Дело № 2-1485/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Суздаль 21 декабря 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Лепёшина Д.А..
при секретаре Евдокимовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Горшкова В.Н. к закрытому акционерному обществу «Агрофирме «Суздальские зори» о признании права собственности на земельный участок и квартиру,
у с т а н о в и л:
Горшков В.Н. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Агрофирме «Суздальские зори» о признании за ним права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <...>.
В исковом заявление и судебном заседании истцом указано следующее. По договору купли-продажи от 22 октября 1999 года у АО «Суздальские зори» он купил однокомнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, по цене *** рублей. Оплата им была произведена в полном объёме. В этот же день квартира была передана ему по акту. Данный договор не был своевременно зарегистрирован. Постановлением главы Павловского сельского округа № 151 от 22 октября 1999 года ему в собственность за плату предоставлен земельный участок площадью 0,015 га. по цене *** рублей, для ведения подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанному адресу. Оплата им также была произведена в полном объёме. С 1999 года он платит все налоги, как за земельный участок, так и за недвижимое имущество. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на данные объекты. Горшков В.Н. на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик - представитель закрытого акционерного общества «Агрофирмы «Суздальские зори» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия возражений не представил.
Третье лицо - представитель администрации МО Селецкое сельское поселение в судебное заседание не явился, представил ходатайство, о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что с решением суда согласны (л.д. 15,33,42). Третьее лицо - представитель администрации МО Суздальский район в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 31,40).
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Предметом спора является квартира, площадью 23,1 кв.м. и земельный участок площадью 0,015 га с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>.
22 октября 1999 года между Горшковым В.Н. и АО «Суздальские зори» был заключен договор купли-продажи квартиры (л.д. 5), расположенной по вышеуказанному адресу данный договор в органах БТИ не регистрировался. Квартира была передана истцу по акту передачи (л.д. 6).
Истец с указанного момента по настоящее время проживает в квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии и пользуется спорным земельным участком.
Согласно заявлению Горшкова В.Н. от 22 октября 1998 года (л.д. 29) с просьбой о выделении ему в собственность земельного участка постановлением главы Павловского сельского округа от 22 октября 1999 года за № 151, ему был выделен в собственность земельный участок площадью 0,015 га, для ведения подсобного хозяйства, расположенный в <...> (л.д. 7). Указанный земельный участок, истцом обрабатывается, оплачивается земельный налог (л.д. 10).
Учитывая установленные обстоятельства и отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд на основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым удовлетворить исковые требования Горшкова В.Н. в полном объеме, признав за ним право собственности на спорное имущество.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Горшкова В.Н. - удовлетворить.
Признать за Горшковым В.Н. право собственности:
на квартиру, расположенную по адресу: <...>, инвентарный номер ###, жилой площадью - 23,1 кв. метров;
на земельный участок, кадастровый номер ###, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Д.А. Лепёшин