ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г.Суздаль                          14 июня 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Соловьевой Н.М. к администрации Суздальского района, Аникиной Л.А. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Соловьева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Суздальского района, Аникиной Л.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с инвентарным номером ###, расположенную по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что 25 июня 1992 года между заключен договор о приватизации данной квартиры. На момент приватизации, кроме Соловьевой Н.М. в данном жилом помещении были зарегистрированы Новикова А.Ф. и Соловьев М.А. В связи с тем, что указанные граждане не были указаны в договоре приватизации, в регистрации права собственности на спорное жилое помещение истице было отказано. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истица Соловьева Н.А. не явилась. Ее представитель - Сейдханов В.Б. на удовлетворении иска настаивал. Дополнил, что Новикова А.Ф. умерла, а наследником к ее имуществу является ответчица Аникина Л.А.

Представитель ответчика - администрации Суздальского района в суд не явилась. В своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Сообщила, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Ответчик Аникина Л.А. в суд не явилась. В заявлении от 30 мая 2011 года просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - администрации МО Боголюбовское сельское поселение Суздальского района - Орлова О.В. против удовлетворения иска не возражала.

Представители третьих лиц - Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области и территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. В своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали, что сведениями о принадлежности спорного жилого помещения не располагают, в реестре государственного имущества вышеуказанная квартира не числится.

Третье лицо - Соловьев М.А. иск признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является квартира общей площадью 60,2 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенная по адресу: <...>.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст.1,2,6-8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

25 июня 1992 года между истицей Соловьевой Н.М. и Боголюбовским поселковым Советом в лице главы администрации - Клопцова Ф.Е., заключен договор на передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д.7-9). Данный договор зарегистрирован в органах БТИ, о чем свидетельствует имеющаяся на нем отметка.

Из содержания данного договора следует, что спорная квартира была передана Соловьевой Н.М. с учетом количества членов семьи.

Судом установлено и не отрицается стороной истицы, что на момент заключения данного договора в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, кроме истицы Соловьевой Н.М. были зарегистрированы Новикова А.Ф. и Соловьев М.А..

В судебном заседании Соловьев М.А. указал, что не пожелал воспользоваться своим правом на приватизацию.

Судом установлено, что Новикова А.Ф. 19 октября 2001 года умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти от 19 октября 2001 года (л.д.47).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей следует, что в права наследства после ее смерти вступила ответчица Аникина Л.А.

Ответчица Аникина Л.А. в заявлении просила суд удовлетворить исковые требования Соловьевой Н.М. Указала, что на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру после смерти наследодателя не претендует.

Судом установлено, что в настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.22,25,62).

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, вышеприведенных норм материального права, позиции ответчика Аникиной Л.А. и третьего лица - Соловьева М.А., признавших исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых к удовлетворению исковых требований о признании за истицей Соловьевой Н.М. права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Соловьевой Н.М. к администрации Суздальского района, Аникиной Л.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Соловьевой Н.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 60,2 кв. метра, с инвентарным номером ###, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Судья         Д.А.Лепёшин