Дело № 2-556/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
3 мая 2011 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
при секретаре Фоминых К. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Сахаровой Е.В. к администрации <...> о признании права собственности на жилой <...>, общей площадью 35, 1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 19, 9 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>,
У С Т А Н О В И Л:
Сахарова Е.В. обратилась с иском к администрации <...> о признании права собственности на жилой <...>, общей площадью 35, 1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 19, 9 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли- продажи от *** Курилова Н.В. приобрела жилой дом в селе <...>. При доме имелся земельный участок, площадью 1500 квадратных метров. *** Курилова Н.В. в возрасте 88 лет умерла в городе Москве. Брак она не заключала, детей у нее нет. Курилова Н.В. являлась ее родной сестрой, более близких родственников у нее не было. Она (Сахарова Е.В.) в 1946 году заключила брак, ей присвоена фамилия Сахарова. Ее родство с Куриловой Н.В. подтверждается свидетельствами о рождении. После смерти Куриловой Н.В. она решила принять ее наследство, так как Курилова Н.В. завещания не оставила. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1500 квадратных метров, принадлежавший Куриловой Н.В. На жилой <...>, находящийся по адресу: <...> нотариус Соловьев Р. И. в постановлении отказал в совершении нотариального действия на основании того, что вышеуказанный договор купли-продажи дома не зарегистрирован в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией муниципального образования Павловское сельское поселение, ### от *** подтверждает, что инвентаризация жилого дома в селе Улово не проводилась. Однако *** ГАУ <...> "Бюро технической инвентаризации" Суздальским филиалом проведена инвентаризация указанного дома и ему присвоен инвентарный номер 10898:02.
В судебное заседание Сахарова Е.В. не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Сахаровой Е.В. Ермольев И. Ю. на удовлетворении исковых требований Сахаровой Е.В. настаивает. Просит суд признать за Сахаровой Е.В. право собственности на жилой <...>, общей площадью 35, 1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 19, 9 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>.
Представить ответчика - администрации <...> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Павловское сельское поселение в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо - Веденеева Л. И. с удовлетворением исковых требований Сахаровой Е.В. согласна. Суду пояснила, что вместе с Федотовой К. И., Коробовой А. О., Кондратьевым И. О. имела в общей долевой собственности жилой дом, находящийся в селе <...>, который *** продали Куриловой Н.В. за триста рублей. Указанная сумма им передана Куриловой Н.В., дом ими передан Куриловой Н.В., то есть договор исполнен надлежащим образом. Федотова К. И., Коробова А. О., Кондратьев И. О. после продажи дома умерли.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Предметом спора является домовладение общей площадью 35,1 квадратных метров, расположенное по адресу: <...>.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что *** между Федотовой К. И., Коробовой А. О., Веденеевой Л. И., Кондратьевым И. О. и Куриловой Н.В. заключен договор купли - продажи жилого дома, находящегося в селе <...> (л. д. 6).
Из справки администрации муниципального образования Павловское сельское поселение от *** следует, что домовладение ###, расположенное по адресу: <...>, согласно записи в похозяйственной книге № ***-1975 года принадлежит Куриловой Н.В. Инвентаризация в администрации муниципального образования Павловское сельское поселение не проводилась (л. д. 13).
В свидетельстве о рождении серии III-НА ### указано, что родителями Куриловой Н.В., *** года рождения, являются Курилов Василий и Курилова Ефросиния (л. д. 8), которые также являются родителями Куриловой Е.В., *** года рождения, что подтверждается ее свидетельством о рождении ### (л. д. 9).
*** Курилова Е.В. заключила брак с Сахаровым В. В., после регистрации брака жене присвоена фамилия - Сахарова, что подтверждается свидетельством о браке ### (л. д. 10).
Курилова Н.В. умерла *** в городе Москве, что подтверждается свидетельствам о смерти серии V-МЮ ###, выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л. д. 7).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от *** наследницей имущества Куриловой Н.В., умершей ***, - земельного участка с кадастровым номером 33:05:090601:235 общей площадью 1500 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, является сестра Сахарова Е.В. (л. д. 11).
Из постановления нотариуса Соловьева Н. А. об отказе в совершении нотариального действия от *** следует, что Сахаровой Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, поскольку договор купли-продажи дома не был зарегистрирован в регистрирующих органах (л. д. 12).
Из технического паспорта домовладения ### по <...> <...> следует, что общая площадь <...>, 1 квадратных метров, в том числе жилая - 19, 9 квадратных метров (л. д. 14-19). Данный факт также подтверждается кадастровым паспортом здания от *** (л. д. 20).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <...>, приобретен Куриловой Н.В. *** по договору купли-продажи. Указанный договор недействительным не признавался, обязательства сторонами договора исполнены. Курилова Н.В. не успела зарегистрировать право собственности на дом. Вместе с тем, суд полагает, что у Куриловой Н.В. возникло право собственности на дом. Наследство после смерти Куриловой Н.В. приняла истец. Поскольку истец Сахарова Е.В. приняла часть наследства, она считается принявшей все наследство, в том числе и в виде жилого дома, расположенного по адресу: <...>, несмотря на то, что право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сахаровой Е.В. и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 35, 1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 19,9 квадратных метров, находящийся по адресу: <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сахаровой Е.В. к администрации <...> удовлетворить.
Признать за Сахаровой Е.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 35, 1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 19, 9 квадратных метров, находящийся по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.Л. Васильева