д.2-87/2011 Решение.
Именем Российской Федерации.
14 января 2011 года.
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Семенова В.Р.,
при секретаре Сусловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева А.Н. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании недействительными сведений о земельном участке и свидетельства о государственной регистрации права,
установил:
Савельев А.Н. обратился в Суздальский районный суд с иском к Федеральному государственному учреждению (далее ФГУ) «Земельная кадастровая палата» Суздальского района о признании недействительными свидетельства на право собственности на землю, кадастрового паспорта земельного участка и свидетельства о государственной регистрации права, в обоснование исковых требований указав, что он подал документы для оформления кадастрового паспорта на земельный участок. Ему выдали кадастровый паспорт земельного участка, в котором была допущена ошибка. Неверно указан кадастровый номер, указан ###, а должен быть указан ###. Площадь земельного участка указана 700 кв.м., а должно быть 1400 кв.м., основанием служит свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вид права - указана полная собственность на земельный участок, а должно быть - общая долевая собственность, доля 1/2.
Он подавал заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области об исправлении технической ошибки. Ему отказали, указав, что ошибку исправить не представляется возможным, право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Просит признать недействительными:
- свидетельство на право собственности на землю серия: ### выданное 29 марта 1999 года;
- кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер ###, выдан 23.12.2009 года;
- свидетельство о государственной регистрации права ###, выданное 16 февраля 2010 года.
В судебном заседании Савельев А.Н. уточнил требования, просит признать недействительными сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости кадастровый номер ### и свидетельство о государственной регистрации права ### на земельный участок площадью 700 кв.м., выданное 16.02.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, зарегистрированное 16 февраля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ###. От исковых требований в части признания недействительным свидетельства на право собственности на землю серии ###, номер ###, выданного 29 марта 1999 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Суздальского района, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, пояснил, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указан земельный участок площадью 1400 кв.м., наследники он и сестра по 1/2 доли каждый. Сестре правильно выдали свидетельство на право собственности на 1/2 доли на земельный участок площадью 1400, а ему неверно - на земельный участок площадью 700 кв.м.
Представитель ответчика - ведущий юрисконсульт ФГУ «Земельная кадастровая палата» Пеженкова А.Н. с уточненными исковыми требованиями Савельева А.Н. согласна, пояснила, что первоначальные требования истца о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка не влечет за собой никаких последствий.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, проверив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Во-первых, суд принял признание ответчиком иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд полагает, что в данном случае имеет место признание ответчиком иска.
Во-вторых, в судебном заседании установлено, что 23 марта 1999 года государственным нотариусом Суздальской государственной нотариальной конторы Владимирской области «В» выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, из которого следует, что «М» и Савельев А.Н. являются наследниками в равных долях, по 1/2 доли каждый, на имущество «С», умершего 4 сентября 1996 года право, состоящее из земельного участка размером 1400 кв.м., находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер ###. Свидетельство зарегистрировано за ### (л.д.10).
29 марта 1999 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Суздальского района Савельеву А.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии ###, номер ###, из которого следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ### от 23 марта 1999 года ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0700 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <...>. Свидетельство зарегистрировано под № ### (л.д. 9). Площадь земельного участка в указанном выше свидетельстве не соответствует площади земельного участка, указанного в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 23 марта 1999 года.
На основании указанного выше свидетельства 29.03.1999 года в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о том, что в собственности Савельева А.Н. по адресу: <...> находится земельный участок площадью 700 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ### (л.д.7), а 16 февраля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Савельеву А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права ### на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу <...> (л.д.14).
Однако из кадастрового паспорта земельного участка номер ###, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <...>, следует, что данный земельный участок находится в общей долевой собственности «М» и Савельева А.Н., размер доли: 1/2 у каждого. Категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подобного хозяйства. Предыдущий кадастровый номер земельного участка ### (л.д.6), то есть кадастровый номер соответствует кадастровому номеру, указанному в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 23 марта 1993 года.
30 декабря 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного «В», государственным нотариусом Суздальской ГНК Владимирской области 23.03.1999 года, реестровый номер ###, выдано свидетельство о государственной регистрации права ###, из которого следует, что «М» принадлежит 1/2 доля в праве, в общей долевой собственности, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1400 кв.м., по адресу: <...>, кадастровый номер: ### (л.д.15).
Суд полагает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ошибка в указании площади земельного участка 700 кв.м. в свидетельстве на право собственности на землю серии ###, номер ### повлекла за собой ошибку в сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости и в свидетельство о государственной регистрации права ###, поэтому исковые требования Савельева А.Н. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Савельева А.Н. удовлетворить.
Признать недействительными:
- сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости кадастровый номер ###;
- свидетельство о государственной регистрации права ### на земельный участок площадью 700 кв.м., выданное 16.02.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, зарегистрированное 16 февраля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ###.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня принятия его судом в окончательной форме во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.
Судья В.Р.Семенов