Дело № 2-791/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 ноября 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Матвеевой И.И.,
при секретаре Панфиловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый Дом» к Савельевой В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему, об обращении взыскания на квартиру, а также взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый Дом» обратилось в суд с иском к Савельевой В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору ### от 26 июня 2007 года в сумме *** рублей *** копеек, в том числе, основного долга - в сумме *** рублей *** копеек, процентов за пользование кредитом в сумме *** рублей *** копеек, пени за несвоевременное погашение кредита в сумме *** рублей *** копеек, а также процентов за пользование кредитом в размере 0,2 % начиная с 12 мая 2010 года и по день исполнения решения суда, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % от просроченной суммы, за каждый день просрочки, начиная с 12 мая 2010 года и по день исполнения решения суда. Кроме того, истец просил суд обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <...>, установив начальную продажную стоимость вышеуказанной квартиры в размере ***, и определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов. В возврат уплаченной государственной пошлины заявлено также требование о взыскании с ответчика суммы в размере *** руб. *** коп.
В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. По условиям мирового соглашения, которое стороны просили утвердить, ответчик признает исковые требования в полном объеме и обязуется:
а) до 30 октября 2010 года оплатить истцу сумму государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек;
б) возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить начисленные по нему проценты в порядке предусмотренном договором стабилизационного займа ### от 10.09.2010 года;
в) с сентября 2011 года по июнь (включительно) 2022 года осуществлять ежемесячные платежи истцу не позднее последнего числа текущего месяца согласно информационного расчета ежемесячных платежей, являющегося приложением к кредитному договору ### от 26.06.2007 года;
г) выполнять иные обязанности, предусмотренные кредитным договором ### от 26.06.2007 года;
д) не регистрировать никого в предмете залога, находящемся по адресу: <...>.
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения «Ответчиком» своих обязательств, либо какого-либо из обязательств, установленных настоящим мировым соглашением:
а) с ответчика досрочно взыскивается в пользу истца вся задолженность по кредитному договору ### от 26.06.2007 года на основании расчета задолженности, предоставленного истцом, а также
- проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых, начиная с даты, следующей за датой, на которую предоставлен расчет задолженности, и по день возврата кредита;
- пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой, на которую предоставлен расчет задолженности, и по день возврата кредита и уплаты процентов.
б) обращается взыскание в пользу истца на:
- квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м.
Устанавливается начальная продажная стоимость вышеуказанной квартиры в размере *** рублей.
Порядок реализации недвижимого имущества - с публичных торгов.
в) прекращаются права пользования ответчика квартирой по адресу: <...>.
г) ответчик выселяется из квартиры по адресу: <...>.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый Дом» и Савельевой В.М., согласно которому:
1. 10 сентября 2010 года между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (ОАО «АРИЖК») и Савельевой В.М. заключен договор стабилизационного займа ### сроком по 10 июля 2022 года, согласно которого ОАО «АРИЖК» предоставляет Савельевой В.М. стабилизационный займ в размере *** рубль *** копеек. Стабилизационный займ предоставляется для уплаты ежемесячных платежей и погашения просроченной задолженности по кредитному договору ### от 26.06.2007 года, заключенному между Савельевой В.М. и Коммерческим банком «Европейский трастовый банк».
2. Ответчик (Савельева В.М.) обязуется:
а) до 30 октября 2010 года оплатить истцу сумму государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек;
б) возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить начисленные по нему проценты в порядке предусмотренном договором стабилизационного займа ### от 10.09.2010 года;
в) с сентября 2011 года по июнь (включительно) 2022 года осуществлять ежемесячные платежи истцу не позднее последнего числа текущего месяца согласно информационного расчета ежемесячных платежей, являющегося приложением к кредитному договору ### от 26.06.2007 года;
г) выполнять иные обязанности, предусмотренные кредитным договором ### от 26.06.2007 года;
д) не регистрировать никого в предмете залога, находящемся по адресу: <...>.
3. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения «Ответчиком» своих обязательств, либо какого-либо из обязательств, установленных настоящим мировым соглашением:
а) с ответчика досрочно взыскивается в пользу истца вся задолженность по кредитному договору ### от 26.06.2007 года на основании расчета задолженности, предоставленного истцом,
а также
- проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых, начиная с даты, следующей за датой, на которую предоставлен расчет задолженности, и по день возврата кредита;
- пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой, на которую предоставлен расчет задолженности, и по день возврата кредита и уплаты процентов.
Обращение взыскивается в пользу истца на:
- квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м.
Устанавливается начальная продажная стоимость вышеуказанной квартиры в размере *** рублей.
Порядок реализации недвижимого имущества - с публичных торгов.
б) прекращаются права пользования ответчика квартирой по адресу: <...>.
в) ответчик выселяется из квартиры по адресу: <...>.
Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый Дом» к Савельевой В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему, а также взыскании судебных расходов - прекратить.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: (подпись) И.И. Матвеева
Верно.
Судья: И.И. Матвеева
Секретарь: Е.В. Панфилова