Дело № 2-440/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Матвеевой И.И.,
при секретаре Панфиловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале дело по иску Митрофанова Ю.А. к Митрофанову В.Ю., Митрофанову Н.Ю., Митрофанову С.Ю., Митрофанову А.Ю., администрации <...> о признании права собственности жилой дом,
у с т а н о в и л :
Митрофанов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации <...> о признании права собственности на жилой <...>, расположенный по адресу: <...>, ул. Митрофанова.
В обосновании иска указал, что с 1931 года он проживает по адресу: <...>, улица Митрофанова, <...>. Дом расположен на земельном участке площадью 0,32 га, принадлежащем ему на праве собственности. Данный дом ранее принадлежал его матери - Митрофановой Т.Д., 1890 года рождения, умершей в 1971 году. Каких-либо правоустанавливающих документов на дом не имеется, что является препятствием для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Митрофанов А.Ю., Митрофанов С.Ю., Митрофанов Н.Ю., Митрофанов В.Ю.
В судебное заседание истец Митрофанов Ю.А., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Представитель истца Митрофанов В.Ю., действующий по доверенности, на иске настаивал по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик - представитель администрации <...> Козленко Е.В., действующая по доверенности (л.д. 76), в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и принятии решения на усмотрение суда (л.д. 75).
Ответчики Митрофанов А.Ю., Митрофанов С.Ю., Митрофанов Н.Ю., уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 77-79), в суд не явились, предоставив нотариально заверенные заявления о согласии с иском (л.д. 81-83).
Ответчик Митрофанов В.Ю. иск признал, о чем представил письменное заявление (л.д. 80).
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Митрофанова В.Ю., действующего по доверенности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, согласно техническому паспорту, расположен по адресу: <...>, ул. Митрофанова, <...>, инвентарный номер 17:254:002:000014680. <...> жилого <...>,0 кв.м (л.д. 5-14).
На основании кадастрового паспорта, выданного ***, жилой <...> по ул. Митрофанова села <...>, инвентарный номер 17:254:002: 000014680, имеет площадь 51,0 кв. м (л.д. 15).
<...> Совета народных депутатов <...> ### от *** «О признании права собственности на жилые дома, расположенные на территории Клементьевского сельского Совета» за Митрофановым Ю.А. признано право собственности на индивидуальный дом, расположенный на территории Клементьевского сельского Совета (л.д. 17-19).
Из выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение следует, что Митрофанову Ю.А., *** года рождения, проживающему по адресу: <...>, ул. Митрофанова, <...>, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...>, ул. Митрофанова, <...>, на основании записи в похозяйственной книге ###, лицевой счет ### (л.д.20).
Согласно справке, выданной и.о. главы МО Новоалександровское сельское поселение Кирьяновой Н.В., жилой дом с хозяйственными постройками по ул. Митрофанова, <...>, в селе Клементьево, принадлежит на праве собственности Митрофанову Ю.А. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0.32 га, принадлежащем Митрофанову Ю.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю ВЛ-15-192-16-215 от *** (л.д. 22).
Жилому дому и земельному участку, принадлежащим по праву собственности Митрофанову Ю.А., находящимся по адресу: <...>, присвоен почтовый адрес: <...>, ул. Митрофанова, <...>, что подтверждается выпиской из постановления главы Клементьевского сельского округа <...> ### от *** (л.д. 23).
*** Митрофанову Ю.А. выдано свидетельство на право собственности ВЛ-15-192-16-215 на землю в <...> для приусадебного хозяйства на основании постановления от *** ### (л.д. 24).
Митрофанов Ю.А. родился в <...> ***, зарегистрирован по адресу: <...>, ул. Митрофанова, <...> (регистрация произведена ***), что подтверждается представленной в материалах дела копией паспорта 17 01 386244 (выдан ОВД <...> и района <...> ***) (л.д. 25).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <...>, ул. Митрофанова, <...> (л.д. 39).
По информации, предоставленной нотариусом Суздальского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Митрофановой Т.Д. (матери истца), умершей в 1971 году, не открывалось (л.д. 40).
По данным архивного фонда технической инвентаризации по <...>, домовладение, расположенное по адресу: <...>, улица Митрофанова, <...>, на государственном техническом учете не состоит (л.д. 42).
Как следует из предоставленной копии наследственного дела ### (л.д. 50-74) к имуществу Митрофановой Е.Д., умершей *** (л.д. 53), зарегистрированной на дату смерти по адресу: <...>, наследственное имущество состоит из денежного вклада с компенсацией; наследником по закону является Митрофанов Ю.А. (л.д. 51).
В заявлениях, зарегистрированных в муниципальном образовании Новоалександровского сельского поселения <...> в реестре ###, ###, Митрофанов В.Ю. и Митрофанов А.Ю., не претендуют и отказываются от своих долей наследства, оставшегося после смерти матери, Митрофановой Е.Д., в пользу супруга умершей - Митрофанова Ю.А., *** года рождения. С любыми исковыми требованиями Митрофанова Ю.А. в отношении наследственного имущества и признания права собственности согласны. Подлинность подписи Митрофанова В.Ю. и подписи Митрофанова А.Ю. подтверждены главой администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение <...> Логиновым В.И. (л.д. 80,83).
Заявлением, зарегистрированным в реестре за ###П-146 нотариусом нотариального округа <...> Козловой Г.Н., Митрофанов Н.Ю. подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершей *** его матери Митрофановой Е.Д., фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве собственности Митрофановым Ю.А. (л.д. 81).
Митрофанов С.Ю. заявлением, зарегистрированным в реестре за ###П-322 нотариусом нотариального округа Паниной Е.Е., подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершей Митрофановой Е.Д., фактически в управление наследственным имуществом не вступал, против получения свидетельства о праве на наследство Митрофановым Ю.А. не возражает (л.д. 82).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Митрофанов Ю.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом (домом) более пятнадцати лет. После смерти супруги Митрофановой Е.Д. спора между наследниками первой очереди не имеется, дети наследодателя не возражают против признания права собственности на дом за истцом - Митрофановым Ю.А.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, а также отсутствует спор между наследниками первой очереди на имущество, принадлежавшее Митрофановой Е.Д. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за Митрофановым Ю.А. права собственности на жилой <...>, расположенный по адресу: <...>, улица Митрофанова.
Учитывая, что представитель истца Митрофанов В.Ю., действующий по доверенности, представил заявление об отказе от взыскания с ответчиков уплаченной государственной пошлины, суд полагает не взыскивать, на основании ст. 98 ГПК РФ, с Митрофанова В.Ю., Митрофанова Н.Ю., Митрофанова С.Ю., Митрофанова А.Ю., администрации <...> в пользу истца, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1000 руб.
Вместе с тем, на основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1650 руб., по 412 руб. с каждого, поскольку истцу при подаче искового заявления размер государственной пошлины был уменьшен с 2650 руб. до 1000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Митрофанова Ю.А. удовлетворить.
Признать за Митрофановым Ю.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 51,0 кв. м, расположенный по адресу: <...>, улица Митрофанова, <...>.
Взыскать с Митрофанова В.Ю., Митрофанова Н.Ю., Митрофанова С.Ю., Митрофанова А.Ю. в бюджет муниципального образования <...> государственную пошлину в размере 1 650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) руб., по 412 (четыреста двенадцать) руб. 50 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.И. Матвеева