Дело №2-81/2011 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:судьи Бочкарева А.Е.,
при секретаре Фокиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению «М» к СНТ «Нерль» о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л :
Мышенкова С.В. обратилась с иском к СНТ «Нерль» с учетом уточнений о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> а (л.д.37).
Истец Мышенкова С.В. настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что она является членом СНТ «Нерль» и пользуется земельным участком №70 а, оплачивает членские взносы. Документов о кадастровом учета земельного участка и свидетельства о праве собственности на землю она не имеет. Таких, документов ей не выдают. Письменно в органы кадастрового учета она не обращалась.
Представитель истца и ответчика СНТ «Нерль» Епифанова А.Ф. просила иск удовлетворить. Пояснила, что Мышенкова С.В., как член товарищества, является собственником земельного участка №70 а, оплачивает членские взносы. В кадастре недвижимости сведений об участке 70а не имеется, письменно для установления границ на местности они в соответствующие органы не обращались.
Представители третьих лиц администраций Суздальского района и Боголюбовского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствии.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.11-1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Таким законом является ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре). В силу ч.3 ст.1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Приведенная норма закона в качестве подтверждения существования недвижимого имущества как индивидуально-определенной вещи допускает исключительно сведения государственного кадастрового учета.
СНТ «Нерль» постановлением главы администрации Суздальского района от 11 ноября 1992 года №492 в собственность выделена земельная площадь 18,3 га, определено выдать свидетельства о праве собственности товариществу и его членам (л.д.11). Такое свидетельство выдано товариществу 23 декабря 1992 года (л.д.12).
Мышенкова С.В. является членом СНТ «Нерль» и использует часть земли, обозначенную товариществом под №70а (л.д.9, 38). При этом, свидетельства о праве собственности на землю она не получала.
Сведений о таком земельном участке не имеется ни в Государственном кадастре недвижимости (л.д.64-65), ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.63)
Таким образом, земельный участок, на который испрашивается право собственности не прошел государственный кадастровый учет. Следовательно в силу ст.11-1 Земельного кодекса РФ и ч.3 ст.1 Закона о кадастре он не может являться индивидуально-определенной вещью и самостоятельным объектом права. Данное обстоятельство исключает возможность признания на него права собственности.
Предложение суда обратиться в органы кадастрового учета за получением необходимых документов стороны проигнорировали.
Доводы о том, что на местности фактически имеется земельная площадь, которая используется истцом и отмечена на плане земель товарищества, не имеют юридического значения, поскольку границы участка в смысле ст.11-1 Земельного кодекса РФ не определены.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не установлено.
Истец не теряет права приобретения участка в собственность после формирования его как объекта права в соответствии с Законом о кадастре.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования «М» к СНТ «Нерль» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> а оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2011 года.
Судья А.Е. Бочкарев