№ 2-151/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
при секретаре Фоминых К. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Племзавод «Порецкое» к Бучиной Ю.Г., Бучину Д.А., администрации муниципального образования Павловское сельское поселение о признании Бучиной Ю.Г., Бучина Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, обязании администрации муниципального образования Павловское сельское поселение снять Бучину Ю.Г., Бучина Д.А. с регистрационного учета по адресу: <...>, село Порецкое, <...>,
У С Т А Н О В И Л:
Собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, общей площадью 38,4 квадратных метров, является ОАО «Племзавод «Порецкое» что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л. д.10, 179).
Открытое акционерное общество «Племзавод «Порецкое» обратилось с иском к Бучиной Ю.Г., Бучину Д.А., администрации муниципального образования Павловское сельское поселение, с учетом уточнения исковых требований, о признании Бучиной Ю.Г., Бучина Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, обязании администрации муниципального образования Павловское сельское поселение снять Бучину Ю.Г., Бучина Д.А. с регистрационного учета по адресу: <...>, село Порецкое, <...>. В обоснование исковых требований указало и в судебном заседании представитель истца Желнова Г. В. пояснила, что ОАО «Племзавод «Порецкое» является собственником квартиры спорной квартиры. Ранее указанная квартира была предоставлена Бараняку А.Г., работнику СПК «Порецкое» в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру Бараняку А.Г. не выдавался, каких-либо договоров не заключалось. Бараняк А.Г. в этой квартире не был зарегистрирован. Его постоянным местом регистрации с 1988 года по день смерти *** была квартира родителей по адресу: <...>, село Порецкое, <...>. Бараняк А.Г. в *** умер. С *** по настоящее время в <...> села Порецкое зарегистрирована ответчик Бучина Ю.Г. С *** по заявлению ответчика в квартире зарегистрирован её несовершеннолетний ребенок Бучин Д.А. Полагает, что ответчики Бучина Ю.Г. и Бучин Д.А. не приобрели права пользования данной квартиру, поскольку они не вселялись в квартиру, регистрация является административным актом и не влечет ограничения или возникновения прав ответчика, включая его право на жилище. После смерти Бараняка А.Г. Бучина Ю.Г. не проживала в данной квартире, не пользовалась ею на протяжении длительного времени, плата за содержание квартиры собственнику (истцу) не вносилась со дня регистрации и по настоящее время. В квартире периодически проживала сестра Бучиной Ю.Г. Более того, Бучина Ю.Г. с ребенком постоянно проживают в ином жилом помещении. Регистрация Бучиной Ю.Г. и Бучина Д.А. носит формальный характер. В феврале 2009 года в данной квартире произошел пожар. Бучина Ю.Г. не проявляла должной заботы об этой квартире ни до пожара, ни после него. До пожара квартира имела нежилой вид. Отопительные приборы были отключены, в квартире отсутствовали предметы домашней обстановки. Восстановление квартиры после пожара производил истец собственными силами и средствами. У Бучиной Ю.Г. не возникло право пользования данным жилым помещением на основании факта регистрации по этому адресу. Регистрационный учет носит лишь уведомительный характер. Ответчик Бучина Ю.Г. не является ни родной дочерью, ни приемной дочерью Бараняка А.Г., не являлась членом его семьи. Ответчик Бучина Ю.Г. не работала у истца и решения о выделении ей жилья не выносилось. Иные основания у ответчика для вселения в спорную квартиру отсутствуют, соглашения о проживании не заключалось. Регистрация в квартире осуществлена без цели фактического проживания. Независимо от того, что собственник квартиры - ОАО «Племзавод «Порецкое» дал согласие на регистрацию Бучиной Ю.Г. в квартире, право пользования квартирой у нее не возникло. Бараняк А.Г. злоупотреблял спиртными напитками, его сожительница - мать Бучиной Ю.Г. - Комарова Т. В.также не проживала постоянно в этой квартире. Бучина Ю.Г. не проживала в спорной квартире, она проживала у родственницы и «снимала» квартиру в городе Владимире. Газоснабжение квартиры отключено с ***, начисления за вывоз твердых бытовых отходов и водоснабжение не производятся. Котел отопления в квартире был отключен. В квартире невозможно было проживать. После заключения брака Бучина Ю.Г. фактически проживала в <...>, собственниками которой являются ее муж и его родственники. За проживание в этой квартире без регистрации она была подвергнута штрафу. Бучина Ю.Г. и ее ребенок, как проживающие по адресу: <...>, обслуживаются в поликлиниках <...>. По поводу заявления ответчика об истечении срока исковой давности пояснила, что в данном случае он не применим, поскольку фактические обстоятельства регистрации Бучиной Ю.Г. и ее ребенка в спорной квартире не являются договорными. Договор найма спорной квартиры с Бучиной Ю.Г. не заключался.
Представитель ОАО «Племзавод «Порецкое» Карабан Н. В. поддержала доводы представителя Желновой Г. В.
Представитель ответчика Бучиной Ю.Г. Дроздов М. Г. исковые требования ОАО «Племзавод «Порецкое» не признал в полном объеме, заявил о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ трёхлетнего срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права. Пропуск этого срока обосновывается следующим. Основанием возникновения у Бучиной Ю.Г. права пользования спорным жилым помещением является договор найма вышеуказанной квартиры. Подтверждением факта заключения с ней данного договора найма в письменной форме является имеющиеся в материалах дела ее заявление в администрацию муниципального образования Павловское сельское поселение о регистрации по месту жительства, сама эта регистрация от *** по месту жительства в спорной квартире, запись от *** в похозяйственной книге Павловского сельского поселения, а также факт открытия на нее лицевого счёта ### по оплате за данную квартиру и коммунальные услуги. Учитывая, что основанием для возникновения жилищных правоотношений между Бучиной Ю.Г. и истцом стал договор, к данным правоотношениям применяется трёхлетний срок исковой давности. Поскольку с исковым заявлением о признании ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением ОАО «Племзавод «Порецкое» обратилось лишь после ***, срок исковой давности истцом пропущен. Пояснил также, что истец не ссылается на нормы Жилищного кодекса РФ, на нормы Гражданского кодекса РФ по данному иску истец не вправе ссылаться. Считает, что вселение Бучиной Ю.Г. в спорную квартиру состоялось с соблюдением правил постановки на регистрационный учет. Бучиной Ю.Г. подавалось заявление о ее регистрации в спорной квартире, на котором имеется согласие собственника. В похозяйственной книге была произведена запись о регистрации Бучной Ю. Г.
Бучина Ю.Г. поддержала возражения представителя Дроздова Ю. Г. по исковым требованиям.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Павловское сельское поселение Демидов А. В. рассмотрение исковых требований ОАО «Племзавод «Порецкое» оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства Управления образования администрации <...> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - Бибанаев В. В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителей истца, ответчика и его представителя, представителя третьего лица, свидетелей, суд находит исковые требования ОАО «Племзавод «Порецкое» обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации от *** ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Ч. 1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Согласно ст. 674 и ч. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В силу ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 (ред. от ***) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно выписке из протокола ### общего собрания ТОО «Порецкое» от *** товарищество с ограниченной ответственностью «Порецкое» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Порецкое» (л. д.50-51). Протоколом ### заседания комиссии по реорганизации ТОО «Порецкое» в СПК «Порецкое» от *** утверждены акты инвентаризации основных и оборотных средств ТОО «Порецкое» (л. д. 52-68). На основании данных бухгалтерского баланса и документов инвентаризации основанных средств ТОО «Порецкое» передано СПК «Порецкое» ряд объектов, в том числе и двухквартирные жилые дома (л. д.70-72). Общим собранием членов ТОО «Порецкое» от *** утверждены акты инвентаризации основных средств, акт инвентаризации оборотных средств, акт приема-передачи объектов недвижимости (л. д. 73-74). Согласно архивной справке ОАО «Племзавод «Порецкое» от *** <...> расположенна в жилом доме, который в 1971 году был построен сельскохозяйственным предприятием - колхозом имени Калинина. В 1992 году Колхоз имени Калинина преобразовался в товарищество с ограниченной ответственностью «Порецкое», в 1998 году товарищество с ограниченной ответственностью «Порецкое» реорганизовано в СПК «Порецкое». Жилой <...> села Порецкое был передан в собственность СПК «Порецкое» на основании акта приема - передачи объектом недвижимости. В 2008 году СПК «Порецкое» оформило право собственности на квартиру. В феврале 2010 года СПК «Порецкое» реорганизовано в ОАО «Племзавод «Порецкое» (л.д.165).
Двухквартирный <...> года постройки, указанный под № 39 в акте приема-передачи объектом недвижимости, идентифицируется, как жилой дом по адресу: село Порецкое, <...> (л. д.75).
Согласно передаточному акту имущества, прав и обязательств СПК «Порецкое» передало ОАО «Племзавод «Порецкое все имеющееся на балансе имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <...>, село Порецкое, <...> (л. д. 76-87).
Из технического паспорта от *** жилого помещения - <...> в селе Порецкое следует, что квартира имеет общую площадь 38, 4 квадратных метров, в том числе жилую - 29, 4 квадратных метра. В техническом паспорте указано, что отопление в квартире центральное - от котла (л. д. 147-148).
Свидетельством о государственной регистрации права от *** подтверждается, что ОАО «Племзавод «Порецкое» является собственником земельного участка общей площадью 608 квадратных метров, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <...>, муниципальное образование Порецкое сельское поселение, <...> (л. д. 9).
Из справки ОАО «Племзавод «Порецкое» от *** следует, что Юсупова Ю.Г. (Бучина) в хозяйстве никогда не работала и решений о выделении ей жилья по адресу: село Порецкое, <...> не было (л. д. 11).
Документов о предоставлении квартиры Бараняк А.Г. не имеется, что подтверждается справкой ОАО «Племзавод «Порецкое» от *** (л. д.12).
В похозяйственной книге села Порецкого в разделе по <...> был указан Бараняк А.Г., однако запись о нем перечеркнута и указано, что она занесена ошибочно (л.д. 208-211).
*** Юсупова Ю.Г. обратилась с заявлением в администрацию муниципального образования Павловское сельское поселение с просьбой зарегистрировать ее в жилом помещении, предоставленном СПК «Порецкое» Бараняку Александру по адресу <...>, село Порецкое, <...>. В заявлении имеется подпись должностного лица СПК «Порецкое», подпись Бараняка А.Г., подтверждающая согласие на вселение Юсуповой Ю.Г. в указанное помещение, на нем отсутствует (л. д. 106).
*** Юсупова Ю.Г. заключила брак с Бучиным А. А., после регистрации брака жене присвоена фамилия Бучина (л. д.117). *** у Бучиной Ю.Г. и Бучина А. А. роился сын Бучин Д.А., что подтверждается свидетельством о рождении I-НА ### (л. д. 118). Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства ###-П, Бучин Д. Г., *** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>, село Порецкое, <...> (л. д.137).
Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** подтверждается, что Бучин А. А., Бучина А. В., Бучин В. А. имеют по 1/3 доли, каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (л. д. 176).
Из справки администрации муниципального образования Павловское сельское поселение от *** следует, что Бучина Ю.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...>, село Порецкое, <...> *** год (л. д. 14). Данное обстоятельство подтверждается также карточкой прописки (л.д.105а), паспортом Бучиной Ю.Г. (л. д.116) и справками отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <...> в <...> от *** (л.д.24) и отдела адресно- справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по <...> от *** (л.д.28). Согласно справке администрации муниципального образования Павловское сельское поселение от *** данной в квартире был зарегистрирован: Бараняк П. Г. - с *** по ***, кроме Бучиной Ю.Г. зарегистрирован Бучин Д.А. - с *** по настоящее время (л.д.185).
Из справки ОАО «Племзавод «Порецкое» от *** ### следует, что договор найма жилья по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, с Бучиной Ю.Г. и Бучиным А. Г. не заключался (л. д. 138).
Бараняк А.Г., *** года рождения, с *** по день смерти был зарегистрирован по адресу: <...>, село Порецкое, <...> (л. д. 128), умер *** в селе Порецкое <...>, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА ###, выданным *** отделом ЗАГС администрации <...> (л. д. 13).
Квартплата за квартиру, расположенную по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, после смерти Бараняка А.Г. с августа 2007 года по настоящее время в хозяйство не оплачивалась, что подтверждается справкой ОАО «Племзавод «Порецкое» от *** (л. д.15).
В похозяйственной книге ### администрации Павловское сельское поселение за период с 2007 года по 2011 года Бучина Ю.Г. (Юсупова) указана как член хозяйства, расположенного по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, указан также номер ее лицевого счета - 288, вместе с тем, не указано на каком основании внесена данная запись (л.д.16-18).
Каких -либо объектов недвижимого имущества на праве собственности у Бучиной Ю.Г. не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** (л. д. 39).
Постановлением ГПН по <...> от *** оказано в возбуждении уголовного дела по факту пожара в квартире расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, принадлежащей СПК «Порецкое» (л. д. 98).
В материалах дела имеется объектная смета на выполнение ремонтно -строительных работ жилого дома, расположенного по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, после пожара, утвержденная генеральным директором ОАО «Племзавод «Порецкое» *** (л. д. 88-97).
В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных услуг за 2008 года, 2009 год, 2010 год.2011 год жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, село Порецкое, <...> (л.д.107-115).
Постановлением Главы Порецкого сельского округа <...> от *** ### «О присвоении адреса» квартире, принадлежащей СПК «Порецкое», расположенной в двухквартирном жилом доме присвоен почтовый адрес: <...>, село Порецкое, <...>, что также подтверждается выпиской из постановления главы Порецкого сельского округа ### от *** (л.д. 125, 136). ОАО «Племзавод «Порецкое» в 2010 года отремонтировало сгоревшую квартиру, расположенную по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, за счет своих средств на сумму 46 030 рублей (л.д.139).
*** между ОАО «Племзавод «Порецкое» и Бибанаевым В. В. заключен договор аренды жилого помещения общей площадью 38,4 квадратных метров, в том числе жилой - 29,4 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, находящегося в собственности ОАО «Племзавод «Порецкое» (л.д.140-143). Указанный договор ответчиком Бучиной Ю.Г. не оспорен. *** составлен акт приема передачи жилого помещения Племзавод «Порецкое» и Бибанаевым В. В. (л.д.144-145). Согласно карточке абонента, плательщиком коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, является Бибанаев В. В. (л.д.169-171).
За период с *** по *** начисления за вывоз твердых бытовых отходов и холодное водоснабжение по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, не производились, поскольку Юсуповой Ю.Г. была предоставлена справка о пожаре в домовладении. Период непроживания был определен с *** по *** - до восстановления жилья (л. д. 166).
Из справки ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» от *** следует, что в <...> в селе Порецком газ отключен с *** и оплата не производилась (л. д. 172).
17.11 2010 года Бучина Ю.Г. обращалась к собственнику спорной квартиры с заявлением о заключении с ней договора социального найма в связи с тем, что она зарегистрирована в данной квартире и проживала в ней до пожара (л.д. 177). Решение по данному заявлению не принято.
Свидетель Глушков Д. В. суду показал, что до пожара в 2009 году в <...> села Порецкое никто не проживал (л.д. 152-153).
Свидетель Ершов Н. Н. пояснил, что до пожара <...> в селе Порецком была не пригодна к проживанию, поскольку котел отопления не работал. В октябре 2010 года по поручению директора ОАО «Племзавод «Порецкое» на средства ОАО «Племзавод «Порецкое» в <...> села Порецкое отремонтированы крыша, потолок, стены, вставили рамы, поменяли проводку, провели отопление (л.д. 153).
Свидетель Комарова Т. В. сообщила, что является матерью Бучиной Ю.Г., проживает в селе Порецкое, в <...>. Бучину Ю.Г. в квартире по адресу: село Порецкое, <...> зарегистрировал Бараняк А.Г. С 1999 года она Комарова Т. В.) и ее дети в течение шести лет проживали вместе с Бараняком А.Г. в квартире № <...>. В августе 2005 года Бучина Юлия уехала учиться и проживала в общежитии в городе Владимире. В 2006 году она перешла жить от Бараняка А.Г. в свою квартиру, так как он злоупотреблял спиртным и жить с ним было невозможно. После окончания училища Юля в 2007 году приехала в село Порецкое и стала проживать в спорной квартире вместе с Бараняком А.Г. Он зарегистрировал ее в <...> в селе Порецком, предоставил комнату, она оплачивала расходы по содержанию квартиры. Целью регистрации Бучиной Юлии в квартире был переход права на квартиру. После смерти Бараняка А.Г. Бучина Юлия сделала косметический ремонт в квартире. Проживая в квартире, Юлия отапливала ее электрическими обогревателями, готовила еду на плитке с газовым баллоном. Она проживала там до пожара. В августе 2010 года они начали закупать стройматериалы для ремонта квартиры (л.д. 153-154).
Свидетель Тимошенко В. Н. показала, что она проживает в городе Владимире. В <...> в селе Порецком она приезжала на выходные дни. До пожара, до 2009 года она видела Юлию Бучину в <...>, которая проживала в этой квартире, когда Бучина Ю.Г. вселилась в эту квартиру, ей не известно.
После пожара в квартире невозможно было жить. Бучина Ю.Г. купила стройматериалы и собиралась делать ремонт (л.д. 154).
Свидетель Бараняк В. Н. суду показал, что Бараняк А.Г. - его брат. Некоторое Бараняк А.Г. проживал в <...> села Порецкое с Комаровой Татьяной. Бучина Ю.Г. к ним заходила, но проживала в другой квартире - квартире ее матери на той же улице, недалеко от <...> Бараняк А.Г. и Комарова Т. В. поссорились и Комарова Т. В. ушла жить в свою квартиру. Бараняк А.Г. стал проживать один. До его смерти Юля Бучина не проживала в одной квартире с Бараняком А.Г. В этой квартире вместе с Бараняком А.Г. до его смерти периодически проживали только «бомжи» и алкоголики (л.д. 186).
Свидетель Лебедева Р. С. суду показала, что с 2004 года по январь 2009 года она проживала в <...> села Порецкое. В этот период в <...> жил Бараняк А.Г. вместе с Комаровой Татьяной. Предполагает, что Бучина Ю.Г. проживала в этой квартире, поскольку слышала об этом от кого-то из жителей села Порецкое (л.д. 187).
Свидетель Земцова В. В. показала, что Бучина Юлия - подруга ее дочери. Она (Земцова В. В.) проживает в селе Порецкое по <...> 1988 года. С Татьяной Комаровой она вместе работала. Когда Бараняк А.Г. стал сожительствовать с Татьяной Комаровой в 1996 году, с ними жила Юля Бучина, затем у Бараняка А.Г. и Комаровой Т. В. родился общий сын Антон. В <...> она не заходила. В какой квартире проживали Бараняк А.Г. и Комарова Т. В., ей не известно. Ей не известно, проживала ли Юля Бучина в <...>, в <...> села Порецкое на момент смерти Бараняка А.Г. После смерти Бараняка А.Г. она (Земцова В. В.) в этой квартире не была (л.д. 187).
Свидетель Муранова О. А. суду показала, что она купила у брата Бараняка А.Г. Павла дом, в котором сейчас проживает, с условием, что Александр Бараняк зарегистрирует к себе Павла. Павел проживал в <...> в селе Порецком до первого пожара, происшедшего в 2004 году. После смерти Павла Бараняка в этой квартире проживал Бараняк Александр. В указанной квартире Бараняк Александр сожительствовал с Комаровой Татьяной, затем она ушла от него в свою квартиру. Где проживала Юля Бучина, ей не известно. До смерти Бараняка А. Г. с ним в его квартире никто не проживал (л. д. 187-188).
Свидетель Эргешова Т. Ж. сообщила, что она проживает в селе Порецком на <...> в <...>, работает зоотехником в ОАО «Племзавод «Порецкое». Бараняк Александр находился в ее подчинении. Он злоупотреблял спиртным. Когда имелась для него работа в ОАО «Племзавод «Порецкое» в период с мая 007 года по июль 2007 года, она к нему ходила домой - в <...> села Порецкое. Бараняк Александр в этой квартире проживал один. Бучина Юлия с ним в этой квартире не проживала. После второго пожара, происшедшего в 2009 году, она (Эргешова Т. Ж.) в эту квартиру не заходила. Ее (Эргешовой Т. Ж.) дочь и сестра Бучиной Ю.В. находятся в дружеских отношениях. Она (Эргешова Т. Ж.) слышала, что сестра Бучиной Ю.В. рассказывала после пожара, что она (Венера) в этой квартире проживает со своей дочерью (л.д. 218-223).
Свидетель Коршунова Н. И. пояснила, что Комарова Татьяна сожительствуя с Бараняком Александром, жила «на два дома», так как у нее были дети. В <...> села Порецкое К.Т. не проживала, она лишь навещала Бараняка. Ей (Коршуновой Н. И.) известно об этом, поскольку она была в квартире в этот период, а также была в квартире последние шесть месяцев до смерти Бараняка Александра. Бараняк Александр все больше злоупотреблял спиртными напитками. Последний год перед его смертью Комарова Татьяна проживала в своей квартире. Бараняк Александр проживал в <...> села Порецкое один. Юлия Бучина в этой квартире не проживала (л.д. 218-223).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бараняк А.Г. проживал в <...> в селе Порецком, несмотря на то, что был зарегистрирован в другом жилом помещении. *** в квартире была зарегистрирована Бучина Ю.Г.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. Суд не может положить в основу решения показания свидетеля Комаровой Т. В., которая является матерью ответчика Бучиной Ю.Г. и заинтересована в рассмотрении дела в ее пользу, кроме того, она пояснила, что регистрация Бучиной Ю.Г. в спорной квартире была необходима для перехода прав на нее. Показания свидетелей Тимошенко В. Н., Лебедевой Р. С., Земцовой В. В. также отвергаются судом, поскольку Тимошенко В. Н. не проживает в селе Порецком, Лебедева Р. С. не могла предоставить достоверных сведений, пояснив, что предполагает проживание Бучиной Ю.Г. в квартире со слов кого-то из жителей села. Свидетелю Земцовой В. В. не известно, в какой квартире сожительствовал Бараняк А.Г. с Комаровой Т. В. и проживала ли Бучина Ю.Г. в спорной квартире.
Показания указанных свидетелей противоречат показаниям свидетелей Мурановой О. А., Эргешовой Т. Ж., Коршуновой Н. И., Глушкова Д. В., Ершова Н. Н., подтвердивших, что Бучина Ю.Г. не вселялась в <...> села Порецкое, не проживала в ней, до смерти Бараняка А.Г. в квартире никто, кроме него, не проживал. Показания свидетелей Мурановой О. А., Эргешовой Т. Ж., Коршуновой Н. И., Глушкова Д. В., Ершова Н. Н. суд считает последовательными, достоверными, согласующимися с другими доказательствами и полагает необходимым положить их в основу решения.
Ответчиком Бучиной Ю.Г. не представлено доказательств, что она вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи Бараняка А.Г., признавалась им членом его семьи, имеющим с ним равное право пользования спорной жилой площадью, имела с ним общий бюджет, вела с ним общее хозяйство. Бучиной Ю.Г. не оспорен также договор аренды жилого помещения, заключенный с Бибанаевым В. В. *** (л.д. 140-143).
Суд приходит к выводу о том, что после регистрации в мае 2006 года Бучина (Юсупова) Ю. Г. в квартиру, расположенную по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, не вселялась и в квартире не проживала, членом семьи Бараняка А.Г. не являлась. Она проживала в иных жилых помещениях, в частности по адресу: <...>, где *** была привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за незаконное проживание, что подтверждается справкой отдела милиции ### (по <...>), а также справками Порецкой амбулатории о том, что последняя запись с выдачей листка нетрудоспособности Бучиной Ю.Г.- 20.06-***, Бучин Д.А. не наблюдается (л. д. 203), городской больницы ### <...> о том, что Бучин Д.А. наблюдается в поликлинике с рождения и до настоящего времени по адресу: <...>, Бучина Ю.Г., проживающая по тому же адресу, с *** по *** наблюдалась в женской консультации по поводу беременности, в январе, феврале 2011 года проводились послеродовые осмотры врачом женской консультации, ***, *** осматривалась врачом-терапевтом по поводу ОРВИ(л. д. 204).
В силу ст. 3Закона Российской Федерации от *** ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Суд принимает во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Постановлении от *** ###-П по делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от *** ###, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
В качестве доказательств вселения и проживания в спорном жилом помещении Бучина Ю.Г. представила квитанции об оплате коммунальных услуг за отдельные месяцы 2008, 2009 года, за декабрь 2010 года (л.д. 108-113), однако представленные квитанции и приобретение Бучиной Ю.Г. строительных материалов для ремонта квартиры не подтверждают сами по себе факт ее вселения и проживания в указанном жилом помещении, приобретения права пользования этим помещением.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация по месту жительства Бучиной Ю.Г. и Бучина Д.А. носит формальный характер, является административным актом, следовательно, они не приобрели право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, принадлежащей открытому акционерному обществу «Племзавод «Порецкое». Наличие регистрации Бучиной Ю.Г. и Бучина Д.А. влечет нарушение прав собственника - ОАО «Племзавод «Порецкое» и арендатора квартиры - Бибанаева В. В.
Ответчик Бучина Ю.Г. и ее представитель заявили об истечении срока исковой давности по исковым требованиям. Доводы ответчика Бучиной Ю.Г. и ее представителя Дроздова М. Г. об истечении срока исковой давности по заявленным требованиям не основаны на законе. Согласно ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304). Следовательно, на рассматриваемые исковые требования исковая давность не распространяется. Кроме того, с Бучиной Ю.Г. договор найма на спорное жилое помещение не заключался, регистрация Бучиной Ю.Г. в квартире не означает заключение с ней договора найма.
Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОАО «Племзавод «Порецкое» к Бучиной Ю.Г. и Бучину Д.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <...>, село Порецкое, <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Племзавод «Порецкое» к Бучиной Ю.Г., Бучину Д.А., администрации муниципального образования Павловское сельское поселение удовлетворить.
Признать Бучину Ю.Г., Бучина Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <...>, село Порецкое, <...>.
Обязать администрацию муниципального образования Павловское сельское поселение снять Бучину Ю.Г., Бучина Д.А. с регистрационного учета по адресу: <...>, село Порецкое, <...>.
Взыскать с Бучиной Ю.Г. в пользу открытого акционерного общества «Племзавод «Порецкое» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с администрации муниципального образования Павловское сельское поселение в пользу открытого акционерного общества «Племзавод «Порецкое» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н. Л. Васильева