Дело № 2- 1300/2010 год
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
при секретаре Фоминых К. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Т.В. к Долговой Л.К., Долговой А.А., Долгову М.А., Миронову И.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Миронова Т. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Долговой Л. К., Долговой А. А., Долгову М. А., Миронову И. Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала следующее. 13 августа 2010 года между ней (Мироновой Т.В.) и Мироновым И.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <...>. Договор в установленном порядке зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 19 августа 2010года. На основании этого договора ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии ### от 19 августа 2010года. На указанном участке располагался жилой дом ###, который 31.10.2009 года уничтожен в результате пожара, что подтверждается справкой ОГПН по Суздальскому району № 397 от 03 ноября 2009 года. Данный факт установлен решением Суздальского районного суда Владимирской области от 08 июля 2010 года. В настоящее время дом ###, расположенный по адресу: <...>, снят с регистрационного учета в БТИ. На момент подписания и регистрации договора в доме были зарегистрированы: Долгова Л.К., Долгова А.А., Долгов М.А., Миронов И.Н.. Зарегистрированы они и по настоящее время, что подтверждается справкой № 1231 от 07.09.2010 года, выданной администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района. В дальнейшем истцом будет построен на участке жилой дом, которому будет присвоен номер ###. Соответственно регистрация по месту жительства по адресу <...>, Долговой Л.К., Долговой А.А., Долгова М.А., Миронова И.Н. нарушит ее законные интересы.
В судебное заседание Миронова Т. В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца Мироновой Т. В. Суздальцев М. Б. поддержал исковые требования Мироновой Т. В., просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять их с регистрационного учета, согласен с рассмотрением дела в заочном производстве.
Ответчики Долгова Л. К., Долгова А. А., Долгов М. А., Миронов И. Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. От начальника ОУФМС России по Владимирской области в Суздальском районе поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Долговой Л. К., Долговой А. А., Долгова М. А., Миронова И. Н. и вынести заочное решение.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
П. 1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Требования, которым должно отвечать жилое помещение содержатся в разделе 11 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
П. 2 закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено следующее.
Решением Суздальского районного суда от 8 июля 2010 года за Мироновым И. Н. признано право собственности на земельный участок площадью 1129 квадратных метров, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>. Указанным решением суда установлено, что дом, расположенный на этом земельном участке, уничтожен в результате пожара, «Н» погиб при пожаре жилого дома ### по <...>, что подтверждается справкой начальника ОГПН по Суздальскому району (л. д. 12, 98-99).
13 августа 2010 года между Мироновым И. Н. и Мироновой Т. В. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1129 квадратных метров, расположенного по адресу: <...> (л. д. 5-8).
«Н» умер *** года, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 98).
Согласно справке нотариуса Суздальского нотариального округа «В» от 21 октября 2010 года Миронов И. Н. является наследником имущества «Н», умершего *** года. «Н» завещал все принадлежащее имущество сыну Миронову И. Н. (л. д.55).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на землю ###, выданному 19.08.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 августа 2010 года произведена запись регистрации ###, Миронова Т. В. является собственником земельного участка, общей площадью 1129 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>(л. д. 10).
Миронов И. Н., Долгова Л. К., Долгова А. А., Долгов М. А. зарегистрированы по адресу: <...>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение и адресным справкам УФМС России по Владимирской области от 14 октября 2010 года (л. д. 11, 31-34).
По данным технической инвентаризации Суздальского филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» по состоянию на 29.04.2010 года строения по адресу: на квартиру, расположенную по адресу: <...>, отсутствуют. Дом снят с технического учета (л. д. 67, 69).
В судебном заседании установлено, что дом ### по <...> на земельном участке, принадлежащем истцу, уничтожен в результате пожара, снят бюро технической инвентаризации с учета, на указанном земельном участке строения отсутствуют, следовательно, отсутствует объект договора найма жилого помещения, что дает суду основание полагать, что право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, прекращено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мироновой Т. В. к Долговой Л. К., Долговой А. А., Долгову М. А., Миронову И. Н., и признании Долговой Л. К., Долговой А. А., Долгова М. А., Миронова И. Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии Долговой Л. К., Долговой А. А., Долгова М. А., Миронова И. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мироновой Т.В. к Долговой Л.К., Долговой А.А., Долгову М.А., Миронову И.Н. удовлетворить.
Признать Долгову Л.К., Долгову А.А., Долгова М.А., Миронова И.Н., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение является основанием для снятия Долговой Л.К., Долговой А.А., Долгова М.А., Миронова И.Н. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.Л. Васильева
Верно
Судья Н.Л. Васильева
Секретарь К.Н. Фоминых