Дело №2-1521/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Суздаль 24 ноября 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего Л Лепёшина Д.А.,
при секретаре Евдокимовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова А.Б. к администрации муниципального образования город Суздаль о признании права собственности на здание гостиницы,
установил:
Кириллов А.Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Суздаль» (далее - МО город Суздаль) о признании права собственности на здание гостиницы общей площадью 847,7 кв. метров, из них основной - 461,4 кв. м, вспомогательной - 386,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований, ссылаясь на положения ст.ст. 10,12,51,55,222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также на положения ст.40 Земельного Кодекса Российской Федерации указал следующее.
В соответствии с постановлением Главы г.Суздаля от 1 апреля 2003 года за №190, между ним и администрацией города Суздаля на срок 4 года был заключен договор аренды земельного участка ### с кадастровым номером ### площадью 1645 кв.метров, который имел разрешенное использование - проектирование и строительство кафе.
23 июня 2005 года на основании решения Суздальского районного суда от 4 мая 2005 года по гражданскому делу ### г., он зарегистрировал свое право собственности на незавершенное строительством кафе, о чем ему 23 июня 2005 года было выдано соответствующее свидетельство серии ### и в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за ###.
25 сентября 2009 года постановлением администрации МО «Город Суздаль» за №465 разрешенное использование земельного участка, расположенного примерно в 70 метрах по направлению на запад от ориентира - дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, было изменено с проектирования и строительства кафе на размещение гостиницы.
14 июля 2010 года постановлением администрации города Суздаля за №283, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ### общей площадью 1645 кв. метров был уточнен и обозначен как проектирование и строительство гостиницы.
27 декабря 2007 года постановлением главы города Суздаля вновь построенному объекту - зданию гостиницы был присвоен почтовый адрес: <...>.
В соответствии с требованиями ст.3 №137-ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.
На основании данной нормы закона, в связи с расторжением договора аренды земельного участка от 01 апреля 2003 года ###, постановлением Главы Суздальского района от 06 августа. 2010 года за ###, ему на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 1645 кв. метров с кадастровым номером ###, имеющий вид разрешенного использования - проектирование и строительство гостиницы.
Указанный договор заключен с истцом как с физическим лицом с учетом того, что в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей 05.10.2010 года за ### внесена запись о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. В связи с заключением договора на срок более одного года, указанный договор прошёл регистрацию. Имея намерение должным образом оформить свое право собственности на указанный объект недвижимости, обратился в суд с данным исковым заявлением, предварительно получив доказательства соответствия возведенного объекта техническим, санитарным и пожарным требованиям.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска в полном объеме. Просил оставить за ним судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель ответчика МО город Суздаль - Алякринская Т.А. в судебном заседании исковые требования Кириллова А.Б. признала в полном объеме, о чем представила соответствующую расписку.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Заявленные истцом требования подтверждаются представленными документами.
Признание иска ответчиком в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом, поскольку это не нарушает закона, прав и интересов других лиц, в связи с чем в соответствии ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не подвергает правовому анализу возникшие между сторонами спорные отношения и считает необходимым удовлетворить исковые требования Кириллова А.Б. в полном объеме.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек истец просил не взыскивать с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования Кириллова А.Б. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кирилловым А.Б. право собственности на здание гостиницы, инвентарный номер ###, общей площадью 847,7 кв.метров, из них основной - 461,4 кв.метров, вспомогательной - 386,3 кв.метров, расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Д.А. Лепёшин