Дело №2-73/2011г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Суздаль 28 апреля 2011 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе
судьи Лепёшина Д.А.,
с участием адвокатов Помыкаловой И.В., Комарова А.Е.,
при секретаре Евдокимовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой А.И. к Цыпкину С.В., Ершовой М.Р. об истребовании из чужого незаконного владения у Цыпкина С.В. земельного участка; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ***; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Цыпкина С.В. на земельный участок,
установил:
Широкова А.И. с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратилась в суд с иском к Цыпкину С.В., Ершовой М.Р., об истребовании из чужого незаконного владения у Цыпкина С.В. земельного участка с кадастровым номером 33:05:130201:152, расположенного по адресу: <...>, пер.Лесной, уч.4; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <...>, пер.Лесной, уч.4, заключенного *** между Ершовой М.Р. и Цыпкиным С.В.; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:130201:152, расположенный по адресу: <...>, пер.Лесной, уч.4, на имя Цыпкина С.В.
В судебном заседании представители истца Широковой А.И. - Белозерова Т.В. и Белозеров В.А., ответчик Цыпкин С.В., его представители - адвокаты Комаров А.Е. и Помыкалова И.В., а также представитель ответчика Ершовой М.Р. - Айшин Р.Ю. заявили о намерении заключить между собой мировое соглашение, о чем представили письменное заявление, согласно которому:
1. За Цыпкиным С.В. сохраняется право собственности на земельный участок площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 33:05:130201:152, находящийся по адресу: <...>, МО «Новоалександровское сельское поселение», <...>, пер. Лесной, <...>.
2. Администрация МО «Новоалександровское сельское поселение» <...> предоставляет Широковой А.И. новый почтовый адрес земельного участка, принадлежащий Широковой А.И. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, не обремененный правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоящий.
3. Широкова А.И. продает Айшину Р.Ю. вновь предоставленный земельный участок в <...>, площадью 2800 (две тысячи восемьсот) кв. метра, за 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., в том качественном состоянии какой он будет на момент передачи данного участка Администрацией МО «Новоалександровское сельское поселение» <...> Широковой А.И..
4. Айшин Р.Ю. выкупает у Широковой А.И. вновь предоставленный ей земельный участок в <...>, площадью 2800 (две тысячи восемьсот) кв. метра, за 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.
5. При подписании настоящего Мирового соглашения Айшин Р.Ю. выплачивает Широковой А.И., в лице ее представителя Белозеровой Т.В. сумму задатка в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Оставшуюся сумму Айшин Р.Ю. обязуется выплатить Широковой А.И. в срок до *** путем перечисления денежных средства на сберегательную книжку Широковой А.И. или ее представителя Белозеровой Т.В. на р/с 42301.810.2.1622.2452040 в Сберегательном Банке РФ филиал 0232/0113 отделение Нижнетагильское.
6. Между Широковой А.И., в лице ее представителя Белозеровой Т.В. и Айшиным Р.Ю. достигнута договоренность, что в случае невыполнения Айшиным Р.Ю. условий п. 5 настоящего мирового соглашения, договор купли-продажи земельного участка в <...>, площадью 2800 (две тысячи восемьсот) кв. метра, между Айшиным Р.Ю. и Широковой А.И. не заключается, при этом сумма задатка в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей остается у Широковой А.И..
7. Широкова А.И., в лице ее представителя Белозеровой Т.В., после выполнения сторонами пунктов 4,5 и 6 настоящего мирового соглашения, отказывается от каких-либо притязаний на земельный участок площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 33:05:130201:152, находящиеся по адресу: <...>, МО «Новоалександровское сельское поселение», <...>, пер. Лесной, <...>.
8. Расходы, связанные с ведением данного дела, стороны несут самостоятельно.
Стороны просили суд принять и утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить, судебные расходы оставить за сторонами, их понесшими. Заявили, что заключили данное мировое соглашение не вследствие тяжелых жизненных обстоятельств и не на крайне невыгодных для себя условиях, а по собственному желанию; последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ им известны и понятны. При этом стороны желают заключить данное соглашение только на указанных условиях.
Судом разъяснены участникам процесса последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.
Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, руководствуясь ст.ст.39, 220 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 220,221, 225 ГПК РФ, суд
определил:
По делу по иску Широковой А.И. к Цыпкину С.В., Ершовой М.Р., об истребовании из чужого незаконного владения у Цыпкина С.В. земельного участка; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного *** между Ершовой М.Р. и Цыпкиным С.В.; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Цыпкина С.В. на земельный участок, утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:
1. За Цыпкиным С.В. сохраняется право собственности на земельный участок площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 33:05:130201:152, находящийся по адресу: <...>, МО «Новоалександровское сельское поселение», <...>, пер. Лесной, <...>.
2. Администрация МО «Новоалександровское сельское поселение» <...> предоставляет Широковой А.И. новый почтовый адрес земельного участка, принадлежащий Широковой А.И. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, не обремененный правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоящий.
3. Широкова А.И. продает Айшину Р.Ю. вновь предоставленный земельный участок в <...>, площадью 2800 (две тысячи восемьсот) кв. метра, за 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., в том качественном состоянии какой он будет на момент передачи данного участка Администрацией МО «Новоалександровское сельское поселение» <...> Широковой А.И..
4. Айшин Р.Ю. выкупает у Широковой А.И. вновь предоставленный ей земельный участок в <...>, площадью 2800 (две тысячи восемьсот) кв. метра, за 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.
5. При подписании настоящего Мирового соглашения Айшин Р.Ю. выплачивает Широковой А.И., в лице ее представителя Белозеровой Т.В. сумму задатка в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Оставшуюся сумму Айшин Р.Ю. обязуется выплатить Широковой А.И. в срок до *** путем перечисления денежных средства на сберегательную книжку Широковой А.И. или ее представителя Белозеровой Т.В. на р/с 42301.810.2.1622.2452040 в Сберегательном Банке РФ филиал 0232/0113 отделение Нижнетагильское.
6. Между Широковой А.И., в лице ее представителя Белозеровой Т.В. и Айшиным Р.Ю. достигнута договоренность, что в случае невыполнения Айшиным Р.Ю. условий п. 5 Настоящего мирового соглашения, договор купли-продажи земельного участка в <...>, площадью 2800 (две тысячи восемьсот) кв. метра, между Айшиным Р.Ю. и Широковой А.И. не заключается, при этом сумма задатка в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей остается у Широковой А.И..
7. Широкова А.И., в лице ее представителя Белозеровой Т.В., после выполнения сторонами пунктов 4,5 и 6 настоящего мирового соглашения, отказывается от каких-либо притязаний на земельный участок площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 33:05:130201:152, находящиеся по адресу: <...>, МО «Новоалександровское сельское поселение», <...>, пер. Лесной, <...>.
8. Расходы, связанные с ведением данного дела, стороны несут самостоятельно.
Производство по делу по иску Широковой А.И. к Цыпкину С.В., Ершовой М.Р., об истребовании из чужого незаконного владения у Цыпкина С.В. земельного участка; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного *** между Ершовой М.Р. и Цыпкиным С.В.; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Цыпкина С.В. на земельный участок - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.
Судья Д.А.Лепёшин