Дело №2-1099/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Суздаль 28 сентября 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Лепешина Д.А.,
при секретаре Загорко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску Панина В.В., Паниной Л.А., Нетленовой Я.В., Панина А.В. к администрации муниципального образования Суздальский район о признании права собственности на квартиру,
установил:
Панин В.В., Панина Л.А., Нетленова Я.В., Панин А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Суздальский район о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, указав следующее. 31 мая 2001 года между истцами и КУМИ Суздальского района в лице директора МУП ЖКХ «Стародворский» был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан в соответствии, с которым они являются приобретателями квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью том числе жилой площади - 42,2 кв.м, находящейся по вышеуказанному адресу.
В соответствии с п. 2 договора право собственности на указанную квартир у возникает с момента регистрации договора в сельской администрации седа Старый Двор. 31 мая 12001 года договор передачи жилого помещения в собственность был зарегистрирован в реестре за №. Однако право на жилое помещение не зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также истцы указали, что одним из оснований обращения в суд является расхождение в площадях квартиры, указанных в договоре передачи жилого помещения в собственность с данными технической инвентаризации, проведенной по состоянию на 6 ноября 2009 года. С монета заключения настоящего договора и по настоящий день никаких изменений по перепланировке жилого помещения ими не производилось.
В судебном заседании истцы Панин В.В., Панина Л.А., Нетленова Я.В., Панин А.В., их представитель Орлова О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили государственную пошлину с ответчика не взыскивать.
Представитель ответчика администрация муниципального образования Суздальский район Козленко Е.В. исковые требования Панина в.В., Паниной Л.А., Нетленовой Я.В., Панина А.В. признала в полном объем, о чем представила письменное заявление.
Представитель третьего лица орган опеки и попечительства администрации Суздальского района - Липкан Г.К. пояснила, что право на приобретение в собственность данного жилья возникло у истцов до рождения зарегистрированной по данному адресу Нетленовой Д.М. 2006 года рождения, поэтому права ребенка заявленными требованиями не нарушаются и подлежат удовлетворению.
Представители третьих лиц администрации МО Новоалександровского поселения и Комитет по управлению имуществом и землеустройству возражений по исковым требованиям не представили в суд не явились.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Заявленные истцами требования подтверждаются представленными документами.
Признание иска ответчиком в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом, поскольку это не нарушает закона, прав и интересов других лиц, в связи с чем в соответствии ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не подвергает правовому анализу возникшие между сторонами спорные отношения и считает необходимым удовлетворить исковые требования Панина В.В., Паниной Л.А., Нетленовой Я.В. и Панина А.В. к администрации муниципального образования Суздальский район о признании права собственности на квартиру в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Панина В.В., Паниной Л.А., Нетленовой Я.В., Панина А.В. удовлетворить.
Признать за Паниным В.В., Паниной Л.А., Нетленовой Я.В., Паниным А.В. право общей долевой собственности на квартиру с инвентарным номером №, состоящую из трех комнат, общей площадью 83,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,3 кв. метра, расположенную по адресу: <...>, по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Д.А.Лепёшин