д.2-475/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» апреля 2011 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Бочкарева А.Е.,
при секретаре Фокиной О.Н.,
с участием адвоката Журавкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Егоровой А.М. к администрации <...> о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Егоровой А.М. принадлежала на праве собственности <...>, где она проживала одна (л.д.4, 8)
В результате пожара жилое помещение Егоровой А.М. постановлением Главы <...> от *** ### признано непригодным для проживания (л.д.33, 34).
Постановлениями главы <...> ### от *** и ### от *** Егорова А.М. включена в список граждан имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди, признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и поставлена на соответствующий учет в составе семьи из одного человека (л.д.27-31).
До настоящего времени жилое помещение Егоровой А.М. не предоставлено.
Егорова А.М. обратилась с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке (л.д.3).
Егорова А.М. в судебное заседание не явилась, участвовала в деле через представителя.
Представитель истца адвокат Журавкина Т.В. настаивала на удовлетворении иска, указала на право истца получить жилое помещение во внеочередном порядке. Пояснила, что площадь выделяемого жилого помещения должна соответствовать норме предоставления жилых помещений на территории <...>.
Представитель ответчика - администрации <...> Захаров О.А. возражал против удовлетворения иска, представил письменный отзыв по делу (л.д.24-25). Подтвердил, что Егорова А.М. имеет право на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма вне очереди. Однако, у администрации <...> не имеется жилищного фонда достаточного для предоставления жилых помещений всем гражданам, имеющим право на их внеочередное получение.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По смыслу ч.1 и 3, 4 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда категориям граждан, определенным федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).
Приведенные нормы Закона не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Иное толкование приведенных выше положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
Поскольку ответчик признает право Егоровой А.М. на получение жилого помещения на территории <...> вне очереди, то в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилое помещение должно быть ей предоставлено незамедлительно, независимо от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди.
С учетом позиции представителя истца и требований ч.5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ площадь жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления.
Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егоровой А.М. удовлетворить.
Обязать администрацию <...> предоставить Егоровой А.М. жилое помещение общей площадью не менее нормы предоставления по договору социального найма вне очереди.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд с момента принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ***.
Судья А.Е. Бочкарёв