и администрации Порецкого сельского Совета № 35 от 1.10.1992 года. Как ему стало известно из материалов гражданского дела по его иску к Полежаевой Е. А., на руках у Полежаевой Е. А. находится подлинник свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, площадью 0, 32 гектара, а в материалах по его иску к Полежаевой Е. А. - подлинник свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, площадью 31, 81 квадратный метр, предоставленный суду по его запросу из архива Суздальского межрайонного отдела Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области. Как следует из содержания формы свидетельства о праве собственности на землю, выдаваемого гражданам РФ, данные свидетельства составляются в двух экземплярах, из которых первый выдан гражданину, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство. В частности, в свидетельствах на право собственности на землю на земельный участок, площадью 31, 81 квадратный метр и 0,32 гектара, выданных на имя Полежаевой Е. А., также указано, что второй экземпляр свидетельства хранится в Порецком сельском Совете. Однако, по запросу суда о предоставлении второго экземпляра свидетельства, выданного на имя Полежаевой Е. А., суду предоставлено свидетельство на право собственности на землю на земельный участок, площадью 31,81 квадратный метр, по содержанию не соответствующему свидетельству на право собственности на землю на земельный участок, площадью 0, 32 гектара, имеющемуся на руках у Полежаевой Е. А. При этом оба свидетельства оформлены администрацией Порецкого сельского совета Суздальского района Владимирской области. Именно на основании свидетельства на право собственности на землю, площадью 0, 32 гектара Полежаева Е. А. заняла значительную часть земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Кроме того, свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 31, 81 квадратных метров содержит исправления в части размера предоставленного в собственность Полежаевой Е. А. земельного участка. При этом невооруженным глазом усматривается исправление цифры «1» на цифру «3» в указании площади 31, 81. Факт исправления подтверждается расчетом на левой стороне листа свидетельства 0,3181: Дом 17 м. шир., 10 м. дл. = 1,7 сот.; Огород 14,5 м. шир., 58 м. дл., 12 м. шир. = 7,54 сот. ; Сад 16 м. шир., 20 м. дл. 3, 2 сот. ; ИТОГО: 11,81 сот. Таким образом, считает, что в собственность Полежаевой Е. А. в 1991 году возможно было предоставление земельного участка общей площадью 11,81 сотки, не нарушающее его прав и законных интересов по владению, пользованию земельным участком размером 15 соток. Данное утверждение о возможности предоставлении Полежаевой Е. А. земельного участка общей площадью 11, 81 сотки, во избежание нарушений его прав и законных интересов по владению и пользованию земельным участком, подтверждается письменными документами, представленными суду администрацией Павловского сельского поселения к делу по иску Хомякова В. И. к администрации Павловского сельского поселения Суздальского района Владимирской области, а именно: похозяйственной книгой № 23 села Воскресенская Слободка сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 годы, где указано: «Полежаева Е.А. - земля 1993 - «0,11», 1994 - «0,11 », 1995 - «0,32» (явно усматривается исправление цифры «1» на цифру «3»), 96 год - «0,32» (явно усматривается исправление цифры «1» на цифру «3»). 3емельнокадастровой книгой предприятия, организации, учреждения Воскресенская слободка ВЛ-15-198-70, где указано: «113. Полежаева Е.А. - «31,81» (явно усматривается исправление цифры (1» на цифру «3»). При наличии записей по Полежаевой Е. А в похозяйственной книге о размере земельного участка площадью 11, 81 сотки суду до настоящего времени не представлено решения Порецкого сельского совета Суздальского района Владимирской области, администрации Порецкого сельского Совета, подтверждающего правомерность выдачи Полежаевой Е. А. свидетельства оправе собственности на землю общей площадью 31, 81 квадратных метра NN от 6 мая 1993 года по адресу: село Воскресенская Слободка Суздальского района Владимирской области и свидетельства о праве собственности на землю NN площадью 0, 32 гектара по адресу: Воскресенская Слободка (г. Владимир, <...>) от 6 мая 1993 года. Не представлены суду и документы, подтверждающие принятие решения по вопросу предоставления земельного участка другого размера, например, площадью 11, 81 сотки. Не предоставлены суду и письменные доказательства, подтверждающие отвод земельного участка, площадью 31, 81 сотки или 0, 32 гектара в натуре Полежаевой Е. А при предоставлении земельного участка в собственность, как того требует земельное законодательство. Не содержит указания на наличие свидетельства право собственности на землю и паспорт № 125 от 07.07.2004 года, выданный застройщику Полежаевой Е. А 7 июля 2004 года. В паспорте № 125 нет схемы земельного участка, отведенного в натуре. 10 июня 2008 года Полежаевой Е. А Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области выдано свидетельство о государственной регистрации права NN на земельный участок общей площадью 3181 квадратных метров по адресу объекта: <...>. Основным документом для выдачи указанного свидетельства NN явилось свидетельство о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) NN от 06.05.1993 года, выданное администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области, в то время как на руках у Полежаевой Е. А. находится свидетельство на земельный участок, площадью 0, 32 гектара. Землеустроительное дело земельного участка, расположенного по адресу: <...>, оформлено с нарушением Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства. Он (Хомяков В. И.) не был уведомлен о дате проведения межевания, границы земельного участка не согласованы с ним - нет его подписи на акте согласования границ. Нарушение его прав и законных интересов в связи с незаконными действиями администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области подтверждают также письменные доказательства, содержащие сведения по вопросу предоставления земельного участка Якунину А. И. по адресу: село Воскресенская Слободка Суздальского района Владимирской области. При этом смежный земельный участок Якунина А. И. граничил по одной стороне с принадлежащим ему земельным участком. Паспорт NN земельного участка под строительство, оформленный на имя Якунина А. И., содержит акт об отводе земельного участка в натуре Якунину А. И. и схему участка, граничащую по одной стороне с принадлежащим ему земельным участком (сторона размером «25, 0»). На схеме паспорта NN принадлежащего ему земельного участка также отражен размер стороны (смежной) земельного участка, принадлежащего Якунину А. И. (сторона размером «20,0»). В настоящее время земельный участок, принадлежащий ему по закону, не имеет смежных границ с земельным участком, принадлежащим Якунину А. И. (его наследникам). Указанное нарушение его прав и законных интересов по свободному владению и пользованию земельным участком, площадью 15 соток произошло из-за неправомерных действий администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области, выразившихся в предоставлении земельного участка Полежаевой Е. А. в селе Воскресенская Слободка Суздальского района Владимирской области без принятия соответствующих решений, а также совершения законных действий, предписанных земельным законодательством (осуществления отвода земельного участка в натуре) и выдаче администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области Полежаевой Е. А. двух документов, а именно: свидетельства оправе собственности на землю площадью 31, 81 сотки NN по адресу село Воскресенская Слободка Суздальского района Владимирской области б мая 1993 года и свидетельства оправе собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) NN площадью 0, 32 гектара по адресу: Воскресенская Слободка 6 мая 1993 года. Таким образом, в настоящее время, документами, удостоверяющими право собственности на землю Полежаевой Е. А. являются два документа: свидетельство о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года площадью 31,81 сотки от 6 мая 1993 года и свидетельство о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) NN общей площадью 0, 32 гектара от 6 мая 1993 года, выданные на основании решения № 35 от 1 октября 1992 года администрации Порецкого сельского совета Суздальского района Владимирской области. Указанное решение N2 35 от 01.10 1992 года не имеет никакого отношения к Полежаевой Е. А. Существование двух документов, имеющих одинаковые реквизиты, подтверждающих право собственности на один и тот же объект права, земельным законодательством РСФСР, действующим на дату выдачи таких документов, не предусматривалось. Отсутствие в архиве Порецкой сельской администрации второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) NN площадью 0,32 гектара от 6 мая 1993 года, а также имеющие место исправления в свидетельстве о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года площадью 31,81 сотки от 6 мая 1993 года, является также подтверждением факта совершения незаконных действий администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области. Как усматривается из представленной администрацией Суздальского района Владимирской области архивной копии распоряжения № 35 Главы администрации Порецкого сельского Совета от 01.10.1992 года Полежаевой Е. А. среди граждан, за которыми закреплены земельные участки на территории Порецкой сельской администрации, нет.
В судебном заседании представитель истца Хомякова В. И. Кузьмина М. В. на удовлетворении исковых требований Хомякова В. И. настаивает.
Представитель истца Хомякова В. И. адвокат Шашина Е. А. поддержала исковые требования Хомякова В. И. Суду пояснила, что Хомяков В. И. является собственником земельного участка, площадью 1500 квадратных метров, с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>, согласно свидетельству о государственной регистрации права NN от 18.12.2008 года. Ответчик Полежаева Е. А. без ведома и согласия истца произвела захват его земельного участка. На основании заключения эксперта ООО «Вневедомственная судебная экспертиза» № 11/16 от 18.02.2009 года и в связи с представленными Полежаевой Е. А., по мнению истца, некоторых подложных правоустанавливающих документов необходимо определение границ земельного участка Хомякова В. И. в соответствии с правоустанавливающими документами истца и в границах согласно паспорту NN земельного участка под строительство. Собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранений всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец Хомяков В. И. на удовлетворении иска настаивает. В обоснование исковых требований пояснил, что в материалах дела имеется три решения Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области: о предоставлении ему земельного участка, а также Якунину А. И. и Полежаевой Е. А. В решениях Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области о выделении земельного участка ему и Якунину А. И. указана площадь предоставленного земельного участка - 0, 15 гектара, в отношении земельного участка, предоставленного Полежаевой Е. А., площадь не указана. В свидетельствах на право собственности на землю на имя Полежаевой Е. А. много манипуляций, связанных с сельскохозяйственным назначением. Ему (Хомякову В. И.) также было выдано свидетельство, где было указано, что предоставлен земельный участок сельхозназначения, но в последствии разрешенное использование земельного участка было изменено на индивидуальное жилищное строительство. В кадастровом плане земельного участка принадлежащего Полежаевой Е. А. в одной графе указано, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, а в другой графе - для ведения подсобного хозяйства. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок Полежаевой Е. А. выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю, в котором указано, что она является собственником земельного участка, площадью 0, 32 гектара. В материалах дела имеются ответы из архива и администрации Суздальского района, что Полежаева Е. А. не указана в постановлении № 35. Площадь выделяемых гражданам земельных участков не должна превышать 15 соток. В материалах дела имеются квитанции, что он оплачивал налоги за земельный участок, а у Полежаевой Е. А. доказательства оплаты земельного налога отсутствуют. Из налоговой инспекции имеется ответ, что за 2006-2007 годы Полежаева Е. А. налоги за земельный участок не оплачивала. В материалах дела имеется паспорт застройщика Полежаевой Е. А. № 125, где также не указана площадь ее земельного участка. Из ситуационного плана 2004 года не следует, что земельный участок Полежаевой Е. А. выходит за пределы линии земельных участков, выделенных другим гражданам. Полежаева Е. А. незаконно провела межевание земельного участка. В землеустроительном деле имеется справка за № 553 от 01.01.2007 года, но 1 января - нерабочий день. Якунин А. И. умер за два года до согласования границ земельного участка. Сын Якунина А. И. ему (Хомякову В. И.) рассказал, что к нему в 2008 году пришел Полежаев, по просьбе которого он подписал акт согласования границ. Таким образом, акт согласования границ был оформлен только через год. В его (Хомякова В. И.) паспорте застройщика № 1034 имеются координаты его земельного участка, про Полежаеву Е.А. не указано, имеется запись «существующие огороды». Полежаева Е. А. является добросовестным пользователем 11, 71 сотки земли. Он земельным участком пользовался с 1991 года. Полежаева Е. А. начала пользоваться земельным участком только в 2006 году. Принадлежащий ему контейнер находился на его земельном участке, Полежаева Е. А. впоследствии его передвинула.
Представитель истца Хомякова В. И. Хомякова И. Л. поддержала его исковые требования, пояснив, что Полежаева Е. А. самовольно захватила земельный участок и передвинула контейнер, она лишила Хомякова В.И. его собственности - земельного участка.
Представитель ответчика - муниципального образования Павловское сельское поселение Демидов А. В. исковые требования Хомякова В. И. признал в полном объеме.
Представитель ответчика Полежаевой Е. А. Фадин Д. Н. суду пояснил, что Полежаева Е. А. исковые требования Хомякова В. И. не признает в полном объеме. Ст. 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав. Исходя из постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения; об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения; о признании права; об установлении сервитута; об установлении границ земельного участка; об освобождении имущества от ареста. Ни к одной из категорий исков, указанных в ст. 67 ГПК РФ. Со своей стороны ответчик Полежаева Е. А.имеет все документы, подтверждающие законность пользования земельным участком площадью 3 181 квадратных метров. Данные документы являются действительными и истец не вправе ставить под сомнение подлинность данных документов, выданных уполномоченными государственными органами. Просит отказать в удовлетворении исковых требований Хомякова В. И. в полном объеме.
Ответчик Полежаева Е. А. исковые требования Хомякова В. И. не признала в полном объеме, поддержала доводы представителя Фадина Д. Н. Суду пояснила, что согласно распоряжению Главы администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области № 35 от 01.10.1992 года, решению Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области от 20.06.1991 года ей на праве собственности выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0, 32 гектара в селе Воскресенская Слободка Суздальского района, выдано свидетельство о праве собственности на землю NN от 06.05.1993 года. В последующем право собственности на земельный участок площадью 0, 32 гектара ею зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия NN от 10.06.2008 года. Предоставленный ей в собственность земельный участок, начиная с 1991 года, совместно с членами семь она обрабатывала, высаживала насаждения плодовых деревьев, кустарников, выстроила хозяйственные постройки, жилой дом. На земельный участок имеется кадастровый паспорт за номером NN, а также паспорт застройки земельного участка технический паспорт на домовладение. Постройки, хозяйственный двор, сарай, баня, гараж, узаконены постановлением Главы Суздальского района Владимирской области N 1043 от 17.06.2004 года. С даты вынесения решения о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 0, 32 гектара она оплачивала налог за землю. Она видела, что в начале 90- х годов на земельном участке, выделенном Хомякову В. И., примыкающем к ее земельному участку, с 1992 по 1995 год высаживалась картошка, участок не огораживался, на нем был установлен железный гараж или контейнер, а с 1995 года этот участок никем не обрабатывался и не обрабатывается до настоящего времени. Ее земельный участок изначально был огорожен забором и в течение 16 лет каких либо претензий со стороны соседей как письменно, так и устно по поводу земли, или нарушении чьих-то прав на землю, ей не поступало. Она использует земельный участок на законных основа ниях, в связи с наличием на земельный участок данной площадью права соб ственности. Учитывая нахождение забора в границах предоставленного ей в собственность земельного участка, отсутствуют правовые основания для уст ранения препятствий в пользовании земельным участком, предоставленном ей на законных основаниях.
Представитель третьего лица Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
П. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно п.п. 1, 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка;
В соответствии с п. п. 1, 4 п. 2. ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации. действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу п. п. 3 и 4 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
П. п. 6 и 7 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса установлено, что при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Судом установлено следующее.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю NN Хомякову В. И. решением администрации Порецкого сельского совета от 1.10.1992 года № 35 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 15 соток, для сельскохозяйственного назначения (т. 2,л.д. 6-7).
Из справки администрации муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района от 4.10.2007 года земельному участку, площадью 1500 квадратных метров, находящемуся в бессрочном пользовании Хомякова В. И., присвоен адрес: <...> (т. 2, л. д.26).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю NN Полежаевой Е. А. решением Порецкого сельского Совета Суздальского района от 1 октября 1992 года № 35 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0, 32 гектара в селе Воскресенская Слободка для ведения подсобного хозяйства (т. 2,л.д.46). В графе о местонахождении земельного участка указано: <...>.
Из мастерской государственного унитарного предприятия «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» в Суздальском районе, отдела архитектуры и строительства администрации Суздальского района поступили копии свидетельства Полежаевой Е. А. о праве собственности на землю, из которых следует, что в собственность Полежаевой Е. А. на основании решения администрации Порецкого сельского Совета от 01.10.1992 года № 35 предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 31, 81 сотки, при этом в площади земельного участка имеются исправления (т. 2,л.д. 130, 131, 132-134).
Оригинал указанного свидетельства с такими же исправлениями представлен Суздальским межрайонным отделом управления Роснедвижимости по Владимирской области (т. 3, л. д. 140, 167-168). В свидетельстве имеется расчет площади земельного участка, из которого следует, что дом занимает 1, 7 сотки, огород - 7, 54 сотки, под сад выделено 3, 2 сотки, и того - 11, 81 сотки. Оригинал данного свидетельства был представлен по запросу Суздальского районного суда Суздальским межрайонным отделом Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области при рассмотрении гражданского дела NN.
Из ответа архивного отдела администрации Суздальского района следует, что в документах архивного фонда № 11 «Администрация Порецкого сельского округа» за период 1991-1993 года не имеется сведений о предоставлении земельного участка в селе Воскресенская Слободка Полежаевой Е. А., в списке землепользователей, прилагаемом к постановлению № 35 от 1.10.1992 года Полежаева Е. А. не значится (т. 2,л.д.56, 139).
В материалах дела имеется архивная копия распоряжения Главы администрации Порецкого сельского Совета от 01.10.1992 года № 35 о закреплении земельных участков на территории Порецкой сельской администрации со списком землепользователей, в котором не имеется Полежаевой Е. А., а под номером 98 указан Хомяков В. И. (т.1,л.д. 14-15).
Вместе с тем, в материалах дела имеется выписка из распоряжения главы администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области от 1 октября 1992 года № 35 о том, что за Полежаевой Е. А. закреплен земельный участок площадью 0, 32 гектара, находящийся в селе Воскресенская Слободка (т. 2,л.д.89). Данная выписка не является доказательством, поскольку является документом, выданным муниципальным образованием Павловское сельское поселение, не на основании распоряжения Главы администрации Порецкого сельского Совета от 01.10.1992 года № 35, в котором не имеется сведений о предоставлении земельного участка Полежаевой Е. А.
Согласно распоряжению Главы администрации Порецкого сельского Совета № 35 от 1.10.1992 года произведено закрепление земельных участков, находящихся в пользовании граждан на территории Порецкой сельской администрации; в списке землепользователей, прилагаемом к постановлению № 35 от 1.10.1992 года указан Хомяков В. И., которому предоставлен земельный участок в селе Воскресенская Слободка в собственность, площадью 0, 015 гектара (т. 2,л.д.57).
Решением исполнительного комитета Порецкого сельского Совета народных депутатов Суздальского района от 20 июля 1991 года без номера Полежаевой Е. А. выделен земельный участок в селе Воскресенская Слободка Суздальского района и разрешено строительство капитального жилого дома на выделенном участке согласно проекту генерального плана застройки. При этом в решении не указана площадь и местоположение земельного участка (т. 2,л.д.88).
В материалах дела имеется землеустроительное дело и паспорт застройки земельного участка NN Полежаевой Е.А., расположенного по адресу: <...> (т. 2,л.д.90-110). В землеустроительном деле земельного участка, расположенного по адресу: <...>, отсутствует задание на выполнение работ и его утверждение заказчиком; нарушена процедура уведомления лиц (в частности Хомякова В. И.), права которых могут быть затронуты при проведении межевания; нарушена процедура проведения межевания; отсутствует акт согласования границ, подписанный Хомяковым В. И.; отсутствуют документы, подтверждающие факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (Хомякова В. И); отсутствуют запросы о наличии и местоположении объектов, принадлежащих иным лицам на части земельного участка; отсутствует контроль за проведением межевания - материалов землеустроительного дела от 25.12.2007 года. В паспорте застройки земельного участка Полежаевой Е. А. NN имеется решение от 20 июля 1991 года без номера о выделении Полежаевой Е. А. земельного участка в селе Воскресенская Слободка, площадь земельного участка не указана, месторасположение земельного участка также не указано, разрешение строительства капитального жилого дома на выделенном участке (т 2,л.д. 104). Из справки администрации муниципального образования Павловского сельского поселения следует, что участки, смежные с земельным участком Полежаевой Е. А., принадлежат Кузнецовой Л. П. (улица <...>), Акимову О. Н. (улица <...>), Соколовой М. П. (улица <...>), Якунину А. И. (улица Новая, дом 70, умер) (т.2,л.д. 105). Письменные доказательства, подтверждающие отвод земельного участка, площадью 0, 3181 гектара или 0, 32 гектара в натуре Полежаевой Е. А., не представлены. Паспорт NN от 07.07.2004 года, выданный застройщику Полежаевой Е. А 7 июля 2004 года, не содержит указания на наличие свидетельства право собственности на землю В паспорте застройки земельного участка NN нет схемы земельного участка, отведенного в натуре.
Постановлением Главы Суздальского района от 17.06.2004 года NN самовольно выстроенные Полежаевой Е. А. хозяйственный двор, сарай, баня, гараж в селе <...>, оставлены на месте (т. 2,л.д. 106).
Из кадастрового паспорта земельного участка, площадью 3181 квадратный метр, принадлежащего Полежаевой Е. А., расположенного по адресу: <...>, от 26.05.2008 года следует, что разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (т.2,л.д. 111-112).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 8 декабря 2008 года Хомяков В.И. зарегистрировал право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: <...> (т. 3,л.д.15).
Землеустроительное дело по земельному участку, принадлежащему Хомякову В. И., в государственном фонде данных отсутствует (землеустройство не проводилось) (т.2,л.д. 145).
Постановлением главы <...> от 7 октября 2008 года № 2099 уточнено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>, с сельскохозяйственного назначения на индивидуальное жилищное строительство (т. 3,л.д.18).
Из кадастрового паспорта земельного участка от 1 декабря 2008 года № 05/08(02)-9720 следует, что правообладателем земельного участка площадью 1500 квадратных метров, с кадастровым номером NN, разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <...>, является Хомяков В. И., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 3,л.д.16-17).
В материалах дела имеются копии квитанций о приеме налоговых платежей, подтверждающие уплату Хомяковым В. И. земельного налога с 1991 года по 1995 год (т. 3,л.д.23).
6 декабря 1991 года Хомякову В. И. разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству жилого дома в селе Воскресенская Слободка (т.3,л.д.19).
3 октября 1991 года представителем отдела по делам строительства и архитектуры Беловым А. Д. в присутствии застройщика Якунина А. И. отведен земельный участок в селе Воскресенская Слободка согласно решению исполкома Порецкого сельского Совета от 28 июля 1991 года под строительство жилого дома, что подтверждается паспортом NN земельного участка под строительство жилого дома в селе Воскресенская Слободка (т. 3,л.д. 68). Решением Порецкого сельского совета народных депутатов Суздальского района от 28 июля 1991 года Якунину А. И. выделен земельный участок в селе Воскресенская Слободка Суздальского района в количестве 0, 15 гектара, разрешено строительство капитального жилого дома на выделенном участке, согласно проекту генерального плана застройки, разработанного главным архитектором Суздальского района (т. 3,л.д. 69). Согласно справке администрации муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района от 1 августа 2007 года NN, земельный участок площадью 1500 квадратных метров, находящийся в собственности у Якунина А. И., имеет почтовый адрес: <...> (т. 3,л.д.70). Земельный участок, находящийся в собственности у Якунина А. И., расположенный по адресу: <...>, имеет смежные участки, которые принадлежат Шмакову И. С., село <...>, и Полежаевой Е. В., село <...>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района от 22 августа 2007 года № 634 (т.3.л.д.71).
Отделом архитектуры и строительства выдано Хомякову В. И. разрешение на производство работ NN года для строительства индивидуального жилого дома (т. 3,л.д.72).
Решением Порецкого сельского Совета народных депутатов Суздальского района от 28 июля 1991 года Хомякову В. И. выделен земельный участок в селе Воскресенская Слободка Суздальского района площадью 0,15 гектара, разрешено строительство капитального жилого дома на выделенном участке согласно проекту генерального плана застройки, разработанному главным архитектором Суздальского района (т. 3,л.д. 73).
Из справки администрации муниципального образования Павловское сельское поселение Суздальского района от 4 октября 2007 года NN следует, что земельный участок площадью 1500 квадратных метров, находящийся в собственности у Хомякова В. И., расположенный по адресу: <...>, имеет смежные земельные участки, принадлежащие Якунину Р. А. в селе <...>; Полежаевой Е. А. в селе <...>, Кузнецовой Л. П. в селе <...>; Соколовой М. П. в селе <...> (т. 3,л.д.74).
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Павловское сельское поселение 23 апреля 2009 года за NN, Хомякову В. И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, о чем в похозяйственной книге № 23 Порецкого сельского Совета народных депутатов Суздальского района 1 октября 1992 года сделана запись на основании постановления главы администрации Порецкого сельского совета № 35 от 1 октября 1992 года (т. 3,л.д.95).
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Павловское сельское поселение 23 апреля 2009 года за NN, Якунину А.И. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, о чем в похозяйственной книге № 23 Порецкого сельского Совета народных депутатов Суздальского района 28 июля 1991 года сделана запись на основании постановления главы администрации Порецкого сельского совета от 28 июля 1991 года л.д.96 т. 2).
Из заключения землеустроительной экспертизы от 18 февраля 2009 года № 11/16 следует, что фактические площади земельных участков № 74 по <...> и № 101 по <...> в селе Воскресенская Слободка Суздальского района Владимирской области не соответствуют площади, указанной в правоустанавливающих документах - свидетельстве о праве собственности на землю NN от 25.12.1992 года, свидетельстве о государственной регистрации права NN от 08.12.2008 года (доп. N 1) и свидетельстве о праве собственности на землю NN от 6.05.1993 года. При экспертном осмотре в присутствии сторон по делу установлено: земельный участок при домовладении NN по улице Владимирская граничит: с севера - с улицей <...>; с востока - с земельным участком при домовладении NN по улице <...> (Кузнецова, Соколовы); с востока - с хозяйственным проездом; с юга - с улицей <...>; с запада - с земельным участком при домовладении NN по улице <...> (Якунины, Акимовы); спорный земельный участок N 74 по улице <...> граничит: с севера - с земельным участком при домовладении NN по улице <...> (Кузнецовы, Соколовы); с востока - с хозяйственным проездом; с юга - с улицей <...>; с запада - с земельным участком N 101 по улице <...> (Полежаева Е. А.). В землеустроительном деле земельного участка, расположенного по адресу: <...>, нарушены следующие требования п. 2 литературы: отсутствует задание на выполнение работ и его утверждение заказчиком (п. 5, 18 (5); нарушена процедура уведомления лиц (Хомякова В. И.), права которых могут быть затронуты при проведении межевания (п.п. 11, 12); нарушена процедур а проведения межевания; отсутствует акт согласования границ, подписанный Хомяковым В.И. (п.п. 14.1-14.4); отсутствуют документы, подтверждающие факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (Хомякова В.И. п. 18(8)); отсутствуют запросы о наличии и местоположении объектов, принадлежащих иным лицам на части земельного участка (при межевании на участке находился металлический контейнер; п. 18.3(2)); отсутствует контроль за проведением межевания - материалов землеустроительного дела от 25.12.2007 года. Земельные участки, находящиеся в собственности у Хомякова В. И. и Полежаевой Е. А., граничат между собой имеют наложение на площади равной 1343, 3 квадратных метров на части земельного участка, расположенного по улице Новая. При соблюдении площади земельного участка Хомякова В. И., указанной в свидетельстве о государственной регистрации права (1500 квадратных метров), граница между участками должна проходить от точки 6 до точки 10. При соблюдении площади земельного участка Полежаевой Е. А., указанной в свидетельстве о праве собственности на землю (3200 квадратных метров), граница между участками должна проходить от точки 7' до точки 9'. В правоустанавливающих документах - свидетельствах о праве собственности на землю, свидетельстве о государственной регистрации права граница между участками Хомякова В.И. и Полежаевой Е.А. не обозначена. В паспорте NN земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в селе Воскресенская Слободка Порецкого сельского Совета - акте от 21.11.1991 года отведен участок под строительство жилого дома по решению исполкома Порецкого сельского Совета народных депутатов от 28.07.1991 года, согласно приведенной схеме. На данной схеме обозначены границы земельного участка Хомякова В. И. Размеры земельного участка составляют: ширина 15,0 метров - по границе с хозяйственным проездом; ширина 20, 0 метров - по границе с земельным участком Якунина; длина 75,0 метров - по границе с существующими огородами; длина по границе с улицей Новая - не указана; площадь участка - 0,15 гектара. Общая площадь земельного участка при домовладении N 101 по улице <...> и земельного участка по улице <...>, обозначенная дощатыми заборами и металлическими столбами составляет 3356,7 квадратных метров. Земельные участки «налагаются» друг на друга на площади 1343,3 квадратных метров. Общая площадь земельных участков NN по улице <...> и NN по улице <...> согласно правоустанавливающим документам составляет 3200+ 1500 = 4700 квадратных метров. Разместить два земельных участка площадью 4700 квадратных метров на фактической площади = 3357 квадратных метров не возможно. На данном земельном участке приведение фактических площадей двух земельных участков (Хомякова В. И. и Полежаевой Е. А.) в соответствии с правоустанавливающими документами не возможно. На спорном земельной участке по улице Новая выполнены металлические столбы, на котором частично выполнен забор из сетки «рабица». На этой же части земельного участка у забора, граничащего с хозяйственным проездом, установлен металлический контейнер Хомякова В. И. Спорный земельный участок с запада огорожен дощатым забором Полежаевой Е.А. Для приведения границ земельного участка Хомякова В. И. в соответствие с правоустанавливающими документами необходимо забор между участком, огороженным дощатым забором и металлическими столбами, перенести из точек 7-10 в точки 6-10' в западном направлении на расстояние от точки 7 до точки 6 = 15,2 метра; расстояние от точки 10 до точки 10' = 20,0 метра. Площадь земельного участка Хомякова В.И. будет составлять: (27,0+20,0)/2 х (65,27+63,04)/2 = 23,4 х 64,16 = 1501 квадратных метров. Площадь земельного участка Полежаевой Е.А. будет составлять 1855 квадратных метров (т. 2,л.д. 236-258).
Из распоряжения Главы Порецкой сельской администрации от 03.06.1996 года № 20 следует, что в связи с неиспользованием земельных участков в течение четырех лет, находящихся в пользовании граждан и выделенных под капитальное строительство, на основании акта ревизии землепользования земельный участок, находящийся в пользовании Хомякова В. И., расположенный в селе Воскресенская Слободка, площадью 0, 15 гектара, изъят для последующего перераспределения (т.4,л.д. 37, 54).
Решением Суздальского районного суда от 29 апреля 2010 года частично удовлетворено заявление Хомякова В.И., признано незаконным распоряжение главы Порецкой сельской администрации № 20 от 03.06.1996 года об изъятии земельного участка площадью 0,15 гектара, находящегося в собственности Хомякова В.И. (т. 4,л.д. 81-86).
Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании по гражданскому делу NN установлено, что оригинала решения исполнительного комитета Порецкого сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 20.07.1991 года о выделении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, Полежаевой Е. А. не существует (т. 4,л.д. 81-86).
Судом обозревалось дело правоустанавливающих документов, представленное Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, в котором имеются копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Полежаевой Е. А. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю NN, разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), площадь участка указана 3181 квадратный метр (т. 2,л.д. 152), кадастровый паспорт на земельный участок, площадью 3181 квадратный метр, а также копия свидетельства о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) на земельный участок, принадлежащий Полежаевой Е. А., в котором указана иная его площадь - 0, 32 гектара (т. 2,л.д. 153)
Таким образом, судом установлено, что земельный участок, площадью 0, 15 гектара, расположенный по адресу: <...>, предоставленный Хомякову В. И., незаконно изъят распоряжением главы Порецкой сельской администрации № 20 от 03.06.1996 года. Установлено также, что существует два свидетельства на право собственности на землю с одной датой и под одним и тем же номером, которые подтверждают предоставление Полежаевой Е. А. в собственность земельного участка в селе Воскресенская Слободка, при этом в одном из свидетельств, представленном Полежаевой Е. А., указана площадь земельного участка 0, 32 гектара, предоставленного для ведения подсобного хозяйства, во втором, представленном Суздальским межрайонным отделом управления Роснедвижимости по Владимирской области, указана площадь земельного участка с исправлениями - 31, 81 сотки, предоставленного для сельхозназначения. Исправления не заверены подписью печатью. Основанием для выдачи обоих свидетельств Полежаевой Е. А. указано решение Порецкого сельского Совета Суздальского района от 1 октября 1992 года № 35, в котором не имеется сведений о предоставлении земельного участка Полежаевой Е. А. Доказательств изменения разрешенного использования земельного участка с сельхозназначения на ведение подсобного хозяйства Полежаевой Е. А. не представлено.
В судебном заседании Полежаева Е. А.и ее представитель сообщили, что Полежаевой Е. А. не было известно о свидетельстве на право собственности на землю, в котором указана площадь земельного участка с исправлениями - 31, 81 сотки, у нее имелось лишь свидетельство о праве собственности на землю, в котором площадь земельного участка указана без исправлений - 0, 32 гектара. Вместе с тем, в обозренном судом оригинале дела правоустанавливающих документов имеется кадастровый паспорт на земельный участок, площадью 3181 квадратный метр, Полежаевой Е. А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 3181 квадратный метр.
Доводы представителя ответчика Полежаевой Е. А. об истечении срока исковой давности не основаны на законе, поскольку на основании ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права.
Ответчиком Полежаевой Е. А. не представлено доказательств, опровергающих выводы землеустроительной экспертизы от 18 февраля 2009 года № 11/16.
Поскольку свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью 31, 81 сотки с исправлениями противоречит свидетельству на право собственности на землю, выданному Полежаевой Е. А., в котором указана площадь земельного участка 0, 32 гектара, суд приходит к выводу о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, общей площадью 31, 81 сотки.
Право собственности Полежаевой Е. А. на земельный участок, площадью 0, 32 гектара, расположенный по адресу: <...>, на основании свидетельства на право собственности на землю на земельный участок площадью 0, 32 гектара частично нарушает право собственности истца Хомякова В. И. на земельный участок, площадью 0, 15 гектара, расположенный по адресу: <...>. Суд считает необходимым признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, площадью 0, 32 гектара, выданное Полежаевой Е. А. администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области в части предоставления Полежаевой Е. А. в собственности части земельного участка, площадью 1345 квадратных метров.
Суд учитывает также, что представитель администрации муниципального образования Павловское сельское поселение признал исковые требования Хомякова В. И.
В удовлетворении исковых требований Хомякова В. И. о признании незаконным указания администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области в свидетельстве о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года общей площадью 0, 3181 гектаров, выданного Полежаевой Е.А. на решение № 35 от 01.10.1992 года администрации Порецкого сельского Совета, в отсутствие указанного решения в отношении Полежаевой Е.А., послужившее основанием выдачи администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области Полежаевой Е.А. свидетельства о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, общей площадью 0, 3181 гектаров и признании незаконным действий администрации Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области по указанию в свидетельстве о праве собственности на землю NN, площадью 0, 32 гектара, выданного Полежаевой Е.А. 6 мая 1993 года на решение № 35 администрации Порецкого сельского Совета от 1 октября 1992 года в отношении Полежаевой Е.А. не имеется необходимости, поскольку суд пришел к выводу о признании недействительным свидетельства о праве собственности Полежаевой Е. А. на земельный участок, площадью 31, 81 сотки и признании недействительным свидетельства о праве собственности Полежаевой Е. А. на земельный участок, площадью 0, 32 гектара в части 1345 квадратных метров. Кроме того, указанные исковые требования не являются способами защиты права.
Исковые требования Хомякова В. И. о взыскании судебных издержек не подлежат удовлетворению, поскольку не указано какие судебные издержки Хомяков В. И. просит взыскать, с кого из ответчиков и в каком размере.
Поскольку в судебном заседании установлено, что, пользуясь земельным участком, площадью 3200 квадратных метров, Полежаева Е. А. препятствует пользованию Хомяковым В. И. земельным участком, площадью 1500 квадратных метров, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязать Полежаеву Е. А. перенести забор между участком, расположенным по адресу: <...>, огороженным досчатым забором и металлическими столбами, согласно заключению экспертизы от 18 февраля 2009 года № 1116 из точек 7-10 в точки 6-10' в западном направлении на расстояние от точки 7 до точки 6, равное 15, 2 метров; расстояние от точки 10 до точки 10', равное 20,0 метров. В удовлетворении остальной части исковых требований Хомякова В. И. суд считает необходимым отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,195,198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хомякова В.И. к Полежаевой Е.А., администрации муниципального образования Павловское сельское поселение удовлетворить частично.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, общей площадью 31. 81 сотки, выданное Полежаевой Е.А. администрацией Порецкого сельского Совета Владимирской области.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю NN от 6 мая 1993 года, площадью 0, 32 гектара выданное Полежаевой Е.А. администрацией Порецкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области в части предоставления Полежаевой Е.А. в собственность части земельного участка, площадью 1345 квадратных метров в селе Воскресенская Слободка Суздальского района Владимирской области.
Устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим Хомякову В.И., площадью 1500 квадратных метров, с кадастровым номером NN, находящимся по адресу: <...>. Обязать Полежаеву Е.А. перенести забор между участком, расположенным по адресу: <...>, огороженным досчатым забором и металлическими столбами, согласно заключению экспертизы от 18 февраля 2009 года № 1116 из точек 7-10 в точки 6-10' в западном направлении на расстояние от точки 7 до точки 6, равное 15, 2 метров; расстояние от точки 10 до точки 10', равное 20,0 метров.
В удовлетворении остальной части исковых требований Хомякова В.И. к Полежаевой Е.А., администрации муниципального образования Павловское сельское поселение отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок со дня принятия в окончательной форме.
Верно
Судья Н.Л. Васильева