д.2-1437/2010 Решение
Именем Российской Федерации.
26 ноября 2010 года.
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Семенова В.Р.,
при секретаре Сусловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой О.В. и Бирюкова В.В. к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Владимирский аграрный колледж» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
установил:
Сафонова О.В. и Бирюков В.В. обратились в Суздальский районный суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования (далее ФГОУ СПО) «Владимирский аграрный колледж» о признании права собственности на жилое помещение, в обосновании пояснив, что между ними и ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж» 19 июня 2009 год был заключен договор, в соответствии с которым они являются приобретателями квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м. по адресу: <...>. После заключения настоящего договора они продолжают владеть и пользоваться данным жилым помещением, поддерживают его в надлежащем состоянии, осуществляют коммунальные платежи. Данная квартира находится на балансе ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж».
Они обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области с заявлением о государственной регистрации договора передачи жилого помещения и перехода права собственности к приобретателям объекта недвижимости. Однако сотрудники регистрационной службы отказали им в регистрации права, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право за ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж» на квартиру.
Просит признать за Сафоновой О.В. и Бирюковым В.В. право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру с инвентарным номером ###, расположенную по адресу: <...> по 1/2 доли за каждым. Судебные расходы с ответчика просит не взыскивать.
В судебном заседании истцы Сафонова О.В. и Бирюков В.В. на иске настаивают, просят удовлетворить, судебные издержки с ответчика не взыскивать.
Представитель ответчика - ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж» в судебное заседание не явился, директор колледжа «О» просит рассмотреть дело без участия представителя аграрного колледжа, с исковыми требованиями согласен.
Заслушав истцов, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 19 июня 2009 года ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж» передало в долевую собственность Сафоновой О.В. и Бирюкову В.В. занимаемую ими квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площади 26,2 кв.м. по адресу: <...>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д.5,6).
Техническим паспортом жилого помещения - квартиры ### в доме ### по <...> инвентарный номер ###, кадастровый номер ### подтверждается, что общая площадь квартиры 41,5 кв.м., в том числе жилая - 26,2 кв.м., подсобная - 15,3 кв.м., (л.д.10-14).
Из справки № 521, выданной 06.10.2010 года администрацией муниципального образования Новоалександровское сельское поселение следует, что <...> зарегистрированы: Сафонова О.В., ***, зарегистрирована с 02.12.1996 года по настоящее время и Бирюков В.В., *** года рождения, зарегистрирован с 15.01.1987 года по настоящее время (л.д.9).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.91 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).
На основании статьи 6 Закона Российской Федерации от 04.07.91 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Из пункта 2 Договора передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что спорная квартира принадлежит ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж» на праве оперативного управления.
Подтверждением того, что указанная квартира находится на балансе ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж» является справка ###, выданная 21.09.2010 года директором ФГОУ СПО «Владимирский аграрный колледж» «О» (л.д.7) и инвентаризационная карточка ### учета основных средств - двухэтажного 16-квартирного дома ### по <...> (л.д.22), поэтому суд полагает, что исковые требования Сафоновой О.В. и Бирюкова В.В. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Сафоновой О.В. и Бирюкова В.В. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру ###, инвентарный номер ###, расположенную по адресу: <...>, за Сафоновой О.В. и Бирюковым В.В. по 1/2 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня принятия его судом в окончательной форме во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.
Судья: подпись
Верно
Судья В.Р.Семенов