д.2-1412/2010 Заочное решение.
Именем Российской Федерации.
19 ноября 2010 года.
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Семенова В.Р.,
при секретаре Сусловой Ю.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Л.А., Платонова Л.А. и Платонова А.А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу племзавод «Стародворский», третье лицо: администрация муниципального образования Новоалександровское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Платонова Л.А., Платонов Л.А. и Платонов А.А. обратились в Суздальский районный суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу племзавод (далее СПК ПЗ) «Стародворский» о признании за ними права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований, пояснив, что между ними и СТ «Цибеево» был заключен договор о безвозмездной передачи в общую совместную собственность квартиры по адресу: <...>. Указанной квартире был присвоен почтовый адрес: <...>.
В связи с необходимостью продажи квартиры они обратились в Суздальский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, но в принятии документов им было отказано, так как в договоре обнаружилась ошибка, а именно количество членов семьи, приватизирующих квартиру, приписана цифра «3», а также в графе число членов семьи приватизирующих квартиру приписан один из собственников, а именно: «Платонов Л.А.- сын, ### года рождения». Поскольку данный договор содержит неоговоренные дописки, в государственной регистрации отказано. Получить надлежащие документы для регистрации ранее возникшего права собственности на указанную квартиру в настоящее время не представляется возможным, поскольку СТ «Цибеево» Стародворского сельского совета с. Цибеево Суздальского района Владимирской области не существует.
Просит признать за Платоновой Л.А., Платоновым Л.А. и Платоновым А.А. право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
В судебном заседании истец Платонова Л.А., она же представитель истцов Платонова Л.А. и Платонова А.А. на удовлетворении исковых требований настаивает, просит удовлетворить их полностью, пояснила, что приватизировали квартиру втроем, на дату приватизации все истцы были зарегистрированы в квартире.
Представитель ответчика - представитель СПК ПЗ «Стародворский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении разбирательства по делу, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, так как в соответствии со ст.233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.
Третье лицо - представитель администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение Суздальского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени заседания, не просил об отложении разбирательства по делу и не сообщил причину неявки, поэтому суд признает неявку в судебное заседание представителя третьего лица неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 20 декабря 1993 года Смешанное товарищество «Цибеево» на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» заключило договор с Платоновой Л.А., из которого следует, что являясь собственником дома, передало в порядке приватизации, а Платонова Л.А. получила в собственность безвозмездно занимаемую ей и членами семьи квартиру, находящуюся в селе <...>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м. Члены семьи, приватизирующие квартиру: Платонова Л.А. - жена, ### года рождения, Платонов А.А. - муж, ### года рождения, Платонов Л.А. - сын, ### года рождения. Договор приватизации зарегистрирован 22.06.1994 года в Стародворском сельском Совете Суздальского района за № 54 (л.д.5).
Справкой Новоалександровского сельского поселения ### от 2.11.2010 года подтверждается, что на момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали Платонов Л.А., ### года рождения с родителями Платоновой Л.А. и Платоновым А.А. (л.д.45).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1).
Постановлением № 73 главы Стародворского сельского округа Суздальского района Владимирской области от 19 декабря 2000 года квартире, принадлежащей по праву собственности Платоновой Л.А., Платонову А.А. и Платонову Л.А. присвоен почтовый адрес кв. ### в доме ### по <...> (л.д.6).
Из договора приватизации следует, что общая площадь приватизируемой квартиры 40,0 кв.м., в том числе жилая 26,8 кв.м., однако из технического паспорта квартиры ### в доме ### по <...> инвентарный номер ### следует, что общая площадь квартиры 40,8 кв.м., в том числе жилая - 28,3 кв.м., подсобная - 12,5 кв.м. (л.д.10,11).
Суд полагает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что квартира истцами была приобретена на законных основаниях, за квартиру ими оплачиваются налоги, коммунальные и другие платежи (л.д.19-32), поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Платоновой Л.А., Платонова Л.А. и Платонова А.А. удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру ###, общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой - 28,3 кв.м., подсобной - 12,5 кв.м., инвентарный номер ###, расположенную по адресу: <...> за Платоновой Л.А., Платоновым Л.А. и Платоновым А.А..
Ответчик СПК ПЗ «Стародворский» вправе подать в Суздальский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в десятидневный срок со дня принятия его судом в окончательной форме во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.
Судья В.Р.Семенов