д.2-1061/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
при секретаре Посадской Т. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Унукович Л.Б. к администрации Суздальского района, администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>,
У С Т А Н О В И Л:
Унукович Л. Б. обратилась с иском к администрации Суздальского района, администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>. В обоснование исковых требований указала следующее. В 1991 году ей на основании решения NN исполнительного комитета Сновицкого сельского совета народных депутатов Суздальского района от 15 декабря 1991 года предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <...>. Свидетельства на право собственности на земельный участок у нее не имеется. Выписку из похозяйственной книги администрация муниципального образования Новоалександровское сельское поселение не выдает, в связи с этим она не имеет возможности оформить земельный участок в собственность.
В судебном заседании истец Унукович Л. Б. на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду пояснила, что спорный земельный участок, площадью 800 квадратных метров предоставлен ей 15 декабря 1991 года для огородничества. С 1991 года и до настоящего времени она пользуется данным участком, выращивает на нем картофель.
Представители ответчика - администрации Суздальского района Козленко Е. В. и Бахирев П. Н. возражений по исковым требованиям Унукович Л. Б. не имеют, рассмотрение ее исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
На основании ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
П. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
П. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Ст. 9.1. Закона Российской Федерации от 25.10.2001 года № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено следующее.
Из решения NN исполнительного комитета Сновицкого сельского совета народных депутатов Суздальского района от 15 декабря 1991 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» следует: выдачу свидетельства на право собственности на землю производить на основании решения исполнительного комитета сельского Совета, выдачу свидетельств на праве собственности на землю гражданам, имеющим земельные участки, до проведения земельной реформы решение на руки не выдавать. Основание на выдачу свидетельств считать данное решение л.д.9).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18 августа 2009 года, следует, что Унукович Л. Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для огородничества, расположенный по адресу: <...>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 10 сделана запись на основании решения Сновицкого сельского Совета Суздальского района Владимирской области от 15 декабря 11991 года № 83/10 л.д. 6).
Из выписки из постановления Главы администрации Сновицкого сельского округа Суздальского района от 7.12. 2000 года № 102 следует, что земельному участку, находящемуся в селе Сновицы Суздальского района Владимирской области, принадлежащему Унукович Л.Б., присвоен почтовый адрес: <...>, участок NN, на основании решения Суздальского районного Совета народных депутатов от 25 января 2001 года № 6 л.д. 7).
10 декабря 2009 года выдан кадастровый паспорт (выписка из государственного кадастра недвижимости) за NN на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>. В выписке не указан правообладатель земельного участка л.д. 8).
В судебном заседании обозревались похозяйственные книги Сновицкого сельского Совета народных депутатов, администрации № 9 за 1991-1995 годы, № 9 за 1997-2001 годы, № 8 за 2002-2006 годы, № 10 за 2007-2011 годы. В разделе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» листах о хозяйстве Унукович имеются записи о площади земельных участков, которыми пользуются Унукович: общая площадь 0, 14, площадь, занятая картофелем - 0, 08, овощами - 0, 06 л.д. 22-28), а также книга лицевых счетов плательщиков по селу Сновицы, в которой Указан Унукович, площадь земельного участка - 0, 14 гектара и сведения о начислении и уплате земельного налога л.д. 47).
Судом обозрен межевой план, выполненный Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д. 48-63), в котором имеются сведения об уточняемых земельных участках и их частях, сведения о смежных земельных участках, межевой план, акт согласования местоположения границы земельного участка, выписка из похозяйственной книги, кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером NN, площадью 800 квадратных метров, расположенного по адресу: <...> (сведения о правообладателе отсутствуют), справка об адресе земельного участка.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Унукович Л. Б. приобрела право собственности на земельный участок, площадью 800 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Унукович Л. Б., признании за Унукович Л. Б. права собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, находящийся по адресу: <...>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198,
199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Унукович Л.Б. к администрации Суздальского района, администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение удовлетворить.
Признать за Унукович Л.Б. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером NN, площадью 800 квадратных метров, находящийся по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н. Л. Васильева